2024年精裝修房屋出租協(xié)議范本版

2024年精裝修房屋出租協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.房屋信息及出租方2.承租方信息3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.房屋使用及維護(hù)7.維修責(zé)任8.保險責(zé)任9.房屋交付及歸還10.提前終止租賃11.違約責(zé)任12.爭議解決13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室1.2房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括家具、家電、中央空調(diào)、暖氣等，具體清單見附件一1.4出租方信息：出租方為有限公司，地址為北京市海淀區(qū)路號，法人代表為先生2.1承租方姓名：先生2.2承租方身份證號：2.3承租方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X3.1租賃起始日期：2024年6月1日3.2租賃終止日期：2027年5月31日3.3租賃期限共計：36個月4.1租金金額：每月租金為人民幣元整4.2租金支付方式：承租方每月10日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶4.3租金支付周期：按月支付5.1押金金額：人民幣萬元整5.2押金支付時間：承租方在簽訂合同之日起5日內(nèi)支付押金至出租方指定的銀行賬戶5.3押金退還條件：租賃期滿，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的其它情況，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后，將剩余押金退還承租方6.1房屋使用：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定6.2房屋維護(hù)：承租方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，并承擔(dān)維修費用6.3維修責(zé)任：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)在24小時內(nèi)通知出租方，并承擔(dān)維修費用7.1保險責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)為房屋及附屬設(shè)施購買財產(chǎn)保險，承租方負(fù)責(zé)為自己的人身安全購買意外傷害保險7.2保險費用：保險費用由出租方承擔(dān)附件一：房屋設(shè)施清單附件二：物業(yè)管理有限公司相關(guān)管理規(guī)定8.房屋交付及歸還8.1房屋交付：出租方應(yīng)在租賃起始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給承租方使用8.2房屋歸還：租賃期滿，承租方應(yīng)在終止日期前將房屋及附屬設(shè)施歸還給出租方8.3歸還條件：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持租賃起始時的良好狀態(tài)，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.提前終止租賃9.1出租方提前終止：出租方應(yīng)在提前終止日前一個月通知承租方，并支付給承租方一個月租金的違約金9.2承租方提前終止：承租方應(yīng)在提前終止日前一個月通知出租方，并支付給出租方一個月租金的違約金10.違約責(zé)任10.1出租方違約：出租方未按約定交付房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失10.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.其他條款12.1合同的修改和補充：雙方可協(xié)商一致對合同進(jìn)行修改和補充12.2合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同的解除：雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并履行相關(guān)手續(xù)13.附件13.1房屋設(shè)施清單13.2物業(yè)管理有限公司相關(guān)管理規(guī)定13.3租賃押金收據(jù)13.4租金支付記錄14.簽字蓋章14.1出租方（甲方）：有限公司14.2承租方（乙方）：先生14.3簽訂日期：2024年5月30日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和物品，包括但不限于家具、家電、中央空調(diào)、暖氣等。附件二：物業(yè)管理有限公司相關(guān)管理規(guī)定附件內(nèi)容：物業(yè)管理有限公司的管理規(guī)定，包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、費用等。附件三：租賃押金收據(jù)附件內(nèi)容：承租方支付押金的收據(jù)，注明收款方、金額、收款日期等。附件四：租金支付記錄附件內(nèi)容：記錄承租方每次支付租金的日期、金額、方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定交付房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)。2.出租方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)。3.承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)。4.承租方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.承租方提前終止租賃未按約定通知出租方。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：1.如果出租方未能在租賃起始日期前將房屋交付給承租方，那么出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，如臨時住宿費用等。2.如果承租方未能按約定支付租金，那么承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失，如租金損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供房屋及附屬設(shè)施的一方，即房東。2.承租方：指本合同中租賃房屋及附屬設(shè)施的一方，即租戶。3.租賃期限：指本合同約定的承租方可以使用房屋及附屬設(shè)施的時間