社區(qū)便民服務(wù)中心裝修協(xié)議

社區(qū)便民服務(wù)中心裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議適用范圍第二章裝修工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章甲方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益3.2甲方義務(wù)第四章乙方權(quán)益與義務(wù)4.1乙方權(quán)益4.2乙方義務(wù)第五章裝修設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)方案提交5.3設(shè)計(jì)方案審批5.4設(shè)計(jì)變更第六章裝修施工6.1施工單位選擇6.2施工組織與管理6.3施工進(jìn)度與質(zhì)量6.4安全生產(chǎn)與環(huán)保第七章裝修材料7.1材料選擇7.2材料供應(yīng)7.3材料驗(yàn)收7.4材料保管與使用第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.4工程移交第九章合同價(jià)款與支付9.1合同價(jià)款9.2支付方式9.3支付時(shí)間9.4支付條件第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3不可抗力第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十二章合同的變更、解除與終止12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同有效期13.3合同附件第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見(jiàn)證單位簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議主體第三條款協(xié)議目的第四條款協(xié)議適用范圍第二章裝修工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程預(yù)算第三章甲方權(quán)益與義務(wù)第一條款甲方權(quán)益第二條款甲方義務(wù)第四章乙方權(quán)益與義務(wù)第一條款乙方權(quán)益第二條款乙方義務(wù)第五章裝修設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)要求第二條款設(shè)計(jì)方案提交第三條款設(shè)計(jì)方案審批第四條款設(shè)計(jì)變更第六章裝修施工第一條款施工單位選擇第二條款施工組織與管理第三條款施工進(jìn)度與質(zhì)量第四條款安全生產(chǎn)與環(huán)保第七章裝修材料第一條款材料選擇第二條款材料供應(yīng)第三條款材料驗(yàn)收第四條款材料保管與使用第八章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收結(jié)果處理第四條款工程移交第九章合同價(jià)款與支付第一條款合同價(jià)款第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第四條款支付條件第十章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第三條款不可抗力第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款訴訟或仲裁地點(diǎn)第十二章合同的變更、解除與終止第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第十三章附則第一條款合同生效條件第二條款合同有效期第三條款合同附件第十四章雙方簽字蓋章第一條款甲方簽字蓋章第二條款乙方簽字蓋章第三條款見(jiàn)證單位簽字蓋章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定裝修風(fēng)格甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)便民服務(wù)中心的定位和功能需求，指定裝修風(fēng)格。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相應(yīng)的裝修設(shè)計(jì)方案。如甲方對(duì)乙方提供的方案不滿意，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行修改，直至甲方滿意為止。2.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本有最終的驗(yàn)收權(quán)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的工程驗(yàn)收資料，并配合甲方進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改，直至甲方滿意。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)裝修工程進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度。如因變更導(dǎo)致合同價(jià)款和工期的調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照約定的工期完成工程。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。乙方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)，并及時(shí)改進(jìn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方設(shè)計(jì)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的裝修設(shè)計(jì)方案。如乙方未能提供符合要求的方案，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì)，直至甲方滿意為止。乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的原創(chuàng)性和實(shí)用性，不得抄襲他人作品。2.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。如施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保甲方資料的安全，如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方進(jìn)度和成本控制乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，并控制合同價(jià)款在預(yù)算范圍內(nèi)。如乙方未能按期完成工程或超出預(yù)算，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。中介方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理糾紛。如中介方未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用中介方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取中介費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)中介費(fèi)用。如雙方對(duì)中介費(fèi)用有爭(zhēng)議，中介方有權(quán)提出解決方案，甲乙雙方應(yīng)予以尊重。3.第三方中介權(quán)益保護(hù)中介方在合同履行過(guò)程中，如因甲乙雙方的違約行為遭受損失，有權(quán)要求違約方賠償。中介方應(yīng)采取適當(dāng)措施，保護(hù)自身的合法權(quán)益。4.第三方中介退出機(jī)制如中介方未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求中介方退出。中介方應(yīng)在接到退出通知后，停止履行中介職責(zé)。如中介方自愿退出，甲乙雙方應(yīng)尊重其決定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料供應(yīng)合同4.施工單位資質(zhì)證明5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.合同價(jià)款支付憑證7.設(shè)計(jì)方案變更記錄8.施工進(jìn)度報(bào)告9.質(zhì)量問(wèn)題整改記錄10.違約行為認(rèn)定證據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未按約定提供施工場(chǎng)地或必要的施工條件擅自變更設(shè)計(jì)方案或工程內(nèi)容未按時(shí)驗(yàn)收工程或無(wú)正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定使用材料或使用不合格材料未按約定提供施工進(jìn)度報(bào)告或隱瞞工程實(shí)際情況3.第三方中介違約行為未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛未中立公正地處理糾紛未保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益未按約定收取中介費(fèi)用或額外收取費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的一方行為。2.合同價(jià)款：雙方約定的工程總價(jià)款。3.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。4.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。6.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系。7.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題解決方案：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)索賠。3.合同價(jià)款爭(zhēng)議解決方案：提供相關(guān)憑證，協(xié)商解決，必要時(shí)仲裁或訴訟。4.設(shè)計(jì)方案變更解決方案：簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價(jià)款。5.違約責(zé)任認(rèn)定解決方案：收集證據(jù)，依據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)便民