2024年門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板(630字)

?2024年門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板(630字)合同編號(hào)：____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________身份證號(hào)：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________身份證號(hào)：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________一、轉(zhuǎn)讓門面基本信息1.1門面地址：________________1.2門面面積：________________1.3門面現(xiàn)狀：________________1.4甲方擁有上述門面的所有權(quán)，并保證該門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問(wèn)題。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________________元整）。2.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)及時(shí)辦理門面過(guò)戶手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.2期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該門面，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的門面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的門面現(xiàn)狀使用，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。4.3甲方負(fù)責(zé)辦理門面過(guò)戶手續(xù)，乙方予以協(xié)助。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________附件：1.門面平面圖2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件八、過(guò)渡期安排8.1本協(xié)議簽訂后至門面過(guò)戶完成期間，甲乙雙方應(yīng)確保門面的正常經(jīng)營(yíng)，避免造成不必要的損失。8.2過(guò)渡期間，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行相關(guān)證照的變更手續(xù)。九、不可抗力9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。十、保密條款10.1雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。十一、通知與送達(dá)11.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知、要求等，雙方應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，以郵戳日期或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)日期為送達(dá)日期。十二、合同解除（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本協(xié)議，經(jīng)通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）對(duì)方發(fā)生重大違約行為，致使合同無(wú)法履行。十三、法律適用13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保轉(zhuǎn)讓的門面無(wú)權(quán)屬糾紛。解決辦法：在合同中明確甲方的所有權(quán)，并在簽訂前進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查。法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛——指因財(cái)產(chǎn)（如門面）的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬不一致而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式明確：避免因價(jià)格及支付方式產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付時(shí)間及支付方式。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓價(jià)格——指轉(zhuǎn)讓方將財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給受讓方所要求的價(jià)格。3.轉(zhuǎn)讓期限：明確轉(zhuǎn)讓的有效期限及續(xù)約條款。解決辦法：在合同中約定轉(zhuǎn)讓期限，并規(guī)定續(xù)約的提前通知時(shí)間。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓期限——指轉(zhuǎn)讓合同有效的時(shí)間段。4.權(quán)利與義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)需明確。解決辦法：詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方知曉并遵守。法律名詞解釋：義務(wù)——指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定必須履行的事項(xiàng)。5.違約責(zé)任：明確違約的責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。解決辦法：在合同中規(guī)定違約責(zé)任及違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。法律名詞解釋：違約責(zé)任——指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：在合同中約定優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決，無(wú)法解決時(shí)選擇訴訟及確定訴訟地點(diǎn)。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決——指合同當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解或履行發(fā)生的爭(zhēng)議，采取的解決方式。7.保密條款：保護(hù)商業(yè)秘密不被泄露。解決辦法：在合同中設(shè)立保密條款，明確保密義務(wù)及違約后果。法律名詞解釋：商業(yè)秘密——指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取了保密措施的信息。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.門面涉及特殊行業(yè)（如餐飲業(yè)）場(chǎng)合：如果這個(gè)門面是餐廳或者咖啡館，可能需要一些特別的許可。補(bǔ)充條款：甲方需確保所有相關(guān)的行業(yè)許可證和衛(wèi)生許可證在轉(zhuǎn)讓時(shí)有效，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.門面附帶租約場(chǎng)合：如果門面是租來(lái)的，得確保租賃合同也一起轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)將租賃合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并得到出租方的書(shū)面同意。3.門面裝修或設(shè)備更新場(chǎng)合：如果門面需要裝修或者設(shè)備更新。補(bǔ)充條款：雙方約定裝修或設(shè)備更新的費(fèi)用承擔(dān)方式，并明確裝修完成后甲方的驗(yàn)收責(zé)任。附件列表：1.附件A：門面平面圖（確保大家知道門面長(zhǎng)啥樣）2.附件B：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（證明甲方有資格轉(zhuǎn)讓）3.附件C：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（證明乙方有資格接收轉(zhuǎn)讓）4.附件D：甲方身份證復(fù)印件（個(gè)人信息的確認(rèn)）5.附件E：乙方身份證復(fù)印件（同樣，個(gè)人信息的確認(rèn)）6.附件F：