2024年帶家電房屋租賃協(xié)議格式版（二篇）

第2頁共2頁2024年帶家電房屋租賃協(xié)議格式版出租方：______（以下稱甲方）承租方：______（以下稱乙方）甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下共識：一、甲方同意將位于____市____街道____小區(qū)X號樓的房屋出租給乙方用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共計X個月。二、房屋的月租金為人民幣_____元，支付方式為按月/季度/年結(jié)算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)租金。三、在租賃期間，乙方需承擔包括但不限于水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費在內(nèi)的所有居住相關(guān)費用。租賃結(jié)束時，乙方需結(jié)清所有欠款。四、乙方需預(yù)交人民幣_____元作為保證金，合同終止時，此保證金將用于抵扣房租。五、租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如任何一方欲提前終止合同，需提前三個月書面通知對方，并支付總租金的____%作為違約金。若甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。六、除土地費和大修費外，因租用該房屋產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。七、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施損壞，乙方需承擔賠償責任。八、甲方確保該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。若乙方因經(jīng)營需要，甲方應(yīng)協(xié)助提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料。九、如本合同引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，雙方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，以尋求司法解決。十、本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。甲方：______乙方：______日期：____年____月____日2024年帶家電房屋租賃協(xié)議格式版（二）甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租房地點：甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，并確保該房屋具備合法出租的條件。二、房屋用途：乙方承租該房屋僅用于居住，不得進行任何違法活動，否則后果由乙方自行承擔。三、租期：自____年____月____日起生效。四、租金：每月租金為人民幣____元，另設(shè)保證金若干。五、付款方式：1.乙方需每____個月支付一次租金，首次租金及保證金在簽訂本合同時支付，后續(xù)租金按約定的付款期限支付。2.甲方在收到首次租金當日，應(yīng)向乙方交付能夠正常居住的房屋鑰匙等相關(guān)物品。乙方應(yīng)承擔在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、有線電視月租費等基本費用（具體項目根據(jù)實際情況勾選）。六、甲方義務(wù)：1.甲方應(yīng)確保該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施能夠正常使用。2.室內(nèi)外正常的維修工作由甲方負責。3.在租賃期內(nèi)，甲方不得單方面提高租金，否則視為違約。七、乙方義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其他相關(guān)費用。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。3.本合同終止時，乙方應(yīng)對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查并移交。如有損壞或短缺，乙方應(yīng)按值或酌情賠償。4.若因房屋其他任何情況導(dǎo)致?lián)p壞，且雙方無法協(xié)商一致時，可尋求網(wǎng)上律師協(xié)商處理；協(xié)商不成時，可在房屋所在地提起訴訟。5.乙方因使用不當導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復(fù)原狀或進行經(jīng)濟賠償。因水、電等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故與甲方無關(guān)，后果由乙方自行承擔。八、違約處理：1.若乙方違反本合同第七條約定，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋并沒收剩余房款；若不足以彌補甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。2.若甲方違反本合同第六條約定，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金，并退還剩余房款及保證金。九、補充條款：（明細清單）水表讀數(shù)____度，電表總讀數(shù)____度，門鑰匙1把等（具體根據(jù)實際情況填寫）。十、本合同未盡事宜，均按照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。雙方可協(xié)商制定補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十一、因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷以及法律法規(guī)和政府政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補