倉儲物流中心裝修分包協(xié)議

倉儲物流中心裝修分包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同術(shù)語解釋第二章分包范圍與內(nèi)容2.1分包項目概述2.2分包工作內(nèi)容2.3分包工作標準第三章工期與進度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃3.4工期延誤及延長第四章質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量標準4.2質(zhì)量控制與檢驗4.3工程驗收程序4.4質(zhì)量爭議的處理第五章費用與支付5.1合同價格5.2費用支付方式5.3支付進度與時間5.4發(fā)票與稅務第六章責任與義務6.1分包商的責任與義務6.2發(fā)包人的責任與義務6.3不可抗力6.4違約責任第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密義務7.2知識產(chǎn)權(quán)保護第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟或仲裁地點8.3訴訟或仲裁時效第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章解除與終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止后的權(quán)利與義務第十一章一般條款11.1合同的生效與終止11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的份數(shù)與保管11.4合同的修訂與補充第十二章違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決13.1爭議解決方式13.2訴訟或仲裁地點13.3訴訟或仲裁時效第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的生效日期14.3合同的附件合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1.1發(fā)包人：（發(fā)包人名稱）1.1.1.2分包商：（分包商名稱）1.1.2雙方在本合同中分別稱為“發(fā)包人”和“分包商”。1.2合同目的1.2.1本合同的目的是明確分包商對倉儲物流中心的裝修工程進行分包，并約定雙方的權(quán)利和義務。1.3合同適用法律1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同術(shù)語解釋1.4.1本合同中使用的術(shù)語含義如下：1.4.1.1倉儲物流中心：（具體地址）1.4.1.2裝修工程：（具體裝修內(nèi)容）1.4.1.3分包：（具體分包范圍）第二章分包范圍與內(nèi)容2.1分包項目概述2.1.1分包項目是指倉儲物流中心的裝修工程，包括但不限于：2.1.1.1（具體分包項目1）2.1.1.2（具體分包項目2）2.1.1.3（具體分包項目3）2.2分包工作內(nèi)容2.2.1分包商應按照發(fā)包人的要求，完成分包項目的設計、施工、驗收等相關(guān)工作。2.3分包工作標準2.3.1分包商應按照合同約定的質(zhì)量標準完成分包工作，確保分包項目的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三章工期與進度3.1工程開工日期3.1.1雙方約定工程開工日期為：（具體日期）。3.2工程竣工日期3.2.1雙方約定工程竣工日期為：（具體日期）。3.3工程進度計劃3.3.1分包商應按照合同約定的時間節(jié)點提交工程進度計劃，并按照計劃進行施工。3.4工期延誤及延長3.4.1若分包商因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應按照約定向發(fā)包人支付違約金。3.4.2工程延長的原因、程序及延長期限等事項，雙方另有約定的，從其約定。第四章質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量標準4.1.1分包商應按照合同約定的質(zhì)量標準完成分包項目，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2質(zhì)量控制與檢驗4.2.1分包商應建立健全質(zhì)量控制體系，對分包項目的質(zhì)量進行檢驗。4.2.2發(fā)包人或其委托的第三方有權(quán)對分包項目進行驗收，分包商應予以配合。4.3工程驗收程序4.3.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收，具體程序如下：4.3.1.1初步驗收：工程完成后，分包商應向發(fā)包人申請初步驗收。4.3.1.2最終驗收：初步驗收合格后，分包商應向發(fā)包人申請最終驗收。4.4質(zhì)量爭議的處理4.4.1雙方對工程質(zhì)量有爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第五章費用與支付5.1合同價格5.1.1本合同的合同價格為：（具體金額），幣種為人民幣。5.2費用支付方式5.2.1發(fā)包人應按照合同約定的付款節(jié)點和比例向分包商支付合同價款。5.3支付進度與時間5.3.1.1工程開工后：（具體支付比例及時間）5.3.1.2工程進度達到：（具體比例）后：（具體支付比例及時間）5.3.1.3工程驗收合格后：（具體支付比例及時間）5.4發(fā)票與稅務5.4.1分包商應按照稅法規(guī)定向發(fā)包人開具合法的發(fā)票。5.4.2雙方應遵守國家稅務法律法規(guī)，依法納稅。第六章責任與義務6.1分包商的責任與義務6.1.1分包商應按照合同約定完成分包工作，第八章保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務8.1.1分包商應對在合同履行過程中獲得的發(fā)包人商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護8.2.1分包商應保證分包項目不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。8.2.2分包商應對分包過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題與發(fā)包人協(xié)商確定。第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方同意，合同的變更應書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2合同變更的條件和程序，按照雙方協(xié)商確定的內(nèi)容執(zhí)行。9.2合同解除條件9.2.1有下列情形之一的，雙方協(xié)商一致可以解除合同：9.2.1.1合同約定的工程竣工日期到期，分包商未能按時完成分包工作。9.2.1.2雙方協(xié)商一致的其他解除合同的情形。9.3變更與解除的程序9.3.1合同變更或解除的，雙方應簽訂書面協(xié)議，并辦理相應的合同變更或解除手續(xù)。第十章解除與終止10.1合同終止條件10.1.1有下列情形之一的，合同終止：10.1.1.1合同約定的工程竣工日期到期，分包工作已經(jīng)完成。10.1.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.1.1.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。