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獨(dú)棟鋪面出售合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
獨(dú)棟鋪面出售合同模板
本合同由以下雙方于[填寫(xiě)簽訂日期]簽訂:
賣(mài)方:
[填寫(xiě)賣(mài)方全稱]
地址:[填寫(xiě)賣(mài)方地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系電話]
買(mǎi)方:
[填寫(xiě)買(mǎi)方全稱]
地址:[填寫(xiě)買(mǎi)方地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系電話]
鑒于賣(mài)方是獨(dú)棟鋪面的合法所有者,愿意出售位于[填寫(xiě)鋪面地址]的獨(dú)棟鋪面(以下簡(jiǎn)稱“鋪面”),并且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該鋪面,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:鋪面描述
1.1鋪面位于[填寫(xiě)具體地址],占地面積約為[填寫(xiě)占地面積],建筑總面積約為[填寫(xiě)建筑總面積]。
1.2鋪面所有權(quán)證號(hào):[填寫(xiě)所有權(quán)證號(hào)]。
1.3鋪面現(xiàn)狀:[填寫(xiě)鋪面現(xiàn)狀,如:空置、租賃中等]。
第二條:購(gòu)買(mǎi)價(jià)格
2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該鋪面(以下簡(jiǎn)稱“價(jià)格”)。
2.2價(jià)格支付方式:
a)買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi),向賣(mài)方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為定金。定金支付后,買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。
b)買(mǎi)方應(yīng)于[填寫(xiě)付款日期]前,向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)(即價(jià)格減去定金)。
第三條:交付及過(guò)戶
3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi),將鋪面交付給買(mǎi)方。交付時(shí),鋪面應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,具備居住或商業(yè)用途的條件。
3.2買(mǎi)方應(yīng)自鋪面交付之日起,承擔(dān)鋪面的物業(yè)管理、維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用。
3.3過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān),雙方應(yīng)共同辦理過(guò)戶手續(xù),確保鋪面所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,賣(mài)方應(yīng)將所有相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、發(fā)票等交予買(mǎi)方。
第四條:合同的履行和違約責(zé)任
4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
4.2如賣(mài)方違反本合同約定,導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按照約定時(shí)間、價(jià)格取得鋪面,賣(mài)方應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方已支付的定金,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.3如買(mǎi)方違反本合同約定,未能按時(shí)支付剩余款項(xiàng),賣(mài)方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金,違約金金額為價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。
第五條:爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條:附件
6.1本合同附件包括:
a)鋪面所有權(quán)證復(fù)印件
b)鋪面現(xiàn)狀圖片及說(shuō)明
c)其他雙方認(rèn)為需要附加的資料
6.2附件視為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
第七條:其他約定
7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至鋪面所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下之日終止。
賣(mài)方(蓋章):
買(mǎi)方(蓋章):
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
(注:本合同僅供參考,具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前,請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
獨(dú)棟鋪面出售合同模板
本合同由以下三方于[填寫(xiě)簽訂日期]簽訂:
甲方:
[填寫(xiě)甲方全稱]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]
乙方:
[填寫(xiě)乙方全稱]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]
第三方:
[填寫(xiě)第三方全稱,例如:金融服務(wù)提供商]
地址:[填寫(xiě)第三方地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方是獨(dú)棟鋪面的合法所有者,愿意出售位于[填寫(xiě)鋪面地址]的獨(dú)棟鋪面(以下簡(jiǎn)稱“鋪面”),并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該鋪面,雙方達(dá)成如下協(xié)議,并同意第三方作為貸款和擔(dān)保服務(wù)提供者參與本合同,以確保甲方權(quán)益得到保障。
第一條:鋪面描述
1.1鋪面位于[填寫(xiě)具體地址],占地面積約為[填寫(xiě)占地面積],建筑總面積約為[填寫(xiě)建筑總面積]。
1.2鋪面所有權(quán)證號(hào):[填寫(xiě)所有權(quán)證號(hào)]。
1.3鋪面現(xiàn)狀:[填寫(xiě)鋪面現(xiàn)狀,如:空置、租賃中等]。
第二條:購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該鋪面。
2.2價(jià)格支付方式:
a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi),向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
b)乙方應(yīng)于[填寫(xiě)付款日期]前,向甲方支付剩余款項(xiàng)(即價(jià)格減去定金)。
第三條:貸款及擔(dān)保服務(wù)
3.1第三方作為貸款和擔(dān)保服務(wù)提供者,應(yīng)向乙方提供購(gòu)買(mǎi)鋪面的貸款服務(wù),并確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。
3.2第三方應(yīng)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施,包括但不限于提供個(gè)人或企業(yè)信用擔(dān)保、財(cái)產(chǎn)抵押等。
3.3第三方應(yīng)在貸款審批通過(guò)后[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)向甲方支付貸款金額的[填寫(xiě)比例]%作為預(yù)付款。
第四條:交付及過(guò)戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi),將鋪面交付給乙方。交付時(shí),鋪面應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,具備居住或商業(yè)用途的條件。
4.2乙方應(yīng)自鋪面交付之日起,承擔(dān)鋪面的物業(yè)管理、維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用。
