2024年地下停車場廣告位租賃合同

?2024年地下停車場廣告位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有地下停車場的所有權及經(jīng)營權，并同意將地下停車場內(nèi)的廣告位出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方地下停車場的廣告位，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________（具體位置）的地下停車場廣告位出租給乙方使用，廣告位具體位置及尺寸詳見附件一。1.2乙方租賃上述廣告位僅限于發(fā)布廣告，不得用于其他用途。乙方發(fā)布廣告的內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣____元/年（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在簽訂本合同時一次性支付第一年度租金。之后每年租金在當年租賃期開始前一個月內(nèi)支付。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票。四、甲方的權利和義務4.1甲方保證對出租的廣告位擁有合法的所有權及經(jīng)營權。4.2甲方負責保障廣告位的正常使用，并定期對廣告位進行檢查、維修。4.3甲方有權對乙方發(fā)布廣告的內(nèi)容進行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布違法廣告，甲方有權要求乙方立即改正。4.4甲方不得無故收回廣告位，如因特殊情況需要收回，應提前一個月通知乙方，并按照剩余租賃期限退還租金。五、乙方的權利和義務5.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用所承租的廣告位發(fā)布廣告。5.2乙方應按約定用途使用廣告位，不得私自改動廣告位結構或用于其他用途。5.3乙方應確保發(fā)布廣告的內(nèi)容符合法律法規(guī)，如有違反，乙方自行承擔一切法律責任。5.4乙方在租賃期滿后，應按照甲方要求及時拆除廣告牌，恢復原狀。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額千分之五的滯納金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______________附件一：廣告位具體位置及尺寸注意事項：1.確認甲乙雙方的身份及資質，確保合同主體合格。2.明確廣告位的具體位置、尺寸和數(shù)量，以附件形式詳細列出。3.確定租賃期限，并約定續(xù)租條件和程序。4.明確租金金額、支付方式和支付時間。5.規(guī)定甲乙雙方的權利和義務，特別是對廣告內(nèi)容的審查權和維護責任。6.設定違約責任和解決爭議的方式。解決辦法：1.在合同中詳細列明各項條款，確保雙方權益。2.對合同中的重要條款進行加粗或下劃線提示，引起雙方注意。3.雙方在簽訂合同前應充分溝通，確保對合同內(nèi)容理解一致。4.在合同執(zhí)行過程中，雙方應遵守合同約定，如有變更需求，應及時協(xié)商并書面確認。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有廣告位所有權或使用權，并將其提供給承租方使用的個人或單位。承租方（乙方）：指支付租金，獲得出租方提供的廣告位使用權的個人或單位。租賃物：本合同中指地下停車場的廣告位。租賃期限：指承租方可以使用租賃物的具體時間期限。違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務，應當向另一方承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。針對這個地下停車場廣告位租賃合同，有些特殊的應用場合可能需要我們額外注意，下面是一些場景和相應的補充條款建議：場景1：如果地下停車場附近有學校，可能需要在學生上下學期間限制某些類型的廣告展示。補充條款：“考慮到附近學校學生的身心健康，乙方在租賃期間應確保在學生上下學高峰時段（早晨7點至9點，下午4點至6點），不在廣告位展示可能影響學長的不良廣告內(nèi)容?！眻鼍?：如果地下停車場在商業(yè)綜合體內(nèi)部，可能需要在特定節(jié)假日增加廣告位的曝光時間。補充條款：“在國慶、春節(jié)等法定節(jié)假日期間，乙方可以根據(jù)實際需求，與甲方協(xié)商增加廣告位的展示時間，具體展示時間及費用雙方另行協(xié)商。”1.附件一：地下停車場廣告位的具體位置和尺寸圖這個附件主要是為了讓大家都能清楚知道廣告位在哪里，有多大。2.附件二：廣告內(nèi)容審核標準這個附件是為了確保我們的廣告內(nèi)容是合適的，不會引起不必要的麻煩。3.附件三：特殊時段廣告展示規(guī)定這里會明確哪些時間段我們需要特別注意廣告內(nèi)容的展示。場景附件：場景1附加：學校周邊廣告內(nèi)容限制清單這個清單會列出不允許在學生上下學期間展示的廣告類型。場景2附加：節(jié)假日廣告位使用申請表