坂田二期建筑消防設(shè)施維保服務(wù)協(xié)議版

坂田二期建筑消防設(shè)施維保服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍與定義1.1協(xié)議范圍1.2定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1維保服務(wù)內(nèi)容2.2定期檢查與維護(hù)2.3緊急維修服務(wù)2.4技術(shù)支持與咨詢3.服務(wù)期限3.1協(xié)議開始日期3.2協(xié)議結(jié)束日期3.3續(xù)約條款4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量保證4.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.3服務(wù)滿意度指標(biāo)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整條款6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的使用與披露8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議管轄法院10.合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理11.合同的生效11.1合同簽署日期11.2合同生效條件12.合同的附件12.1附件列表12.2附件的有效性13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同語言14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍與定義1.1協(xié)議范圍本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)、故障維修、定期檢查、技術(shù)支持與咨詢服務(wù)等。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為甲方提供專業(yè)的消防設(shè)施維保服務(wù)。1.2定義(1)甲方：指_____________，即坂田二期建筑的產(chǎn)權(quán)單位或運(yùn)營管理單位。(2)乙方：指_____________，即承擔(dān)本協(xié)議約定的消防設(shè)施維保服務(wù)的企業(yè)。(3)消防設(shè)施：指包括但不限于消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等在內(nèi)的所有消防安全設(shè)施。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維保服務(wù)內(nèi)容2.2定期檢查與維護(hù)乙方應(yīng)按照約定的周期對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查與維護(hù)，包括但不限于設(shè)備運(yùn)行狀況、閥門啟閉狀態(tài)、線路連接狀況、電池電量、報(bào)警功能等。2.3緊急維修服務(wù)當(dāng)消防設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)立即響應(yīng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行緊急維修。2.4技術(shù)支持與咨詢乙方應(yīng)對甲方的消防設(shè)施操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，并提供相關(guān)技術(shù)支持與咨詢服務(wù)，確保甲方相關(guān)人員熟練掌握消防設(shè)施的操作與維護(hù)。第三條服務(wù)期限3.1協(xié)議開始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2協(xié)議結(jié)束日期本協(xié)議期限為____年，自協(xié)議開始日期起計(jì)算。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)約____年。3.3續(xù)約條款雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前____個(gè)月，協(xié)商辦理續(xù)約手續(xù)。如一方不同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證維保服務(wù)的質(zhì)量，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間自甲方發(fā)出維修請求之時(shí)起，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。4.3服務(wù)滿意度指標(biāo)乙方應(yīng)確保服務(wù)滿意度達(dá)到____%。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算乙方向甲方提供的消防設(shè)施維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付周期，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整條款如遇政策調(diào)整、市場變化等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)(1)甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，提供必要的便利條件。(3)甲方應(yīng)對乙方在維保過程中提供的安全防護(hù)措施予以配合。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。(2)乙方應(yīng)確保消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。(3)乙方應(yīng)對在維保過程中獲得的所有甲方信息予以保密。第八條保密條款8.1保密信息定義保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方相互交流、獲取的未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)雙方對在合同履行過程中獲得的對方保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的使用與披露雙方僅可在履行本協(xié)議過程中使用保密信息，并確保保密信息的安全。未經(jīng)對方書面同意，不得將保密信息用于本協(xié)議以外的目的。第九條違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于未按約定提供服務(wù)、服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按約定時(shí)間支付費(fèi)用等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的____%。9.3違約解決方式如雙方因違約行為產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議管轄法院本協(xié)議爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更任何一方如希望變更本協(xié)議的任何內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。11.2合同終止本協(xié)議期滿后，雙方未續(xù)簽新的協(xié)議，本協(xié)議自行終止。11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將所有與消防設(shè)施維保相關(guān)的資料、設(shè)備等交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的生效12.1合同簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起____日內(nèi)，雙方均未提出異議，本協(xié)議即告生效。第十三條合同的附件13.1附件列表本協(xié)議附件包括但不限于：消防設(shè)施清單、維保服務(wù)方案、費(fèi)用明細(xì)表等。13.2附件的有效性本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，視為本協(xié)議的一部分。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。14.2法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同語言第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)列出所有消防設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，以便乙方了解消防設(shè)施的配置和狀況。附件二：維保服務(wù)方案包括維保服務(wù)的內(nèi)容、周期、流程等詳細(xì)要求，以便乙方按照方案進(jìn)行服務(wù)。附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付周期等信息，以便甲方了解費(fèi)用情況。附件四：培訓(xùn)方案包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)人員等信息，以便乙方進(jìn)行培訓(xùn)工作。附件五：保密信息清單詳細(xì)列出需要保密的信息內(nèi)容，以便雙方明確保密義務(wù)。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定表格詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方在合作過程中遵守。附件七：爭議解決方式和法律適用聲明明確爭議解決方式和適用的法律，以便在發(fā)生爭議時(shí)雙方知道如何處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。3.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。5.雙方未按約定使用和保護(hù)保密信息。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)延遲提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。2.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)助義務(wù)。3.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)重新提供服務(wù)或賠償損失的責(zé)任。4.乙方未按約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲維修的違約金。5.雙方未按約定使用和保護(hù)保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)延遲提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。如果乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)重新提供服務(wù)或賠償損失的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.保密信息：指在合同履行過程中，甲乙雙方相互交流、獲取的未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。4.合同簽訂地：指本協(xié)議簽署的地點(diǎn)。5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供消防設(shè)施維保服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.不可抗力：如果因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本協(xié)