2024年門面房出租協(xié)議模板版

2024年標(biāo)準(zhǔn)門面房出租協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.租賃房屋的描述2.1房屋的基本信息2.2房屋的使用范圍3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金5.1押金金額5.2押金的退還6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件12.其他約定12.1雙方的其他約定13.附件13.1房屋的圖片及圖紙13.2其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章14.2承租方的簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：×××門面房出租公司1.1.2出租方地址：×××路×××號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：×××1.1.4出租方聯(lián)系電話：×××××××××1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：×××個(gè)體商戶1.2.2承租方地址：×××路×××號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：×××1.2.4承租方聯(lián)系電話：×××××××××2.租賃房屋的描述2.1房屋的基本信息2.1.1房屋地址：×××路×××號(hào)2.1.2房屋面積：×××平方米2.1.3房屋樓層：××層2.1.4房屋現(xiàn)有設(shè)施：××××××2.2房屋的使用范圍2.2.1經(jīng)營(yíng)范圍：××××××2.2.2禁止事項(xiàng)：××××××3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月××××元4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月的××號(hào)前5.押金5.1押金金額：××××元5.2押金的退還：租賃結(jié)束，經(jīng)檢查房屋無(wú)損壞，押金無(wú)息退還6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施的××××項(xiàng)6.1.2出租方負(fù)責(zé)××××的定期檢查和保養(yǎng)6.2承租方的維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)維修自身設(shè)備的××××項(xiàng)6.2.2承租方負(fù)責(zé)××××的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)7.1.1保險(xiǎn)種類：××××××7.1.2保險(xiǎn)金額：××××元7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)：承租方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致8.1.2合同變更需書(shū)面確認(rèn)8.2合同解除的條件8.2.1承租方提前解除合同需支付違約金：××××元8.2.2出租方提前解除合同需支付違約金：××××元8.2.3不可抗力因素導(dǎo)致合同解除9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供房屋，需支付違約金：××××元9.1.2出租方未履行維修責(zé)任，需承擔(dān)相應(yīng)損失9.2承租方的違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金，需支付違約金：××××元9.2.2承租方未履行維修責(zé)任，需承擔(dān)相應(yīng)損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1雙方通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，提交××××仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：××××市11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效11.1.2雙方提交相關(guān)材料至相關(guān)部門備案11.2合同的終止條件11.2.1租賃期滿，雙方無(wú)異議11.2.2雙方提前解除合同，且已履行相關(guān)手續(xù)12.其他約定12.1雙方的其他約定12.1.2雙方同意共同維護(hù)房屋及周圍環(huán)境13.附件13.1房屋的圖片及圖紙13.2其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章14.2承租方的簽字蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋的圖片及圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等清晰圖片及圖紙，以便雙方明確租賃房屋的具體情況。附件2：租賃合同備案材料詳細(xì)要求：包括租賃合同、出租方和承租方的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件的復(fù)印件，提交至相關(guān)部門備案。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，需體現(xiàn)保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額等信息。附件4：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件5：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息，以備查驗(yàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定提供房屋：出租方需支付違約金，并承擔(dān)因此給承租方造成的損失。1.2未履行維修責(zé)任：出租方需承擔(dān)相應(yīng)損失，并支付違約金。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付租金：承租方需支付違約金，并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。2.2未履行維修責(zé)任：承租方需承擔(dān)相應(yīng)損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)合同約定，出租方需支付違約金，并承擔(dān)承租方因無(wú)法經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指×××門面房出租公司，具備房屋所有權(quán)或處分權(quán)，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方。2.承租方：指×××個(gè)體商戶，租賃出租方的房屋用于經(jīng)營(yíng)或其他合法用途。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而