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文檔簡介
物業(yè)工作勞務(wù)合同模板合同編號:_______
甲方(物業(yè)公司):__________
乙方(勞務(wù)公司):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方為甲方提供物業(yè)工作勞務(wù)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同主體
1.1甲方為具備物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)公司,乙方為具備相應(yīng)勞務(wù)資質(zhì)的勞務(wù)公司。
二、合同范圍
2.1乙方根據(jù)甲方的要求,為甲方提供物業(yè)管理范圍內(nèi)的勞務(wù)服務(wù),包括但不限于:清潔、保安、維修、保養(yǎng)等工作。
三、合同期限
3.1本合同自雙方簽訂之日起生效,合同期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、勞務(wù)費用
4.1乙方向甲方提供的勞務(wù)費用為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
4.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付周期和支付方式,按時足額支付勞務(wù)費用。
五、勞務(wù)質(zhì)量
5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,確保提供的勞務(wù)服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
5.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查,如乙方未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。
六、保密條款
6.1乙方應(yīng)對在提供勞務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密,未經(jīng)甲方同意,不得向任何第三方泄露。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
八、爭議解決
8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
授權(quán)代表(簽名):__________授權(quán)代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的工作清單
2.乙方提供的勞務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
3.保密協(xié)議
4.違約金計算方式
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
甲方(物業(yè)公司):__________
乙方(勞務(wù)公司):__________
第三方(監(jiān)管機構(gòu)):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方為甲方提供物業(yè)工作勞務(wù)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同主體
1.1甲方為具備物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)公司,乙方為具備相應(yīng)勞務(wù)資質(zhì)的勞務(wù)公司。
1.2第三方為負(fù)責(zé)對乙方提供勞務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)管的監(jiān)管機構(gòu)。
二、合同范圍
2.1乙方根據(jù)甲方的要求,為甲方提供物業(yè)管理范圍內(nèi)的勞務(wù)服務(wù),包括但不限于:清潔、保安、維修、保養(yǎng)等工作。
三、合同期限
3.1本合同自雙方簽訂之日起生效,合同期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、勞務(wù)費用
4.1乙方向甲方提供的勞務(wù)費用為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
4.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付周期和支付方式,按時足額支付勞務(wù)費用。
五、勞務(wù)質(zhì)量
5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,確保提供的勞務(wù)服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
5.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查,如乙方未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。
六、甲方權(quán)益保障
6.1乙方應(yīng)在第三方監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督下,按照約定提供勞務(wù)服務(wù),確保甲方權(quán)益不受損害。
6.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方提供勞務(wù)的過程進(jìn)行定期檢查,以確保乙方遵守合同約定。
6.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán),乙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。
6.4甲方在合同期限內(nèi)享有單方面解除合同的權(quán)利,如乙方嚴(yán)重違反合同約定,甲方有權(quán)立即解除合同。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方違反合同約定,導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償損失。
7.2乙方在合同期限內(nèi)不得以任何方式轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù),不得將合同范圍內(nèi)的工作轉(zhuǎn)包給第三方。
7.3乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動,如因此導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、第三方監(jiān)管職責(zé)
8.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定,對乙方提供勞務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方遵守合同約定。
8.2第三方應(yīng)在甲方和乙方的要求下,對乙方提供勞務(wù)的質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期檢查,并提出整改意見。
8.3第三方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違反合同約定,有權(quán)要求乙方立即整改,并及時通知甲方。
九、爭議解決
9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
10.3本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
授權(quán)代表(簽名):__________授權(quán)代表(簽名):__________
第三方(蓋章):__________監(jiān)管代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的工作清單
2.乙方提供的勞務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
3.第三方監(jiān)管機構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)證明
4.違約金計算方式
第三方介入的意義和目的:
第三方監(jiān)管機構(gòu)的介入,有助于確保乙方提供勞務(wù)服務(wù)的質(zhì)量和安全,保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方作為獨立的監(jiān)管機構(gòu),能夠客觀公正地對乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查,及時發(fā)現(xiàn)和糾正乙方的問題,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時,第三方監(jiān)管機構(gòu)的存在,也有助于增強甲方的權(quán)益保障,提高合同履行效率,降低合同風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為物業(yè)公司,主導(dǎo)合同的制定和履行,旨在確保乙方提供高質(zhì)量的勞務(wù)服務(wù),保障甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的各項工作順利進(jìn)行。通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約責(zé)任,甲方可以更好地維護(hù)自身合法權(quán)益,提高物業(yè)管理水平,為業(yè)主提供更好的服務(wù)。同時,甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方行為,促使其嚴(yán)格按照合同約定提供勞務(wù)服務(wù),降低合同風(fēng)險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
甲方(物業(yè)公司):__________
乙方(清潔服務(wù)公司):__________
第三方(質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方為甲方提供清潔服務(wù)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同主體
1.1甲方為具備物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)公司,乙方為具備相應(yīng)清潔服務(wù)資質(zhì)的清潔服務(wù)公司。
1.2第三方為負(fù)責(zé)對乙方提供清潔服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)管的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。
二、合同范圍
2.1乙方根據(jù)甲方的要求,為甲方提供物業(yè)管理范圍內(nèi)的清潔服務(wù),包括但不限于:小區(qū)公共區(qū)域、樓道、電梯、車庫等區(qū)域的清潔工作。
三、合同期限
3.1本合同自雙方簽訂之日起生效,合同期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服務(wù)費用
4.1乙方向甲方提供的清潔服務(wù)費用為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
4.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付周期和支付方式,按時足額支付服務(wù)費用。
五、服務(wù)質(zhì)量
5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,確保提供的清潔服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
5.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查,如乙方未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。
六、乙方權(quán)益保障
6.1乙方在第三方監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督下,按照約定提供清潔服務(wù),確保乙方權(quán)益不受損害。
6.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方提供的清潔服務(wù)的過程進(jìn)行定期檢查,以確保甲方遵守合同約定。
6.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán),甲方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。
6.4乙方在合同期限內(nèi)享有單方面解除合同的權(quán)利,如甲方嚴(yán)重違反合同約定,乙方有權(quán)立即解除合同。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償損失。
7.2甲方在合同期限內(nèi)不得以任何方式轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù),不得將合同范圍內(nèi)的工作轉(zhuǎn)包給第三方。
7.3甲方在合同期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動,如因此導(dǎo)致乙方損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、第三方監(jiān)管職責(zé)
8.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定,對乙方提供清潔服務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方遵守合同約定。
8.2第三方應(yīng)在甲方和乙方的要求下,對乙方提供清潔服務(wù)的質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期檢查,并提出整改意見。
8.3第三方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)甲方嚴(yán)重違反合同約定,有權(quán)要求甲方立即整改,并及時通知乙方。
九、爭議解決
9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
10.3本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
授權(quán)代表(簽名):__________授權(quán)代表(簽名):__________
第三方(蓋章):__________監(jiān)管代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的工作清單
2.乙方提供的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
3.第三方監(jiān)管機構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)證明
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為清潔服務(wù)公司,主導(dǎo)合同的制定和履行,旨在確保甲方獲得高質(zhì)量的清潔服務(wù),保障乙方合法權(quán)益。通過在合同中明確乙方的權(quán)益保障和甲方的違約責(zé)任,乙方可以更好地維護(hù)
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