2024年簡單個人租房合同范文

?2024年簡單個人租房合同范文合同編號：____________甲方（出租人）：__________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：__________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息2.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_______元/月，共計人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.乙方支付租金方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），按_______（月/季/年）支付。3.乙方應(yīng)在每個支付周期第一個月_______日前，將租金支付給甲方。逾期未付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。2.出租房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負責，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。3.因甲方原因?qū)е鲁鲎夥课菁案綄僭O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)承擔維修責任。六、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金和押金。（2）甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃用途，并按約定時間交付乙方使用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的各類相關(guān)事宜。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用出租房屋。（2）乙方應(yīng)按約定時間、金額支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合租。七、合同的變更和解除1.雙方同意，合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。3.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。八、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方未按約定時間交付出租房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。3.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同主體合格：甲方應(yīng)為房屋所有權(quán)人或有授權(quán)的代理人，乙方為具備完全民事行為能力的自然人。一、合同條款的明確性注意事項：合同中的各項條款必須明確具體，避免含糊不清導致糾紛。解決辦法：詳細列明房屋信息、租賃期限、租金支付方式等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)益。法律名詞解釋：1.權(quán)利和義務(wù)：指合同雙方在合同關(guān)系中享有的權(quán)益和必須履行的責任。1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋出租給他人使用的自然人或法人。2.承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)進行居住或從事其他活動的自然人或法人。2.租金及支付方式的明確：必須明確租金數(shù)額、支付周期和支付方式。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定租金金額和支付時間，避免因支付不清產(chǎn)生糾紛。2.押金：為保證合同的履行，承租人在簽訂合同時向出租人支付的一定數(shù)額的金錢，用于賠償出租人的損失。3.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.維修責任：明確雙方對房屋及附屬設(shè)施的維修責任。解決辦法：合同中規(guī)定日常維修責任和因使用不當導致的損壞責任。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：如果乙方有孩子，需要在學校附近租房方便孩子上學。補充條款：乙方有權(quán)在租賃期間，為子女就讀附近學校之目的，優(yōu)先續(xù)租該房屋。口頭化補充："考慮到您家孩子上學方便，咱們可以在合同里加一條，讓您有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。"2.場合：乙方養(yǎng)有寵物。補充條款：乙方同意在租賃期間，負責寵物造成的任何損害，并確保寵物不會干擾鄰居的正常生活?？陬^化補充："您有寵物的話，咱們得說好了，寵物造成的任何小破壞您得負責，還得保證寵物不吵到鄰居哦。"3.場合：甲方提供的家具和電器。補充條款：甲方提供的家具和電器清單詳見附件，乙方應(yīng)合理使用并負責日常保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償?？陬^化補充："房里的家具電器都是我提供的，您用的時候得多注意，萬一有損壞，咱們得按價賠償哈。"附件列表：1.房屋平面圖：提供房屋的布局圖，讓乙方清楚了解房屋結(jié)構(gòu)。2.家具和電器清單：詳細列出甲方提供的家具和電器，包括品牌、型號和數(shù)量。3.水電煤氣等公共事業(yè)費用繳納證明：證明