土地承包轉(zhuǎn)讓實(shí)施協(xié)議范本版

土地承包轉(zhuǎn)讓實(shí)施協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.土地承包轉(zhuǎn)讓概述1.1承包土地的基本情況1.2轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)1.3轉(zhuǎn)讓土地的面積和位置2.轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息2.2受讓方的基本信息3.土地承包轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式3.1土地承包轉(zhuǎn)讓的價(jià)款3.2支付方式及支付時(shí)間4.土地承包轉(zhuǎn)讓的履行期限4.1土地承包轉(zhuǎn)讓的履行期限4.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)和責(zé)任4.3受讓方的義務(wù)和責(zé)任5.土地承包轉(zhuǎn)讓的變更和解除5.1變更的條件和程序5.2解除的條件和程序6.土地承包轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.其他條款8.1土地承包轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)8.2土地承包轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)8.3土地承包轉(zhuǎn)讓的保密條款8.4雙方約定的其他事項(xiàng)9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件10.合同的履行地點(diǎn)和履行方式10.1履行地點(diǎn)10.2履行方式11.合同的份數(shù)和保管11.1合同的份數(shù)11.2合同的保管12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.合同的簽訂日期和地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條土地承包轉(zhuǎn)讓概述1.1承包土地的基本情況甲方（轉(zhuǎn)讓方）擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村的一塊承包土地，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地總面積為_(kāi)___平方米，土地用途為_(kāi)___。1.2轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)甲方愿意將上述承包土地的使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方），乙方接受該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。1.3轉(zhuǎn)讓土地的面積和位置本次轉(zhuǎn)讓的土地面積為_(kāi)___平方米，具體位置詳見(jiàn)附件一《土地位置示意圖》。第二條轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息轉(zhuǎn)讓方（甲方）：名稱(chēng)（個(gè)人）：____身份證號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____2.2受讓方的基本信息受讓方（乙方）：名稱(chēng)（個(gè)人）：____身份證號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____第三條土地承包轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式3.1土地承包轉(zhuǎn)讓的價(jià)款甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次土地承包轉(zhuǎn)讓的價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2支付方式及支付時(shí)間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地承包轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為：戶名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____第四條土地承包轉(zhuǎn)讓的履行期限4.1土地承包轉(zhuǎn)讓的履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，土地承包轉(zhuǎn)讓的履行期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)和責(zé)任甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型暾氖褂脵?quán)，保證土地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。4.3受讓方的義務(wù)和責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)款和支付方式，按時(shí)支付土地承包轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五條土地承包轉(zhuǎn)讓的變更和解除5.1變更的條件和程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面的變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。5.2解除的條件和程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面的解除請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面解除協(xié)議后生效。第六條土地承包轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本合同的約定獲得土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的土地承包轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。6.2受讓方的違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的價(jià)款和支付方式支付土地承包轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的土地承包轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極履行本合同，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1土地承包轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意，土地承包轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)，具體稅費(fèi)金額和承擔(dān)方式，按稅務(wù)機(jī)關(guān)的核定結(jié)果執(zhí)行。8.2土地承包轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)土地承包轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3土地承包轉(zhuǎn)讓的保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.4雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更條件任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面的變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。9.3合同的解除條件任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面的解除請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面解除協(xié)議后生效。第十條合同的履行地點(diǎn)和履行方式10.1履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為_(kāi)___。10.2履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同的份數(shù)和保管11.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自對(duì)外提供、復(fù)制或銷(xiāo)毀。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的簽訂日期和地點(diǎn)13.1簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___。第十四條雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方（甲方）：（簽字）（蓋章）14.2受讓方簽字蓋章受讓方（乙方）：（簽字）（蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《土地位置示意圖》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)清晰標(biāo)注轉(zhuǎn)讓土地的具體位置，包括經(jīng)緯度、相鄰地標(biāo)等，以便于乙方進(jìn)行土地識(shí)別和使用。附件二：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明其對(duì)轉(zhuǎn)讓土地的合法使用權(quán)。附件三：《土地承包轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證》詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方支付土地承包轉(zhuǎn)讓價(jià)款的憑證，應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件四：《土地承包轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理文件》詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括土地承包轉(zhuǎn)讓登記所需的全部文件和材料，如身份證明、土地使用權(quán)證、轉(zhuǎn)讓合同等。附件五：《稅費(fèi)承擔(dān)相關(guān)文件》詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)文件，如稅務(wù)發(fā)票、稅務(wù)申報(bào)表等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)，或提供的土地使用權(quán)與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付土地承包轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方未按約定提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方土地登記手續(xù)。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露了本合同的相關(guān)信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的土地承包轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的土地承包轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，如果合同約定甲方應(yīng)在2023年4月30日前提供土地使用權(quán)，但甲方未能履行，乙方可以在履行期限屆滿后30日內(nèi)向甲方提出違約金要求。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)