2024年倉(cāng)庫(kù)用地出租協(xié)議模板版

2024年最新倉(cāng)庫(kù)用地出租協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃物及面積1.1倉(cāng)庫(kù)用地位置1.2倉(cāng)庫(kù)用地面積2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用要求5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.租賃物的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1合同的履行地11.2合同的適用法律11.3通知義務(wù)12.雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.附則14.1合同附件14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃物及面積1.1倉(cāng)庫(kù)用地位置本合同所述倉(cāng)庫(kù)用地位于（具體地址），地理位置優(yōu)越，交通便利，便于承租方進(jìn)行貨物的運(yùn)輸和存儲(chǔ)。1.2倉(cāng)庫(kù)用地面積本合同所涉及的倉(cāng)庫(kù)用地面積為（具體面積），承租方應(yīng)按照合同約定的面積進(jìn)行使用，不得超面積使用。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自（具體開(kāi)始日期）起，至（具體結(jié)束日期）止。2.2租賃結(jié)束日期如承租方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前（提前通知期限）向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為（具體金額）元/月。3.2租金支付周期承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的（具體支付日期）前，將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式承租方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.租賃物的使用4.1使用范圍承租方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2使用要求承租方應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際情況和出租方的要求，合理使用倉(cāng)庫(kù)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和完好。5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的使用說(shuō)明，定期進(jìn)行保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交予出租方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：延遲支付租金、未按合同約定使用租賃物、未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償因此給對(duì)方造成的損失等。具體的違約責(zé)任由雙方在合同中約定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為（具體地點(diǎn)），任何爭(zhēng)議均應(yīng)在此地點(diǎn)解決。10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。11.其他條款11.1合同的履行地本合同的履行地為（具體地點(diǎn)）。11.2合同的適用法律本合同的適用法律為（具體法律）。11.3通知義務(wù)任何一方如有合同約定的信息變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。12.雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保租賃物符合約定的用途。12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用租賃物，并履行合同約定的其他義務(wù)。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。14.附則14.1合同附件本合同附件包括（具體附件名稱(chēng)）。14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同的任何補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)庫(kù)用地使用權(quán)證明附件詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由政府部門(mén)出具，證明出租方對(duì)租賃物的使用權(quán)，以及租賃物的具體位置和面積等信息。2.附件二：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單附件詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括其型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。3.附件三：租賃物現(xiàn)狀照片附件詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀和內(nèi)部設(shè)施等。4.附件四：租金支付明細(xì)表附件詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明每期的租金金額、支付日期等信息。5.附件五：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明每年的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。6.附件六：保險(xiǎn)單副本附件詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單副本應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，證明承租方已按照合同約定辦理了租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)。7.附件七：租賃物變更或終止合同的協(xié)議附件詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更或終止合同的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.延遲支付租金違約責(zé)任：承租方延遲支付租金的，應(yīng)支付延遲支付部分每日千分之五的違約金。示例說(shuō)明：若承租方延遲支付5000元租金，則應(yīng)支付違約金25元。2.未按合同約定使用租賃物違約責(zé)任：承租方未按合同約定使用租賃物的，應(yīng)支付違約金5000元。示例說(shuō)明：若承租方擅自將租賃物用于危險(xiǎn)品的存儲(chǔ)，則應(yīng)支付違約金5000元。3.未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)違約責(zé)任：承租方未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)支付違約金2000元。示例說(shuō)明：若承租方未按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行保養(yǎng)，則應(yīng)支付違約金2000元。4.擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途違約責(zé)任：承租方擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途的，應(yīng)支付違約金10000元，并承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：若承租方擅自將倉(cāng)庫(kù)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，則應(yīng)支付違約金10000元，并承擔(dān)因此造成的一切損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同約定的倉(cāng)庫(kù)用地及設(shè)施。2.出租方：指擁有租賃物使用權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。3.