中介服務合同撰寫要點

合同編號：__________中介服務合同單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于委托方有特定的需求，希望中介方提供相應的服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務內(nèi)容1.2中介方應按照委托方的要求，及時、準確、全面地完成服務內(nèi)容，并保證服務的質(zhì)量。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月/年。2.2除非本合同另有規(guī)定，中介方應在合同有效期內(nèi)完成服務內(nèi)容。第三條費用及支付3.1委托方應支付中介方服務費用，總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2委托方支付中介方服務費用的支付方式如下：（1）合同簽署后____個工作日內(nèi)，委托方向中介方支付服務費用總額的50%；（2）中介方完成本合同約定的服務內(nèi)容后，委托方向中介方支付剩余的50%服務費用。3.3除非本合同另有規(guī)定，中介方提供服務過程中發(fā)生的其他費用（如差旅費、通訊費等）由委托方承擔。第四條雙方的權利和義務4.1委托方的權利和義務：（1）向中介方提供與服務有關的全部信息和資料，并保證所提供信息和資料的真實性、準確性和完整性；（2）按照本合同的約定支付中介方的服務費用和其他費用；（3）對中介方提供的中介服務結果進行驗收，并按照本合同的約定支付剩余的服務費用；（4）按照本合同的約定履行其他義務。4.2中介方的權利和義務：（1）按照本合同的約定提供中介服務，并保證服務的質(zhì)量；（2）保密委托方提供的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給第三方；（3）除非本合同另有規(guī)定，否則中介方不得以任何方式利用委托方的信息和資料；（4）按照本合同的約定履行其他義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金為本合同服務費用的20%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.委托方營業(yè)執(zhí)照復印件2.中介方營業(yè)執(zhí)照復印件3.委托方與中介方之間的交易記錄4.服務內(nèi)容詳細說明5.服務進度計劃表6.服務費用支付憑證7.違約金計算公式8.保密協(xié)議9.知識產(chǎn)權歸屬證明10.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.委托方未按約定時間支付服務費用2.中介方未按約定時間完成服務內(nèi)容3.委托方提供虛假信息或資料4.中介方泄露委托方商業(yè)秘密或個人信息5.中介方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定6.雙方未按約定時間履行合同義務三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔中介服務合同義務，接受中介方服務的甲方。2.中介方：指承擔中介服務合同義務，向委托方提供服務的乙方。3.服務費用：指中介方提供服務所收取的費用。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。5.保密協(xié)議：指雙方約定對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密的協(xié)議。6.知識產(chǎn)權：指委托方和中介方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.委托方拖延支付服務費用：解決辦法：提醒委托方按約定時間支付服務費用，必要時可依法采取訴訟手段。2.中介方拖延完成服務：解決辦法：中介方應按合同約定的時間完成服務，如有困難應及時與委托方溝通，協(xié)商延長服務期限。3.信息資料不真實、不準確、不完整：解決辦法：委托方應保證提供信息資料的真實性、準確性和完整性，中介方有權要求委托方補充提供相關資料。4.泄露商業(yè)秘密或個人信息：解決辦法：雙方應嚴格遵守保密協(xié)議，如有泄露，違約方應承擔相應的違約責任。5.服務質(zhì)量不符合約定：解決辦法：中介方應按合同約定提供服務質(zhì)量，如不符合約定，委托方可要求中介方進行整改或依法索賠。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)中介服