酒店物業(yè)使用合同模板

酒店物業(yè)使用合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為酒店物業(yè)的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，且愿意將該酒店物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方酒店物業(yè)，并按照約定的條款和條件使用該物業(yè)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1甲方出租的酒店物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，包括但不限于客房、會(huì)議室、餐廳、健身房等設(shè)施。

1.2物業(yè)的總面積為[填寫總面積]平方米。

1.3乙方僅限于在合同約定的期限內(nèi)使用上述物業(yè)，且不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給任何第三方。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方的要求將物業(yè)交還甲方，并確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的[填寫逾期利息比例]%作為滯納金。

第四條物業(yè)使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

第五條保險(xiǎn)及賠償

5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供物業(yè)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于物業(yè)總價(jià)值的[填寫保險(xiǎn)比例]。

5.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

6.2在租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

本合同附件包括：

8.1物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)證明文件

8.2物業(yè)保險(xiǎn)單

8.3其他與本合同有關(guān)的文件

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為酒店物業(yè)的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，且愿意將該酒店物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方酒店物業(yè)，并按照約定的條款和條件使用該物業(yè)；第三方愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，并按照約定的條款和條件向甲乙雙方提供服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方與第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為甲乙雙方的服務(wù)提供方，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)工作，包括但不限于客房管理、會(huì)議室預(yù)定、餐廳服務(wù)、健身房管理等。

1.2第三方應(yīng)確保物業(yè)的安全和秩序，提供24小時(shí)安保服務(wù)，并確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。

1.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，享有物業(yè)的收益權(quán)和管理權(quán)。

2.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。

2.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)決定是否續(xù)租或提前終止租賃合同。

第三條乙方的權(quán)益和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享受第三方提供的服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)按照約定的租金和支付方式及時(shí)支付租金。

3.3乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)自身的物品安全。

第四條違約及限制條款

4.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分租金的[填寫逾期利息比例]%作為滯納金。

4.2乙方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3第三方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條保險(xiǎn)及賠償

5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供物業(yè)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于物業(yè)總價(jià)值的[填寫保險(xiǎn)比例]。

5.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

6.2在租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

本合同附件包括：

8.1物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)證明文件

8.2物業(yè)保險(xiǎn)單

8.3第三方服務(wù)協(xié)議

8.4其他與本合同有關(guān)的文件

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)化的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，確保物業(yè)的安全和秩序，同時(shí)提高甲方的物業(yè)收益和管理效率。通過(guò)引入第三方主體，甲方可以更好地專注于自身的核心業(yè)務(wù)，而將物業(yè)管理和維護(hù)工作交給專業(yè)的第三方進(jìn)行。此外，通過(guò)在合同中增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方的行為，保護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意將其擁有的[填寫物業(yè)地址]物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租并使用該物業(yè)；同時(shí)，乙方指定第三方作為其服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)工作。經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為乙方的服務(wù)提供方，應(yīng)按照乙方的要求和指示，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)工作。

1.2第三方應(yīng)確保物業(yè)的安全和秩序，提供24小時(shí)安保服務(wù)，并確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。

1.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為物業(yè)的承租方，享有使用物業(yè)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)。

2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。

2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)決定是否續(xù)租或提前終止租賃合同。

第三條甲方的權(quán)益和義務(wù)

3.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，應(yīng)按照合同約定將物業(yè)出租給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性和合規(guī)性，確保物業(yè)符合乙方使用的相關(guān)要求。

3.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為[填寫違約金金額]元。

4.2甲方未保證物業(yè)的合法性和合規(guī)性的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。

4.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。

第五條保險(xiǎn)及賠償

5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供物業(yè)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于物業(yè)總價(jià)值的[填寫保險(xiǎn)比例]。

5.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致物業(yè)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

6.2在租賃期限內(nèi)，乙方不得單方面解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

本合同附件包括：

8.1物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)證明文件

8.2物業(yè)保險(xiǎn)單

8.3第三方服務(wù)協(xié)議

8.4其他與本合同有關(guān)的文件

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：