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?2024年門面裝修合同范本合同編號(hào):__________甲方(裝修方):_______乙方(施工方):_______一、工程概況1.工程名稱:_______2.工程地點(diǎn):_______3.工程范圍:甲方門面裝修工程,具體詳見(jiàn)附件一《裝修工程預(yù)算書》。4.工程面積:約為_(kāi)______平方米。5.工程造價(jià):人民幣_(tái)______元(大寫:_______元整),具體詳見(jiàn)附件一。二、工程期限1.工程開(kāi)工日期:_______年_______月_______日。2.工程竣工日期:_______年_______月_______日。3.工程總工期為_(kāi)______天,如遇不可抗力因素影響,甲乙雙方協(xié)商解決。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。2.工程所用材料、設(shè)備必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求,具體詳見(jiàn)附件二《裝修材料及設(shè)備清單》。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。四、工程款項(xiàng)支付1.甲方支付乙方工程款的方式為:_______(分期支付/一次性支付)。2.甲方支付乙方工程款的具體金額和時(shí)間為:(1)預(yù)付款:合同簽訂后_______日內(nèi),甲方支付乙方工程款的_______%,即人民幣_(tái)______元;(2)進(jìn)度款:乙方完成工程進(jìn)度的_______%,甲方支付乙方工程款的_______%,即人民幣_(tái)______元;(3)竣工款:工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi),甲方支付乙方剩余工程款的_______%,即人民幣_(tái)______元。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理建議。2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的正常使用,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的外部關(guān)系。(二)乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)妥善保管施工資料,并在工程驗(yàn)收合格后向甲方移交。3.乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范,確保施工安全。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總金額的_______%。2.乙方未按約定工期完成工程,每延誤一天,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng),每延誤一天,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______簽訂日期:_______年_______月_______日附件一:《裝修工程預(yù)算書》附件二:《裝修材料及設(shè)備清單》注意事項(xiàng):1.權(quán)利義務(wù)明確:合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),避免模糊不清導(dǎo)致的糾紛。2.工程范圍詳細(xì):附件中的工程預(yù)算書和材料設(shè)備清單應(yīng)詳盡明確,確保雙方對(duì)工程內(nèi)容有共同認(rèn)知。3.工程期限合理:確保約定的工程期限具有可行性,并考慮不可抗力因素的影響。4.款項(xiàng)支付條款:支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)需明確,避免因款項(xiàng)問(wèn)題導(dǎo)致工程停滯。5.違約責(zé)任規(guī)定:明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式,以備糾紛發(fā)生時(shí)參考。解決辦法:1.簽訂合同時(shí),雙方應(yīng)充分溝通,確保條款理解一致。2.對(duì)于工程變更,應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。3.定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查,確保按期完成。4.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),優(yōu)先選擇協(xié)商解決,必要時(shí)可依法訴訟。法律名詞解釋:合同法:《中華人民共和國(guó)合同法》是指規(guī)范合同行為的法律,涉及合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等。建筑法:《中華人民共和國(guó)建筑法》是關(guān)于建筑活動(dòng)的法律,規(guī)定了建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程管理等內(nèi)容。不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為等,常作為免除違約責(zé)任的理由。違約金:合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí),按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢,作為違約責(zé)任的承擔(dān)方式。在咱們?nèi)粘5难b修合同中,有些特殊情況需要特別注意,下面我列舉幾個(gè)特殊的場(chǎng)合,并且針對(duì)這些場(chǎng)合,我們可以適當(dāng)增加一些補(bǔ)充條款來(lái)保障雙方的權(quán)益。場(chǎng)合一:裝修期間遇到節(jié)假日補(bǔ)充條款:如果施工期間遇到國(guó)家法定節(jié)假日,乙方(施工方)應(yīng)提前通知甲方(裝修方),并制定相應(yīng)的施工調(diào)整計(jì)劃,確保工程進(jìn)度不受影響。場(chǎng)合二:裝修涉及商業(yè)秘密補(bǔ)充條款:甲方(裝修方)如涉及商業(yè)秘密,乙方(施工方)必須簽訂保密協(xié)議,對(duì)在施工過(guò)程中接觸到的商業(yè)信息嚴(yán)格保密,不得泄露給第三方。場(chǎng)合三:裝修場(chǎng)地在居民區(qū)補(bǔ)充條款:考慮到施工噪音可能影響居民生活,乙方(施工方)應(yīng)合理安排施工時(shí)間,避免在夜間或早晨進(jìn)行噪音較大的施工活動(dòng)。特殊情況下的合同附件:1.節(jié)假日施工計(jì)劃:如果裝修趕上節(jié)假日,我們需要一個(gè)具體的施工計(jì)劃。1.裝修工程預(yù)算調(diào)整書:遇到節(jié)假日或特殊情況的預(yù)算調(diào)整。2.保密協(xié)議:保護(hù)商業(yè)秘密的額外協(xié)議。3.噪音控制方案:居民區(qū)施

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