土地拋棄合同

土地拋棄合同合同編號：__________合同雙方：甲方（拋棄方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（接受方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、土地基本情況1.1土地位置：位于_______，地塊編號為_______。1.2土地面積：_______平方米。1.3土地用途：_______。二、土地拋棄2.1甲方同意將土地使用權(quán)拋棄，不再享有對該土地的使用權(quán)。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.3甲方承諾在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)拋棄手續(xù)，確保乙方能夠合法使用該土地。三、土地使用權(quán)接受3.1乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)拋棄，并承諾按照本合同約定的用途使用該土地。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)接受費用，金額為_______元。3.3乙方承諾在取得土地使用權(quán)后，按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，合理利用土地，進(jìn)行合法經(jīng)營。四、合同的履行和保障4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，交付土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并辦理土地使用權(quán)拋棄手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，支付土地使用權(quán)接受費用，并合理利用土地。4.3雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，確保土地的合法使用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的_______%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地權(quán)屬證明3.土地規(guī)劃許可證4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.土地拋棄申請書7.土地使用權(quán)接受確認(rèn)書8.違約金計算公式9.合同履行證明10.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，或證件不齊全、無效。2.甲方未按約定辦理土地使用權(quán)拋棄手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付土地使用權(quán)接受費用。4.乙方未按約定用途使用土地，或違反相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。5.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)范圍內(nèi)，土地使用權(quán)人依法對土地實行占有、使用和收益的權(quán)利。2.拋棄：指土地使用權(quán)人放棄土地使用權(quán)，不再享有對該土地的使用權(quán)。3.土地使用權(quán)接受：指土地使用權(quán)人接受他人放棄的土地使用權(quán)，并享有該土地的使用權(quán)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付證件：解決辦法：乙方可以催告甲方盡快交付，如甲方仍不交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定辦理拋棄手續(xù)：解決辦法：乙方可以催告甲方盡快辦理，如甲方仍不辦理，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付接受費用：解決辦法：甲方可以催告乙方盡快支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定用途使用土地：解決辦法：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定處理，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.土地使用權(quán)人因故放棄土地使用權(quán)，尋求他人接受。2.