鋪面地基出售合同模板

鋪面地基出售合同模板合同編號：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售鋪面地基事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪面地基基本情況

1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地基位置）的鋪面地基，地基面積為__________平方米。

1.2甲方保證其對所出售的鋪面地基享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條出售價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格購買甲方所出售的鋪面地基。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面地基交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證所出售的鋪面地基符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)，并自行辦理過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同購買價(jià)格的____%。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.鋪面地基相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.付款賬戶信息

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售鋪面地基事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方同意引入第三方作為本次交易的監(jiān)管方，以確保交易的公平、公正、公開。

1.2第三方作為監(jiān)管方，其主要職責(zé)是監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的落實(shí)。

第二條鋪面地基基本情況

2.1甲方同意向乙方出售位于__________（地基位置）的鋪面地基，地基面積為__________平方米。

2.2甲方保證其對所出售的鋪面地基享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第三條出售價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格購買甲方所出售的鋪面地基。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面地基交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)保證所出售的鋪面地基符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方對乙方提供的任何與鋪面地基相關(guān)的信息，均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

5.3甲方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。

6.2乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條第三方的主體權(quán)益與義務(wù)

7.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)全面監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

7.2第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3第三方應(yīng)保密合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密。

第八條爭議解決

8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.鋪面地基相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.付款賬戶信息

3.其他與本合同有關(guān)的文件

本次合同引入第三方主體作為監(jiān)管方，旨在確保合同的公平、公正、公開，保障甲方的合法權(quán)益。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，加重甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，使甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

第三方主體的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。在合同履行過程中，第三方主體將全面監(jiān)督甲乙雙方的行為，確保合同條款的落實(shí)。一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，第三方主體有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

此外，通過加重乙方的違約及限制條款，可以有效防止乙方違約行為的發(fā)生，保障甲方的利益。在爭議解決方面，本合同明確規(guī)定了友好協(xié)商和司法訴訟兩種方式，為甲方提供了有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地基位置）的鋪面地基出售權(quán)，乙方愿意購買該地基，并鑒于第三方作為監(jiān)管方對交易的公平公正公開進(jìn)行監(jiān)督，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1乙方同意引入第三方作為本次交易的監(jiān)管方，以確保交易的公平、公正、公開。

1.2第三方作為監(jiān)管方，其主要職責(zé)是監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的落實(shí)。

第二條鋪面地基基本情況

2.1甲方同意向乙方出售位于__________（地基位置）的鋪面地基，地基面積為__________平方米。

2.2甲方保證其對所出售的鋪面地基享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第三條出售價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格購買甲方所出售的鋪面地基。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面地基交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)保證所購買的鋪面地基符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方對甲方提供的任何與鋪面地基相關(guān)的信息，均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

5.3乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付鋪面地基，如甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。

6.2甲方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條第三方的主體權(quán)益與義務(wù)

7.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)全面監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

7.2第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3第三方應(yīng)保密合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密。

第八條爭議解決

8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.鋪面地基相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.付款賬戶信息

3.其他與本合同有關(guān)的文件

本次合同引入第三方主體作為監(jiān)管方，旨在確保合同的公平、公正、公開，保障乙方的合法權(quán)益。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，加重乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款，使乙方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購買方，在交易過程中往往處于弱勢地位，通過加重乙方的權(quán)利條款以及乙方的多