2024年兄弟房屋協(xié)議書1000字

?2024年兄弟房屋協(xié)議書1000字合同編號(hào)：________________甲方（出讓方）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，為明確雙方在房屋使用權(quán)及相關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、債務(wù)等法律糾紛。第二條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意自本協(xié)議簽訂之日起，將該房屋的_____________（具體使用面積）無償提供給乙方使用。2.2乙方對(duì)該房屋的使用權(quán)自本協(xié)議生效之日起算，至_____________止。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法、有效。（2）甲方應(yīng)保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保乙方正常使用。（3）甲方不得無故收回乙方使用權(quán)，如因特殊情況需收回，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和維修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好。（3）乙方在使用權(quán)到期后，應(yīng)按甲方要求及時(shí)騰退房屋。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_____________。4.2甲方違反本協(xié)議規(guī)定，擅自收回乙方使用權(quán)，應(yīng)雙倍返還已使用期間的房屋使用權(quán)費(fèi)用。4.3乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：_____________乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：_____________特此說明，本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，自愿簽訂，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。注意事項(xiàng)：1.確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰：在簽訂合同前，需核實(shí)甲方的房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，無抵押、擔(dān)保、債務(wù)等法律糾紛。1.解決辦法：進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，查閱房屋權(quán)屬證書及相關(guān)法律文件。法律名詞解釋：產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬明確，無爭(zhēng)議，無法律上的瑕疵。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將自己擁有的房屋使用權(quán)部分或全部讓渡給乙方，是一種權(quán)利的轉(zhuǎn)移。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。在合同中，違約方需向守約方支付違約金等賠償。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決方式。包括友好協(xié)商和訴訟兩種途徑。5.法律效力：指合同依法成立后，對(duì)當(dāng)事人具有約束力，當(dāng)事人必須按照合同約定履行義務(wù)。1.如果房子里有老人需要照顧：補(bǔ)充條款：考慮到甲方家中老人需要日常照顧，乙方同意在房屋使用期間，對(duì)老人提供必要的幫助和關(guān)照，并保持適當(dāng)?shù)陌察o環(huán)境。2.如果孩子在家學(xué)習(xí)，需要安靜的環(huán)境：補(bǔ)充條款：鑒于甲方家中有孩子在家學(xué)習(xí)，乙方在使用房屋期間，將避免在晚間及早晨大聲喧嘩，以免影響孩子學(xué)習(xí)。3.如果房子需要裝修或者有維修計(jì)劃：補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，若該房屋在使用權(quán)期間需要進(jìn)行裝修或維修，乙方應(yīng)配合甲方的計(jì)劃，并臨時(shí)遷出，甲方將提前通知乙方。1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：這個(gè)是必須的，得看看房子的“身份證”是不是齊全。2.房屋平面圖：這個(gè)有助于我們了解房子的布局，以后使用起來也更清楚。3.家人的身份證復(fù)印件：畢竟涉及到家庭成員，留個(gè)備份更安全。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：確保房子是甲方的，沒有啥糾紛。1.房屋附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。1.房屋的相關(guān)證件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件。1.房屋所有權(quán)證。1.房產(chǎn)證。1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。1.房產(chǎn)證清晰復(fù)印件。1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。1.房屋產(chǎn)權(quán)證書：確保甲方的房屋所有權(quán)明確，沒