XX大廈2024停車場租賃協(xié)議范本版

大廈2024停車場租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及停車場信息1.1租賃雙方名稱及聯(lián)系方式1.2停車場位置、面積及設(shè)施1.3停車場使用時間2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金逾期支付的處理4.租賃用途及規(guī)定4.1租賃用途限制4.2禁止行為4.3安全管理規(guī)定5.維修與保養(yǎng)5.1租賃期間維修責(zé)任5.2租賃期間保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)6.保險責(zé)任6.1租賃雙方保險責(zé)任6.2租賃期間保險購買要求7.解除合同及違約處理7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及處理方式8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構(gòu)9.其他條款9.1合同的生效與終止9.2租賃期間變更條款9.3租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)9.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項10.附件10.1停車場平面圖10.2租賃雙方身份證件復(fù)印件10.3其他重要文件11.簽字頁11.1租賃雙方簽字11.2日期12.附錄12.1停車場使用規(guī)則12.2停車場安全須知13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內(nèi)容13.2補充協(xié)議簽訂日期14.合同變更記錄14.1變更記錄內(nèi)容14.2變更日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及停車場信息1.1租賃雙方名稱及聯(lián)系方式甲方地址：聯(lián)系電話：乙方地址：聯(lián)系電話：1.2停車場位置、面積及設(shè)施停車場位于大廈地下層，占地面積平方米。停車場內(nèi)設(shè)有個停車位，以及相關(guān)照明、通風(fēng)、安全監(jiān)控等設(shè)施。1.3停車場使用時間停車場開放時間為每日的06:00至22:00。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限及租金。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并有權(quán)調(diào)整租金。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上個月的租金。3.3租金支付賬戶信息租金應(yīng)支付至甲方指定的賬戶：賬戶名稱：大廈管理有限責(zé)任公司賬號：X開戶銀行：銀行分行3.4租金逾期支付的處理乙方如逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為日租金的1%。4.租賃用途及規(guī)定4.1租賃用途限制乙方租賃停車場僅限于停放私人機動車輛，不得用于其他商業(yè)或盈利性活動。4.2禁止行為乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行洗車、修車或其他可能影響停車場正常使用的行為。4.3安全管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的安全管理規(guī)定，包括但不限于：遵守消防設(shè)施的使用規(guī)定；不亂丟垃圾；不在停車場內(nèi)吸煙；不使用明火；不私拉電線；不進(jìn)行任何違法犯罪活動等。5.維修與保養(yǎng)5.1租賃期間維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對停車場進(jìn)行日常的維修與保養(yǎng)，確保停車場的安全與正常使用。5.2租賃期間保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于：檢查照明設(shè)施；疏通排水系統(tǒng)；定期清洗停車場等。5.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，費用由乙方承擔(dān)。6.保險責(zé)任6.1租賃雙方保險責(zé)任甲方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險，保障停車場內(nèi)的財產(chǎn)安全。乙方應(yīng)購買車輛損失險和第三者責(zé)任險，保障停放在停車場內(nèi)的車輛安全。6.2租賃期間保險購買要求乙方應(yīng)在租賃開始前將保險單復(fù)印件交給甲方，并保證保險在租賃期間持續(xù)有效。8.爭議解決方式8.1合同爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點及機構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁地點應(yīng)為甲方所在地，仲裁機構(gòu)為甲方所在地的仲裁委員會。9.其他條款9.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。除非合同提前解除，否則本合同將延續(xù)至租賃期滿。9.2租賃期間變更條款如因法律法規(guī)變更或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商變更或解除合同，并簽署書面文件。9.3租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)履行合同約定的維修、保養(yǎng)和保險責(zé)任，乙方應(yīng)履行合同約定的租金支付和租賃用途限制。9.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.附件10.1停車場平面圖10.2租賃雙方身份證件復(fù)印件10.3其他重要文件11.簽字頁11.1租賃雙方簽字11.2日期12.附錄12.1停車場使用規(guī)則12.2停車場安全須知13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內(nèi)容13.2補充協(xié)議簽訂日期14.合同變更記錄14.1變更記錄內(nèi)容14.2變更日期第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場平面圖詳細(xì)要求：停車場平面圖應(yīng)清晰展示停車場的布局、出入口、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等位置和設(shè)施。附件說明：停車場平面圖有助于乙方了解停車場的具體布局和設(shè)施分布，以便乙方合理使用停車場。附件2：租賃雙方身份證件復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，乙方提供個人身份證件復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。附件說明：租賃雙方身份證件復(fù)印件用于確認(rèn)雙方的合法身份，確保合同的合法性。附件3：其他重要文件詳細(xì)要求：包括但不限于停車場的使用規(guī)則、安全須知、維修保養(yǎng)記錄等。附件說明：其他重要文件有助于乙方了解并遵守停車場的使用規(guī)定，確保乙方在停車場內(nèi)的安全和權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的租金支付周期支付租金，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定的周期支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。滯納金比例為日租金的1%。示例說明：如果乙方應(yīng)在2024年7月1日支付6月份的租金，但乙方直到7月10日才支付，則乙方需支付滯納金共計101%租金金額。2.乙方在停車場內(nèi)進(jìn)行洗車、修車或其他可能影響停車場正常使用的行為，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的安全管理規(guī)定，不得進(jìn)行影響停車場正常使用的行為。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方在停車場內(nèi)洗車，導(dǎo)致其他車輛無法正常停放，則甲方有權(quán)要求乙方停止洗車行為，并要求乙方支付因洗車導(dǎo)致的停車費用損失。3.甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的日常維修保養(yǎng)，確保停車場的安全與正常使用。如甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞或存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方長時間未檢查照明設(shè)施，導(dǎo)致照明設(shè)施損壞，影響乙方正常使用停車場，則甲方應(yīng)承擔(dān)維修照明設(shè)施的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指大廈管理有限責(zé)任公司。2.乙方：指本合同中租賃停車場的個人或單位。3.租金：指乙方應(yīng)按月支付給甲方的停車場租賃費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外