4.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),雙方應(yīng)共同辦理過(guò)戶手續(xù),確保鋪面所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將所有相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、發(fā)票等交予乙方。
第五條:甲方的權(quán)利及利益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。
5.2甲方有權(quán)要求第三方提供貸款和擔(dān)保服務(wù),確保交易順利進(jìn)行。
5.3甲方在交易過(guò)程中,有權(quán)要求乙方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
5.4甲方在鋪面交付后,有權(quán)要求乙方承擔(dān)鋪面的維護(hù)和管理費(fèi)用。
第六條:乙方的違約及限制條款
6.1如乙方違反本合同約定,未能按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金金額為價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。
6.2如乙方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)要求第三方采取必要的法律手段,保障甲方權(quán)益。
第七條:爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條:第三方介入的意義和目的
8.1第三方作為貸款和擔(dān)保服務(wù)提供者,介入本合同的目的是為了確保交易的順利進(jìn)行,同時(shí)保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。
8.2第三方介入有助于減輕甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn),提高交易的安全性和可靠性。
第九條:甲方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1甲方作為鋪面的合法所有者,通過(guò)本合同出售鋪面,旨在實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn),同時(shí)確保交易過(guò)程中自身權(quán)益得到充分保障。
9.2甲方作為交易的主導(dǎo)方,通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)益保障措施,確保交易的安全和順利進(jìn)行。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
(注:本合同僅供參考,具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前,請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。)
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板
本合同由以下三方于[填寫(xiě)簽訂日期]簽訂:
甲方:
[填寫(xiě)甲方全稱]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]
乙方:
[填寫(xiě)乙方全稱]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]
第三方:
[填寫(xiě)第三方全稱,例如:盡職調(diào)查機(jī)構(gòu)]
地址:[填寫(xiě)第三方地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方愿意將其持有的[填寫(xiě)公司名稱]股權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”)轉(zhuǎn)讓給乙方,并且乙方愿意接受該股權(quán),雙方達(dá)成如下協(xié)議,并同意第三方作為盡職調(diào)查和資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)提供者參與本合同,以確保乙方權(quán)益得到保障。
第一條:股權(quán)描述
1.1股權(quán)指甲方持有的[填寫(xiě)公司名稱]的股權(quán),占公司總股本的[填寫(xiě)比例]%。
1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的公司狀況描述:[填寫(xiě)公司狀況描述]
第二條:股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)甲方的股權(quán)。
2.2價(jià)格支付方式:
a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi),向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
b)乙方應(yīng)于[填寫(xiě)付款日期]前,向甲方支付剩余款項(xiàng)(即轉(zhuǎn)讓價(jià)格減去定金)。
第三條:盡職調(diào)查及資產(chǎn)評(píng)估
3.1第三方作為盡職調(diào)查和資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)提供者,應(yīng)向乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的公司狀況調(diào)查和資產(chǎn)評(píng)估服務(wù),并確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。
3.2第三方應(yīng)要求甲方提供完整的公司財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)情況等相關(guān)資料,以便進(jìn)行盡職調(diào)查和資產(chǎn)評(píng)估。
3.3第三方應(yīng)在盡職調(diào)查和資產(chǎn)評(píng)估完成后,向乙方提供調(diào)查報(bào)告和評(píng)估報(bào)告。
第四條:股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi),將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方成為公司的合法股東。
4.2乙方應(yīng)自股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起,享有公司股東的權(quán)利和承擔(dān)股東的義務(wù)。
4.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),雙方應(yīng)共同辦理過(guò)戶手續(xù),確保股權(quán)順利轉(zhuǎn)讓至乙方名下。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將所有相關(guān)股權(quán)證書(shū)、公司文件等交予乙方。
第五條:乙方的權(quán)利及利益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式轉(zhuǎn)讓股權(quán)。
5.2乙方有權(quán)要求第三方提供盡職調(diào)查和資產(chǎn)評(píng)估服務(wù),確保交易順利進(jìn)行。
5.3乙方在交易過(guò)程中,有權(quán)要求甲方提供完整的公司財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)情況等相關(guān)資料。
5.4乙方在成為公司股東后,有權(quán)享有公司股東的權(quán)利和承擔(dān)股東的義務(wù)。
第六條:甲方的違約及限制條款
6.1如甲方違反本合同約定,未能按時(shí)轉(zhuǎn)讓股權(quán),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。
6.2如甲方在交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為,乙方有權(quán)要求第三方采取必要的法律手段,保障乙方權(quán)益。
第七條:爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條:第三方介入的意義和目的
8.1第三方作為盡職調(diào)查和資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)提供者,介入本合同的目的是為了確保交易的順利進(jìn)行,同時(shí)保障乙方權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。
8.2第三方介入有助于減輕乙方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn),提高交易的安全性和
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