2024年房屋結(jié)構(gòu)墻改梁協(xié)議模板版

2024年房屋結(jié)構(gòu)墻改梁協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.房屋結(jié)構(gòu)墻改梁協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.2房屋結(jié)構(gòu)墻改梁的范圍與內(nèi)容1.3房屋結(jié)構(gòu)墻改梁的工程量與工程費(fèi)用1.4工程進(jìn)度與施工期限1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.6款項(xiàng)支付與結(jié)算1.7違約責(zé)任與爭議解決1.8合同的生效、變更與解除1.9保密條款1.10法律適用與爭議解決1.11合同的簽署與份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋結(jié)構(gòu)墻改梁協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.3甲方是指房屋的所有人或合法使用權(quán)人。1.1.4乙方是指具有資質(zhì)的房屋結(jié)構(gòu)墻改梁施工單位。1.1.5工程開工日期是指雙方確定的開始進(jìn)行工程的日期。1.1.6工程竣工日期是指雙方確定的工程完成的日期。1.1.7工程質(zhì)量保修期是指雙方約定的工程質(zhì)量保修的時(shí)間期限。第二條房屋結(jié)構(gòu)墻改梁的范圍與內(nèi)容（1）對房屋的結(jié)構(gòu)墻進(jìn)行拆除和改造；（2）按照約定的設(shè)計(jì)和要求進(jìn)行墻體的改梁施工；（3）對施工過程中的相關(guān)問題提供技術(shù)支持和解決方案；（4）保證施工過程中的安全和環(huán)保要求得到滿足。第三條房屋結(jié)構(gòu)墻改梁的工程量與工程費(fèi)用1.3.1乙方向甲方提供的工程量清單詳見附件一，該清單是本協(xié)議不可分割的一部分。1.3.2工程費(fèi)用包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤等，具體金額根據(jù)工程量清單和約定的單價(jià)計(jì)算得出。1.3.3工程費(fèi)用的計(jì)算和支付方式詳見附件二，該附件是本協(xié)議不可分割的一部分。1.3.4乙方應(yīng)在工程開始前向甲方提交工程預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后七個(gè)工作日內(nèi)審批。1.3.5工程費(fèi)用的支付分為三次，具體支付時(shí)間和比例詳見附件二。第四條工程進(jìn)度與施工期限1.4.1乙方向甲方承諾按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程在約定的施工期限內(nèi)完成。1.4.2工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件三，該附件是本協(xié)議不可分割的一部分。1.4.3若乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照約定的違約責(zé)任向甲方支付違約金。1.4.4甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間提供施工場地、相關(guān)資料和配合工作，確保工程的順利進(jìn)行。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.5.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足甲方的要求。1.5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件四，該附件是本協(xié)議不可分割的一部分。1.5.3工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收手續(xù)，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。1.5.4若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條款項(xiàng)支付與結(jié)算1.6.1甲方按照約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程費(fèi)用。1.6.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)的發(fā)票和收據(jù)，以便甲方進(jìn)行款項(xiàng)的報(bào)銷和結(jié)算。1.6.3款項(xiàng)支付的具體方式和時(shí)間詳見附件二。1.6.4若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按照約定的違約責(zé)任向乙方支付滯納金。第七條違約責(zé)任與爭議解決1.7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.7.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除1.8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.8.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。1.8.3雙方同意，本協(xié)議的變更或解除必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。1.8.4協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照約定撤出施工場地，并處理善后事宜。第九條保密條款1.9.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。1.9.2保密期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，至協(xié)議解除或終止之日起五年。1.9.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十條法律適用與爭議解決1.10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.10.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽署與份數(shù)1.11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.11.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。1.11.3本協(xié)議的簽署日期、地點(diǎn)詳見附件五，該附件是本協(xié)議不可分割的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出乙方根據(jù)甲方要求所需進(jìn)行的房屋結(jié)構(gòu)墻改梁的所有工程量，包括墻體拆除、墻體改梁等。附件二：工程費(fèi)用支付方式和時(shí)間表詳細(xì)說明工程費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及比例，包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤等。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃列出乙方向甲方承諾的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開始和完成時(shí)間。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收方法詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括質(zhì)量驗(yàn)收、安全驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收等。附件五：合同簽署日期、地點(diǎn)記錄合同的簽署日期和地點(diǎn)，作為合同生效的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期完成工程乙方未按照約定的工程進(jìn)度完成工程，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件二。示例：乙方原定于2024年6月30日前完成工程，但實(shí)際完成日期超過該日期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定乙方施工的工程質(zhì)量未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付違約金，具體金額詳見附件五。示例：乙方施工的某項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付違約金。3.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)甲方未按照約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程費(fèi)用，視為違約。甲方應(yīng)按照約定的違約責(zé)任向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式詳見附件二。示例：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。4.甲方未提供施工場地和相關(guān)資料甲方未按照約定時(shí)間提供施工場地、相關(guān)資料和配合工作，視為違約。甲方應(yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供施工場地和相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開始施工。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人或合法使用權(quán)人。2.乙方：指具有資質(zhì)的房屋結(jié)構(gòu)墻改梁施工單位。3.工程量：指乙方根據(jù)甲方要求所需進(jìn)行的房屋結(jié)構(gòu)墻改梁的所有工作量。4.工