別墅裝修保修合同模板

別墅裝修保修合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4法律法規(guī)的適用1.5合同解除與終止第二章裝修工程概述2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程預(yù)算與支付方式2.4工程進(jìn)度與時(shí)間表第三章保修范圍與期限3.1保修范圍3.2保修期限3.3保修條件3.4保修服務(wù)內(nèi)容第四章裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4工程質(zhì)量問題處理第五章保修服務(wù)流程5.1保修申請與受理5.2保修服務(wù)流程與步驟5.3保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.4保修服務(wù)滿意度評估第六章保修費(fèi)用與支付6.1保修費(fèi)用計(jì)算方式6.2保修費(fèi)用支付方式6.3保修費(fèi)用報(bào)銷流程6.4額外費(fèi)用與責(zé)任劃分第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序7.4合同變更與解除的法律后果第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為與責(zé)任8.2爭議解決方式8.3仲裁與訴訟8.4賠償責(zé)任與限額第九章合同雙方信息與聯(lián)系方式9.1甲方（業(yè)主）信息9.2乙方（裝修公司）信息9.3聯(lián)系方式與通知義務(wù)第十章合同的生效、修改與廢止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同廢止條件10.4合同廢止后的處理第十一章隱私保護(hù)與保密條款11.1隱私保護(hù)11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.3保密期限11.4例外情況第十二章附則12.1合同附件12.2合同的保管與復(fù)制12.3合同的翻譯12.4合同的適用語言第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2補(bǔ)充條款13.3附件條款第十四章簽字蓋章頁4.1甲方簽字（蓋章）4.2乙方簽字（蓋章）4.3見證人簽字（如有）4.4簽字日期合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就別墅裝修工程簽訂的保修合同。1.1.2本合同中的“裝修工程”指別墅內(nèi)所有裝修設(shè)計(jì)與施工工作，包括水電布線、墻面涂料、地板鋪設(shè)等。1.1.3本合同中的“保修期”是指自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的保修期限。1.2適用范圍1.2.1本合同適用于乙方為甲方提供的別墅裝修工程。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)。1.3.2乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并承擔(dān)保修責(zé)任。1.4法律法規(guī)的適用1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.5合同解除與終止1.5.1在保修期內(nèi)，如乙方不能履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。1.5.2如雙方協(xié)商一致，可終止本合同的執(zhí)行。第二章裝修工程概述2.1工程概況2.1.1工程名稱：________別墅裝修工程2.1.2工程規(guī)模：________2.1.3工程預(yù)算：________元2.2工程地點(diǎn)2.2.1甲方別墅地址：________2.3工程預(yù)算與支付方式2.3.1工程預(yù)算經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：________2.4工程進(jìn)度與時(shí)間表2.4.1工程預(yù)計(jì)開始日期：________2.4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：________第三章保修范圍與期限3.1保修范圍3.1.1保修范圍包括裝修工程的所有材料和施工部分。3.2保修期限3.2.1保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起________年。3.3保修條件3.3.1在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。3.3.2乙方在接到保修通知后，應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并安排維修。3.4保修服務(wù)內(nèi)容3.4.1乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的一切維修工作，包括材料更換和施工修復(fù)。第四章裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行施工。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.4工程質(zhì)量問題處理4.4.1如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并及時(shí)修復(fù)。第五章保修服務(wù)流程5.1保修申請與受理5.1.1甲方如有保修需求，應(yīng)向乙方提出書面申請。5.2保修服務(wù)流程與步驟5.2.1乙方接到申請后，應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場核實(shí)。5.2.2核實(shí)后，乙方應(yīng)盡快制定維修方案并實(shí)施。5.3保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.3.1乙方在接到保修通知后，應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。5.4保修服務(wù)滿意度評估5.4.1乙方應(yīng)定期對保修服務(wù)進(jìn)行滿意度評估，并及時(shí)改進(jìn)。第六章保修費(fèi)用與支付6.1保修費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1保修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。6.2保修費(fèi)用支付方式6.2.1保修費(fèi)用支付方式同工程款項(xiàng)支付方式。6.3保修費(fèi)用報(bào)銷流程6.3.1甲方在保修期內(nèi)如有費(fèi)用支出，應(yīng)向乙方提交費(fèi)用報(bào)銷申請。6.4額外費(fèi)用與責(zé)任劃分6.4.1如保修問題由甲方原因造成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件7.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為與責(zé)任8.1.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。8.1.2甲方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁與訴訟8.3.1雙方同意仲裁作為解決爭議的方式。8.3.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)由雙方共同協(xié)商確定。8.4賠償責(zé)任與限額8.4.1乙方應(yīng)對因施工原因?qū)е碌募追綋p失予以賠償。8.4.2賠償限額為工程總造價(jià)的________%。第九章合同雙方信息與聯(lián)系方式9.1甲方（業(yè)主）信息9.1.1甲方全稱：________9.1.2甲方聯(lián)系人：________9.1.3甲方聯(lián)系方式：________9.2乙方（裝修公司）信息9.2.1乙方全稱：________9.2.2乙方聯(lián)系人：________9.2.3乙方聯(lián)系方式：________第十章合同的生效、修改與廢止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。10.2合同修改程序10.2.1合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同廢止條件10.3.1合同廢止應(yīng)由雙方協(xié)商一致。