2024年簡(jiǎn)易版的房屋租賃合同范本

?2024年簡(jiǎn)易版的房屋租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋權(quán)屬情況：甲方保證該房屋為合法建筑，甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共利益和他人權(quán)益。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方未及時(shí)通知甲方導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保房屋權(quán)屬清晰，避免租賃權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋。2.明確租賃期限，避免租賃期限約定不明導(dǎo)致合同無(wú)效。3.確保租金及支付方式的合理性和明確性，防止支付糾紛。4.押金的合理設(shè)置，避免過(guò)高押金給乙方帶來(lái)負(fù)擔(dān)。5.明確維修責(zé)任，防止房屋損壞后的責(zé)任糾紛。6.合同變更與解除條件的明確，保障雙方合法權(quán)益。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)填寫(xiě)房屋基本信息，確保甲方權(quán)屬證明。2.租賃期限需具體到年月日，并約定續(xù)租條件和方式。3.對(duì)租金支付方式進(jìn)行具體約定，包括金額、支付周期和逾期責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋提供給他人使用并收取租金的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指支付租金，使用出租人的房屋的自然人、法人或其他組織。3.權(quán)屬：指財(cái)產(chǎn)（如房屋）的所有權(quán)、使用權(quán)等法律上的權(quán)利歸屬。4.租賃期限：指租賃合同法律效力的存續(xù)期間。5.租金：承租人為使用出租人的房屋而支付給出租人的貨幣。6.押金：為保證合同履行，由承租人支付給出租人的一定數(shù)額的金錢(qián)，作為擔(dān)保。7.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.特殊情況：房子內(nèi)有寵物補(bǔ)充條款：如果乙方希望在家中飼養(yǎng)寵物，甲方應(yīng)提前同意，并且乙方需保證寵物不會(huì)對(duì)房屋造成損害，也不會(huì)干擾鄰居的正常生活。如因?qū)櫸镌斐蓳p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.特殊情況：房屋用于商業(yè)用途補(bǔ)充條款：如果乙方將房屋用于商業(yè)用途，比如開(kāi)個(gè)小店或者辦公室，那么乙方需要遵守相關(guān)的商業(yè)法規(guī)，并且可能需要支付額外的商業(yè)用水用電費(fèi)用。3.特殊情況：租賃期間甲方出售房屋補(bǔ)充條款：如果在租賃期間，甲方?jīng)Q定出售房屋，甲方應(yīng)提前通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。若乙方因房屋出售需要搬離，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.房屋的產(chǎn)權(quán)證明：這個(gè)就是證明房子是甲方的情況下，咱們租房心里也踏實(shí)。2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件：這個(gè)是為了確認(rèn)一下雙方的身份信息，大家都放心。3.房屋現(xiàn)狀的照片或視頻：租之前拍一下，租完后再拍一下，確保房子的變化都有記錄。附件列表：房產(chǎn)證復(fù)印件：確保這個(gè)房子確實(shí)是甲方可以出租的。身份證件復(fù)印件：確認(rèn)一下咱們雙方是誰(shuí)。1.如果房子需要裝修補(bǔ)充：如果乙方需要裝修