2024年汽車展廳租賃合同范本

?2024年汽車展廳租賃合同范本合同編號：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿意將其擁有的汽車展廳出租給乙方，乙方愿意承租甲方的汽車展廳，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條展廳情況及用途1.1甲方出租的汽車展廳位于_______（具體地址），面積為_______平方米。1.2乙方承租的汽車展廳用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變展廳的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于期滿前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：____________________元整），租賃期內(nèi)租金不變。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個季度第一個月_______日前支付當(dāng)季度租金。3.3乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條保證金4.1為確保乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣_______元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將汽車展廳及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條展廳的維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)汽車展廳的日常維修及保養(yǎng)，確保展廳的正常使用。5.2乙方在使用過程中應(yīng)合理使用展廳及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用汽車展廳。（2）按約定提供汽車展廳及附屬設(shè)施。（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回汽車展廳。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用汽車展廳。（2）按約定時間和方式支付租金及保證金。（3）不得擅自改變汽車展廳的結(jié)構(gòu)和裝修。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_______元。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期租金的_______%。第八條合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。（2）乙方將汽車展廳用于非法用途的。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：___________________年_______月_______日乙方（蓋章）：___________________年_______月_______日注意事項：1.展廳的地址和面積需準(zhǔn)確無誤，避免日后糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的相關(guān)條款。3.租金支付方式、金額、時間要清晰，確保雙方權(quán)益。4.保證金條款需明確，包括金額、支付時間及退還條件。5.展廳的維修及保養(yǎng)責(zé)任要劃分清楚。6.雙方的權(quán)利義務(wù)要詳細(xì)列出，避免執(zhí)行時產(chǎn)生爭議。7.違約責(zé)任及違約金的約定需明確，以保障合同執(zhí)行力。8.合同變更、解除和終止的條件及程序要明確。9.爭議解決方式要雙方事先同意，以便糾紛發(fā)生時能夠有效解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對展廳進(jìn)行實地考察，確保信息準(zhǔn)確。2.雙方應(yīng)就租金支付、保證金、維修保養(yǎng)等條款進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，規(guī)定違約金的計算方法和支付時間。4.在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)誠信履行合同，如有爭議應(yīng)積極協(xié)商解決。法律名詞解釋：出租方：擁有財產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，將其財產(chǎn)租賃給他人使用，并收取租金的一方。承租方：支付租金，使用出租方財產(chǎn)的一方。統(tǒng)一社會信用代碼：用于法人和其他組織身份識別的代碼。履行：合同當(dāng)事人按照合同的約定，完成合同義務(wù)的行為。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。爭議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。場合一：乙方計劃在租賃期間對展廳進(jìn)行裝修升級補充條款：1.乙方在裝修前應(yīng)將裝修方案提交給甲方審核，確保裝修方案符合甲方的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.裝修期間，乙方應(yīng)確保施工安全，并負(fù)責(zé)因裝修產(chǎn)生的所有費用。3.裝修不得影響展廳的結(jié)構(gòu)安全，租賃期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將展廳恢復(fù)原狀。場合二：乙方需要舉辦大型活動，可能對展廳造成臨時性改動補充條款：如果乙方因舉辦大型活動需要臨時改動展廳布局，可以這樣做：1.乙方需提前通知甲方，并詳細(xì)說明改動方案和活動時間。2.乙方應(yīng)確?；顒咏Y(jié)束后，將展廳恢復(fù)至租賃時的狀態(tài)。3.任何因活動造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。場合三：租賃期間，甲方需要對其進(jìn)行維修或檢查補充條款：為了確保展廳的良好狀態(tài)，我們理解甲方可能需要進(jìn)行定期維修或檢查：1.甲方進(jìn)行維修或檢查前，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。2.如果維修或檢查導(dǎo)致乙方無法正常使用展廳，甲方應(yīng)適當(dāng)減少租金或延長租賃期限。附件列表：1.展廳平面圖：詳細(xì)展示展廳的布局和面積。2.裝修方案：如果乙方計劃裝修，應(yīng)包括裝修設(shè)計圖和材料清單。3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明雙方的合法經(jīng)營資格。4.法定代表人身份證明：甲乙雙方法定代表人的有效身份證件復(fù)印件。5.授權(quán)委托書：如果合同簽署人非法定代表人，應(yīng)提供授權(quán)委托書。比如說，乙方