辦公區(qū)域共租協(xié)議書版

通用型辦公區(qū)域共租協(xié)議書版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及地址1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址2.租賃辦公區(qū)域及面積2.1辦公區(qū)域詳細(xì)地址2.2辦公區(qū)域總面積2.3各區(qū)域使用功能分配3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用5.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用5.3共同承擔(dān)的費(fèi)用6.維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目6.2乙方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.使用規(guī)定7.1甲方使用規(guī)定7.2乙方使用規(guī)定7.3共同使用規(guī)定8.保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠程序9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除后的責(zé)任處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑解決12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求14.附件14.1租賃辦公區(qū)域平面圖14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃雙方及地址1.1.1甲方地址：_____________1.2.1乙方地址：_____________2.租賃辦公區(qū)域及面積2.1辦公區(qū)域詳細(xì)地址：_____________2.2辦公區(qū)域總面積：_____________平方米2.3各區(qū)域使用功能分配：2.3.1甲方使用區(qū)域：_____________2.3.2乙方使用區(qū)域：_____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：_____________3.2租賃結(jié)束日期：_____________3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_____________個(gè)月書面通知對方；3.3.2租賃期滿后，如雙方未達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議，出租方有權(quán)收回租賃物。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付賬戶信息：4.3.1開戶行：_____________4.3.2賬戶名稱：_____________4.3.3賬號：_____________5.費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用：5.1.1物業(yè)管理費(fèi)：_____________元/月5.1.2水電費(fèi)：_____________元/月5.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用：5.2.1辦公費(fèi)用：_____________元/月5.2.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：_____________元/月5.3共同承擔(dān)的費(fèi)用：5.3.1公共區(qū)域維修費(fèi)用：_____________元/月6.維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目：6.1.1租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施維修6.2乙方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目：6.2.1辦公設(shè)備及軟件維修6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：6.3.1維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；6.3.2如雙方對維修責(zé)任有爭議，可協(xié)商解決或按本合同約定承擔(dān)。8.保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：乙方應(yīng)按租賃面積向保險(xiǎn)公司購買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案；8.2保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方及保險(xiǎn)公司，并按保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和證明材料。9.合同變更與解除9.1合同變更程序：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前_____________個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；9.2.3乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同；9.2.4甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物，甲方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后的責(zé)任處理：9.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金（如有），但乙方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費(fèi)用；9.3.2乙方應(yīng)按甲方要求遷出租賃物，并承擔(dān)因遷出產(chǎn)生的費(fèi)用；9.3.3合同解除后，乙方不得主張任何賠償或補(bǔ)償。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；10.1.2甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；10.2.2乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。11.爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解；11.3法律途徑解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1甲方特殊要求：_____________13.2乙方特殊要求：_____________14.附件14.1租賃辦公區(qū)域平面圖14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：14.1租賃辦公區(qū)域平面圖附件要求：提供清晰、準(zhǔn)確的辦公區(qū)域平面圖，標(biāo)明各區(qū)域的具體用途和尺寸。附件說明：平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，確保圖像質(zhì)量高，信息準(zhǔn)確無誤，以便雙方明確租賃區(qū)域的布局和功能分布。14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件要求：詳細(xì)列出合同中未涵蓋的具體事項(xiàng)，如特殊設(shè)備的使用規(guī)定、額外服務(wù)的提供等。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同執(zhí)行過程中達(dá)成的額外條款，以避免誤解和爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃物：甲方未能按照合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定提供相關(guān)服務(wù)：甲方未能提供合同約定的相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同不符合約定條件：甲方未按照合同約定的條件解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未能按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定使用租賃物：乙方未按照合同約定使用租賃物，如擅自改變租賃物用途、進(jìn)行非法活動(dòng)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同不符合約定條件：乙方未按照合同約定的條件解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)扣除乙方已支付的押金作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的出租方，具有租賃物的所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方：指合同中約定的承租方，具有租賃物的使用權(quán)。3.租賃物：指合同中約定的乙方租用的辦公區(qū)域及其附屬設(shè)施。4.