房地產(chǎn)評估合作協(xié)議版

房地產(chǎn)評估合作標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作目的1.2合作范圍1.3合作期限第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)第三條評估服務(wù)內(nèi)容3.1評估項(xiàng)目3.2評估標(biāo)準(zhǔn)3.3評估流程第四條評估費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付4.3費(fèi)用調(diào)整第五條評估報(bào)告5.1報(bào)告格式5.2報(bào)告提交時(shí)間5.3報(bào)告修正第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密違反后果第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條一般條款10.1適用法律10.2合同的附件10.3合同的修訂第十一條附則11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期第十二條甲方（蓋章）第十三條乙方（蓋章）第十四條見證單位（如有）（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作目的1.2合作范圍乙方根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)評估服務(wù)，包括但不限于對房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估、提供評估報(bào)告及相關(guān)咨詢服務(wù)。1.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬證明、使用情況、歷史交易記錄等。甲方應(yīng)對乙方提供的評估結(jié)果給予合理信任，并按照約定時(shí)間支付評估費(fèi)用。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房地產(chǎn)評估，并按時(shí)提交評估報(bào)告。乙方應(yīng)保證評估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對評估過程中獲知的甲方商業(yè)秘密予以保密。第三條評估服務(wù)內(nèi)容3.1評估項(xiàng)目乙方應(yīng)對甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面評估，包括但不限于房地產(chǎn)的市場價(jià)值、收益價(jià)值、成本價(jià)值等。3.2評估標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，結(jié)合房地產(chǎn)的市場情況，采用合適的評估方法進(jìn)行評估。3.3評估流程第四條評估費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算乙方向甲方提供的房地產(chǎn)評估服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)在評估報(bào)告出具后【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的評估費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如雙方在合作過程中協(xié)商一致，可以對評估費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條評估報(bào)告5.1報(bào)告格式乙方提交的評估報(bào)告應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，包括但不限于評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。5.2報(bào)告提交時(shí)間5.3報(bào)告修正如甲方對乙方提交的評估報(bào)告有異議，乙方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行修正。第六條保密條款6.1保密信息范圍本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息包括甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)信息、乙方提供的評估報(bào)告及評估過程中獲知的其他商業(yè)秘密。6.2保密期限雙方對彼此的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算，至合作協(xié)議終止或履行完畢之日止。6.3保密違反后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效。8.2合同變更如雙方同意變更合作協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.3合同終止本合作協(xié)議履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止的，本合作協(xié)議即告終止。第九條違約責(zé)任9.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合作協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，損失賠償額應(yīng)包括實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。第十條一般條款10.1適用法律本合作協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2合同的附件本合作協(xié)議的附件包括：評估服務(wù)內(nèi)容清單、費(fèi)用支付明細(xì)表等。10.3合同的修訂本合作協(xié)議的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十一條附則11.1合同簽署地點(diǎn)本合作協(xié)議簽署地點(diǎn)為【】。11.2合同簽署日期本合作協(xié)議簽署日期為【】。第十二條甲方（蓋章）第十三條乙方（蓋章）第十四條見證單位（如有）（蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的評估服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于評估項(xiàng)目的具體范圍、評估標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求、評估流程的各個(gè)階段等。附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出評估費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等，以及可能涉及到的費(fèi)用調(diào)整條件和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：保密信息清單詳細(xì)列出雙方需要保密的信息范圍，包括但不限于房地產(chǎn)相關(guān)信息、評估報(bào)告、商業(yè)秘密等。附件四：爭議解決方式清單詳細(xì)列出爭議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解和法律途徑等，以及雙方選擇的具體調(diào)解機(jī)構(gòu)或法院。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和可能導(dǎo)致的賠償后果。附件六：法律名詞及解釋清單詳細(xì)列出本合同中涉及到的法律名詞，以及對應(yīng)的法律解釋和在本合同中的具體應(yīng)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息。2.甲方未按約定時(shí)間支付評估費(fèi)用。4.乙方未保證評估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間提供信息，乙方有權(quán)延遲評估報(bào)告提交時(shí)間，并要求甲方支付逾期費(fèi)用。2.甲方未按約定時(shí)間支付評估費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停評估工作，并要求甲方支付遲延支付的費(fèi)用。3.乙方未按約定時(shí)間完成評估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成報(bào)告。4.乙方未保證評估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行評估，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.如雙方未按約定履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約方泄露的信息對守約方造成的實(shí)際損失確定。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間提供房地產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成評估報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費(fèi)用，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供信息。如果甲方逾期提供信息，乙方仍無法按時(shí)完成報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付額外費(fèi)用，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成報(bào)告。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.評估：指對房地產(chǎn)的價(jià)值、收益、成本等方面進(jìn)行分析和評價(jià)。