2024年小額貸款抵押合同

?2024年小額貸款抵押合同合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________一、借款金額及用途1.甲方同意向乙方提供人民幣_______元（大寫：____________________元整）的小額貸款。2.乙方借款用途為：__________，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變借款用途。二、借款期限1.借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)按約定的期限歸還貸款本息，如需提前還款或延期還款，應(yīng)提前_______個工作日向甲方提出申請。三、貸款利率及利息1.本合同項下的貸款利率為年利率_______%，按_______（月/季/年）結(jié)息。2.乙方未按約定的期限歸還貸款本息，甲方有權(quán)按逾期利率_______%計收逾期利息。四、還款方式五、抵押擔(dān)保2.抵押物具體信息如下：抵押物名稱：__________抵押物價值：人民幣_______元抵押物位置：__________3.乙方應(yīng)保證抵押物的合法性、有效性，并承擔(dān)抵押物價值減少的風(fēng)險。六、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)了解乙方的借款使用情況；（2）甲方應(yīng)按約定向乙方發(fā)放貸款；（3）甲方應(yīng)妥善保管抵押物權(quán)屬文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按約定使用貸款；（2）乙方應(yīng)按約定用途使用貸款，并按時歸還貸款本息；（3）乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價值不受損失。七、違約責(zé)任（1）要求乙方支付逾期利息；（2）依法處分抵押物，所得款項用于清償貸款本息、罰息、實現(xiàn)債權(quán)的費用等；（3）向有關(guān)部門報告乙方的違約行為，依法采取措施追究乙方的法律責(zé)任。2.甲方未按約定發(fā)放貸款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：還款計劃表（略）注意事項：1.抵押物的合法性：確認抵押物是否為乙方合法擁有，是否存在權(quán)屬爭議。2.抵押物的價值：評估抵押物價值是否足以覆蓋借款本息，防止抵押物價值不足。一、法律名詞解釋：1.抵押物：指債務(wù)人或第三人提供的，用于擔(dān)保債務(wù)履行的不動產(chǎn)或動產(chǎn)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。注意事項及解決辦法：注意抵押物：解決辦法：（1）抵押物合法性：解決辦法：進行權(quán)屬調(diào)查，確保抵押物無爭議，且有相關(guān)權(quán)屬證明。（2）抵押物價值：解決辦法：進行專業(yè)評估，確保抵押物價值足以覆蓋借款本息。2.法律名詞：年利率：指借款合同中約定的，借款人按年計算的支付給貸款人的利息比率。逾期利息：指借款人未按約定的期限歸還貸款本息時，應(yīng)按約定的逾期利率支付的利息。還款計劃表：詳細列明借款人應(yīng)還款的時間、金額及方式的文件。3.合同履行：確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。解決辦法：定期檢查合同履行情況，對于違約行為，及時采取措施，如：（1）提醒對方履行；（2）依據(jù)合同約定，采取法律手段追究責(zé)任。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.簽訂日期：合同生效的日期，雙方在此日期后需按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：如果借款人是在校學(xué)生，可能需要考慮到學(xué)生的還款能力。補充條款：借款人為在校學(xué)生時，乙方（借款人）必須提供學(xué)校的相關(guān)證明，以及父母的擔(dān)保承諾書。2.場合：借款人用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的貸款，可能受到季節(jié)性影響。補充條款：若借款人因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致無法按時還款，甲方（貸款人）應(yīng)給予一定的寬限期。3.場合：借款人打算用貸款來進行房屋翻新。補充條款：借款人需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，以及翻新項目的計劃和預(yù)算。1.場合：1.還款計劃表：這個表格需要詳細列出每期還款的金額和日期。抵押物的權(quán)屬證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、車輛登記證等。乙方的身份證明：身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。學(xué)校證明（如果適用）：在校學(xué)生的學(xué)生證復(fù)印件或?qū)W校