個(gè)人地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文2024年

?個(gè)人地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________一、車位基本情況1.1車位位于_______（具體地址），車位編號(hào)為_(kāi)______。1.2車位面積為_(kāi)______平方米，具體尺寸見(jiàn)附件一。1.3甲方保證其對(duì)車位擁有合法、完整、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)，且車位不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1車位轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。（1）本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)在_______（具體日期）前支付給甲方。三、車位交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理車位的過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3車位過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)簽署車位交接確認(rèn)書(shū)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證車位符合使用要求，不存在安全隱患。4.2乙方按照約定用途使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.4車位轉(zhuǎn)讓后，甲方不再享有車位的任何權(quán)利，乙方對(duì)車位享有完全的所有權(quán)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為車位轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付車位或辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除本協(xié)議。如乙方選擇解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：____________乙方（受讓方）：____________簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車位的合法性：確保甲方對(duì)車位擁有合法的所有權(quán)，無(wú)權(quán)利糾紛。解決辦法：進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，要求甲方提供車位所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。法律名詞解釋：權(quán)屬調(diào)查：指對(duì)房地產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利狀況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)的過(guò)程。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：價(jià)格需明確，支付方式及期限要具體。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方所要求的價(jià)格。定金：為確保合同履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。3.車位交付與過(guò)戶：明確交付時(shí)間和過(guò)戶責(zé)任的承擔(dān)。解決辦法：合同中約定具體的交付日期和過(guò)戶手續(xù)辦理的責(zé)任主體。法律名詞解釋：交付：指轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的物實(shí)際交由受讓方占有、使用。過(guò)戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移至另一方名下的法律行為。4.違約責(zé)任：明確違約的情形及違約責(zé)任。解決辦法：在合同中列明違約的情形和違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決方式：確定解決爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)。解決辦法：在合同中約定優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)選擇訴訟或仲裁。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決：指對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行處理的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。法律名詞解釋匯總：所有權(quán)的轉(zhuǎn)移：指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。物業(yè)管理費(fèi)：指業(yè)主為獲得物業(yè)管理服務(wù)而支付的費(fèi)用。停車費(fèi)：指車輛停放在指定位置所應(yīng)支付的費(fèi)用。1.特殊場(chǎng)合：車位附近計(jì)劃建設(shè)新的公共設(shè)施（如變電站、垃圾處理站等）。補(bǔ)充條款：鑒于車位附近將計(jì)劃建設(shè)公共設(shè)施，甲方特此聲明，若該設(shè)施的建設(shè)對(duì)乙方使用車位造成影響，甲方同意對(duì)乙方進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償。2.特殊場(chǎng)合：乙方需要將車位用于特定類型的車輛（如大型車輛、特殊用途車輛等）。補(bǔ)充條款：考慮到乙方對(duì)車位有特殊使用需求，甲方確認(rèn)該車位可以用于停放乙方特定類型的車輛，且不違反物業(yè)管理規(guī)定。1.車位位置圖及尺寸說(shuō)明：這個(gè)附件用來(lái)詳細(xì)說(shuō)明車位的具體位置和大小。附件一：車位平面圖及尺寸1.車位使用說(shuō)明書(shū)：這個(gè)說(shuō)明書(shū)會(huì)包括車位的詳細(xì)使用規(guī)則。1.如果車位附近有特殊情況：補(bǔ)充條款：“如果將來(lái)附近有啥大動(dòng)作，比如建個(gè)變電站啥的，咱們得先商量好怎么補(bǔ)償你。”2.如果乙方有特殊車輛需求：補(bǔ)充條款：“如果你需要停車的那種大車或者有特殊要求的車，咱們得確認(rèn)