10.2合同終止程序10.2.1合同終止的，雙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)，并互相通報。10.2.2合同終止后，分包商應按照發(fā)包人的要求妥善處理與分包項目相關(guān)的剩余工作。10.2.3合同終止后，雙方對對方的債務權(quán)利不因合同終止而消滅。第十一章一般條款11.1合同的生效與終止11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同終止并不意味著解決了所有與本合同有關(guān)的問題，合同終止后，雙方仍然要履行合同中規(guī)定的義務。11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的份數(shù)與保管11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3.2雙方應妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。11.4合同的修訂與補充11.4.1雙方可以通過書面形式修訂或補充本合同的任何條款。11.4.2修訂或補充的條款與本合同具有同等法律效力。第十二章違約責任12.1違約行為12.1.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。12.1.2任何一方違反合同的約定，都應承擔違約責任。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的損失賠償責任。12.2.2違約方的違約行為給對方造成的損失，應予賠償。12.3違約賠償12.3.1違約方應按照發(fā)包人的損失金額支付違約金。12.3.2違約賠償金的具體數(shù)額，雙方可以協(xié)商確定。第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.1.2如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2訴訟或仲裁地點13.2.1任何因本合同引起的爭議，都應提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。13.2.2如果雙方同意仲裁，仲裁地點應為合同簽訂地。13.3訴訟或仲裁時效13.3.1任何一方對爭議提起訴訟或仲裁的權(quán)利，不受時間限制。第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方所有。14.2合同多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方對乙方的分包工作進行監(jiān)督和指導，確保分包工作符合甲方的要求。1.2甲方應提供必要的施工圖紙和技術(shù)文件，以協(xié)助乙方完成分包工作。1.3甲方對分包工程的進度和質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方進行調(diào)整或重新施工。1.4甲方應按照約定的付款節(jié)點和比例向乙方支付合同價款，否則應承擔逾期付款的違約責任。1.5甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整分包工作的內(nèi)容和要求，乙方應予以配合。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應按照甲方的要求進行分包工作，確保分包工作符合甲方的期望和要求。2.2乙方應對分包工程的進度和質(zhì)量負責，如有問題應及時與甲方溝通并解決。2.3乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成分包工作，否則應承擔逾期完工的違約責任。2.4乙方應按照約定的付款節(jié)點和比例向甲方支付合同價款，否則應承擔逾期付款的違約責任。2.5乙方有權(quán)根據(jù)實際情況提出對分包工作的內(nèi)容和要求進行調(diào)整的建議，甲方應予以考慮。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介應公正、中立地履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理的職責，確保合同的順利履行。3.2第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估，并提出改進建議。3.3第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔。3.4第三方中介應保密合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.5第三方中介應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議和問題，促進合同的順利完成。附件及其他補充說明一、附件列表：1.分包工作范圍詳細說明2.工程進度計劃表3.工程質(zhì)量標準規(guī)范4.付款憑證及進度報告5.工程驗收記錄6.設計圖紙和技術(shù)文件7.施工許可證和相關(guān)批準文件8.合同變更協(xié)議9.違約金計算公式10.爭議解決過程中所需的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付價款2.乙方未按約定時間完成分包工作3.乙方分包工作質(zhì)量不符合約定標準4.甲方提供的施工圖紙和技術(shù)文件不準確或存在缺陷5.分包商使用不合格材料或工藝6.雙方未按約定履行合同義務導致的工程延誤7.任何一方泄露合同保密信息8.乙方侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)9.第三方中介未中立公正地履行協(xié)調(diào)監(jiān)督職責三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.分包：承包商將其所承包的工程中的部分工作轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人完成。3.違約行為：違反合同約定，不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。4.違約金：違約方支付給對方的一種經(jīng)濟補償，用于賠償因違約造成的損失。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其智力勞動成果所享有的專有權(quán)利。7.第三方中介：在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定備用方案，調(diào)整人員配置，優(yōu)化施工工藝，確保工程按期完成。2.質(zhì)量問題：加強質(zhì)量控制，定期進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量達標。3.payment問題：明確付款時間節(jié)點，提供付款憑證，確保甲方按時支付價款。4.設計變更：及時溝通，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價款，確保雙方權(quán)益。5.保密信息泄露：簽訂保密協(xié)議，加強信息安全管理，違規(guī)者承擔相應法律責任。6.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：對分包項目進行