民間房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

民間房屋轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同簽訂地點(diǎn)：__________________________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

身份證號：____________________________

地址：__________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（受讓方）：__________________________

身份證號：____________________________

地址：__________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方愿意將其房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并購買甲方的房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋位于____________________________（以下簡稱“房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為____平方米。

1.2房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)，總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________________元。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%。

3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，按照甲乙雙方約定的還款計(jì)劃進(jìn)行支付。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相應(yīng)土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條房屋及土地使用權(quán)的權(quán)利瑕疵

5.1甲方保證，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2如因房屋及土地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋現(xiàn)狀照片

附件三：其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

甲方簽名：______________________________

乙方簽名：______________________________

（注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同簽訂地點(diǎn)：__________________________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

身份證號：____________________________

地址：__________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（受讓方）：__________________________

身份證號：____________________________

地址：__________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

第三方擔(dān)保方：__________________________

身份證號：____________________________

地址：__________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方愿意將其房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并購買甲方的房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)，為確保交易安全，甲乙雙方同意引入第三方擔(dān)保方作為擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋位于____________________________（以下簡稱“房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為____平方米。

1.2房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)，總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________________元。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%。

3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，按照甲乙雙方約定的還款計(jì)劃進(jìn)行支付。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相應(yīng)土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條房屋及土地使用權(quán)的權(quán)利瑕疵

5.1甲方保證，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2如因房屋及土地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益在交易過程中得到保障。

6.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按照本合同約定履行支付義務(wù)，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3第三方擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________________元作為保證金，用以保障甲方的權(quán)益。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未能按照本合同約定履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。

7.2乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。

第八條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

8.1甲方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)，如乙方未能按照約定履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付剩余款項(xiàng)。

8.2甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。

8.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的文件和證明材料，以確保交易的合法性和真實(shí)性。

第九條爭議解決

9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋現(xiàn)狀照片

附件三：其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

第三方擔(dān)保方：__________________________

甲方簽名：______________________________

乙方簽名：______________________________

第三方擔(dān)保方簽名：________________________

（注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同簽訂地點(diǎn)：__________________________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

身份證號：____________________________

地址：__________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（受讓方）：__________________________

身份證號：____________________________

地址：__________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

第三方監(jiān)管方：__________________________

身份證號：____________________________

地址：__________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于乙方愿意購買甲方的房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)，為確保交易安全，乙方向引入第三方監(jiān)管方作為監(jiān)管，以保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋位于____________________________（以下簡稱“房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為____平方米。

1.2房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)，總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________________元。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

第三條付款方式及時間

3.1甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%。

3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價格，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，按照甲乙雙方約定的還款計(jì)劃進(jìn)行支付。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相應(yīng)土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條房屋及土地使用權(quán)的權(quán)利瑕疵

5.1甲方保證，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2如因房屋及土地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方監(jiān)管方作為本合同的監(jiān)管方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益在交易過程中得到保障。

6.2第三方監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能按照本合同約定履行支付義務(wù)，第三方監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3第三方監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________________元作為保證金，用以保障乙方的權(quán)益。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未能按照本合同約定履行支付義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。

7.2甲方在出售房屋后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。

第八條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

8.1乙方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)，如甲方未能按照約定履行支付義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即支付剩余款項(xiàng)。

8.2乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。

8.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的文件和證明材料，以確保交易的合法性和真實(shí)性。

第九條爭議解決

9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋現(xiàn)狀照片