10.3.2廢止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。10.4合同廢止后的處理10.4.1廢止合同后，乙方應(yīng)撤出施工場地，歸還甲方提供的材料和設(shè)施。10.4.2廢止合同后，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的尾款。第十一章隱私保護(hù)與保密條款11.1隱私保護(hù)11.1.1雙方應(yīng)對合同簽訂過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.2.1保密義務(wù)適用于合同簽訂前、簽訂時(shí)及合同終止后。11.2.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后________年。11.4例外情況11.4.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十二章附則12.1合同附件12.1.1附件一：裝修工程設(shè)計(jì)方案12.1.2附件二：工程預(yù)算明細(xì)表12.1.3附件三：付款時(shí)間表12.2合同的保管與復(fù)制12.2.1雙方各執(zhí)一份合同正本。12.2.2合同副本可用于備案或法律程序，但不得作為執(zhí)行合同的依據(jù)。12.3合同的翻譯12.3.1本合同如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。12.3.2翻譯版本的準(zhǔn)確性由翻譯方負(fù)責(zé)。12.4合同的適用語言12.4.1本合同的語言為中文。12.4.2雙方確認(rèn)已充分理解合同內(nèi)容。第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1事項(xiàng)一：________13.1.2事項(xiàng)二：________13.2補(bǔ)充條款13.2.1補(bǔ)充條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加于合同后。13.2.2補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力。13.3附件條款13.3.1附件條款對合同有補(bǔ)充或解釋作用。13.3.2附件條款的變更或解除需雙方協(xié)商一致。第十四章簽字蓋章頁14多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用特定的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，向指定供應(yīng)商采購材料。材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)提供必要的便利條件，確保甲方能夠有效地行使監(jiān)督權(quán)。甲方監(jiān)督權(quán)的行使不應(yīng)影響乙方的正常施工進(jìn)度。1.3甲方變更要求甲方在合同執(zhí)行過程中提出的變更要求，乙方應(yīng)予以積極響應(yīng)。變更工作的費(fèi)用、進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定，并簽訂書面變更協(xié)議。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供完整的驗(yàn)收資料和必要的便利條件。甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。1.5甲方支付條件甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付合同尾款。乙方未按照合同約定完成工程或存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)拒絕支付尾款。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方選材義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的材料要求，選擇合適的材料供應(yīng)商。乙方有權(quán)在甲方同意的情況下，選擇其他材料供應(yīng)商。材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.2乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出合理化建議，但最終決策權(quán)在甲方。2.3乙方保修義務(wù)乙方應(yīng)對裝修工程的所有材料和施工部分承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并及時(shí)修復(fù)。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同簽訂過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。2.5乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間完成工程或存在質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方支付違約金。具體違約金數(shù)額和支付方式，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公平、公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.2第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同簽訂過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。3.3第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任內(nèi)容和賠償方式，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。3.4第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方支付。具體費(fèi)用數(shù)額和支付方式，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。3.5第三方中介的解除合同權(quán)甲方或乙方如有合理理由，可以解除與第三方中介的合同。解除合同的條件、程序和后果，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：裝修工程設(shè)計(jì)方案2.附件二：工程預(yù)算明細(xì)表3.附件三：付款時(shí)間表4.附件四：材料采購清單5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃6.附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.附件七：保修服務(wù)記錄表8.附件八：變更協(xié)議9.附件九：違約金計(jì)算公式10.附件十：保密協(xié)議11.附件十一：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)b.未按約定提供施工場地c.提出不合理變更要求d.未履行驗(yàn)收義務(wù)2.乙方違約行為a.未按約定時(shí)間完成工程b.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)c.未按約定采購材料d.未履行保修義務(wù)3.第三方中介違約行為a.未按約定履行職責(zé)b.泄露甲方商業(yè)秘密c.未公平公正地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系d.未保證工程質(zhì)量三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。2.保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對工程提供的保修服務(wù)期限。3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測后，由檢測機(jī)構(gòu)出具的書面報(bào)告。4.保密協(xié)議：雙方約定對合同簽訂過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密的協(xié)議。5.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解