賓館翻新拆舊合同范本

賓館翻新拆舊合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的組成部分1.4合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程目標(biāo)2.4工程預(yù)算與支付第三章工程拆除3.1拆除范圍與要求3.2拆除方法與工藝3.3拆除安全措施3.4拆除進度與驗收第四章工程翻新4.1翻新范圍與要求4.2翻新材料與工藝4.3翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4翻新進度與驗收第五章施工組織與管理5.1施工團隊與資質(zhì)5.2施工計劃與調(diào)度5.3施工安全管理5.4施工變更與協(xié)調(diào)第六章質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2質(zhì)量檢驗與監(jiān)督6.3驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量爭議的處理第七章合同價款與支付7.1合同價格7.2支付方式與時間7.3價格調(diào)整7.4工程保修與賠償?shù)诎苏逻`約責(zé)任8.1違約行為與責(zé)任8.2違約賠償金額的計算8.3違約爭議的解決第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3訴訟管轄第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3變更與解除的效力第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包的條件與程序11.3分包商的義務(wù)與責(zé)任第十二章保密條款12.1保密信息的范圍與義務(wù)12.2保密信息的例外12.3違約保密的后果第十三章其他條款13.1合同的修改與補充13.2合同的解除與終止13.3通知與送達第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的期限14.3合同的廢止與保存合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1本合同是指甲方（賓館所有者或授權(quán)代表）與乙方（拆除與翻新施工方）就賓館翻新拆舊工程達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.2本合同所用詞語若有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定其具體含義。第二條款適用法律2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三條款合同的組成部分3.1本合同由合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件組成，一經(jīng)簽署即構(gòu)成完整合同并對雙方具有同等法律效力。第四條款合同的生效與終止4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程全部完成并經(jīng)驗收合格之日起終止。第二章工程概況第五條款工程地點5.1工程地點具體為____________________（詳細(xì)地址）。第六條款工程規(guī)模6.1工程規(guī)模包括____________________（具體工程內(nèi)容與規(guī)模）。第七條款工程目標(biāo)7.1工程目標(biāo)為____________________（工程完成的標(biāo)準(zhǔn)與目標(biāo)）。第八條款工程預(yù)算與支付8.1工程預(yù)算為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。8.2支付方式為____________________（支付方式，如分期支付、進度支付等）。8.3支付時間為____________________（具體支付時間或條件）。第三章工程拆除第九條款拆除范圍與要求9.1拆除范圍包括____________________（具體拆除內(nèi)容）。9.2拆除要求為____________________（安全、環(huán)保等相關(guān)要求）。第十條款拆除方法與工藝10.1拆除方法為____________________（具體拆除方法）。10.2拆除工藝應(yīng)符合____________________（相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范）。第十一條款拆除安全措施11.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，并報甲方審批。11.2拆除過程中發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十二條款拆除進度與驗收12.1拆除進度應(yīng)按合同約定的時間表執(zhí)行。12.2拆除完成后，由甲方組織驗收，乙方應(yīng)配合完成驗收工作。第四章工程翻新第十三條款翻新范圍與要求13.1翻新范圍包括____________________（具體翻新內(nèi)容）。13.2翻新要求為____________________（質(zhì)量、美觀、功能等相關(guān)要求）。第十四條款翻新材料與工藝14.1翻新材料應(yīng)符合____________________（相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求）。14.2翻新工藝應(yīng)符合____________________（相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范）。第十五條款翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)15.1翻新質(zhì)量應(yīng)達到____________________（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。15.2乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證書，承諾翻新質(zhì)量。第十六條款翻新進度與驗收16.1翻新進度應(yīng)按合同約定的時間表執(zhí)行。16.2翻新完成后，由甲方組織驗收，乙方應(yīng)配合完成驗收工作。第五章施工組織與管理第十七條款施工團隊與資質(zhì)17.1乙方應(yīng)具備____________________（相關(guān)資質(zhì)與條件）。17.2乙方施工團隊?wèi)?yīng)具備____________________（相關(guān)技能與經(jīng)驗）。第十八條款施工計劃與調(diào)度18.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計劃，并報甲方審批。18.2乙方應(yīng)根據(jù)工程進度合理安排施工人員與資源。第十九條款施工安全管理19.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理措施，并報甲方審批。19.2施工過程中發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二十條條款施工變更與協(xié)調(diào)20.1乙方應(yīng)確保工程變更及時通知甲方，并取得甲方書面同意。20.2乙方應(yīng)積極與甲方及相關(guān)部門協(xié)調(diào)，確保施工順利進行。第六章質(zhì)量控制與驗收第二十一條條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求21.1工程質(zhì)量應(yīng)符合____________________（相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求）。21.2乙方應(yīng)提供質(zhì)量檢測報告，證明工程質(zhì)量。第二十二條條款質(zhì)量檢驗與監(jiān)督22.1甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督與檢驗。22.2乙方應(yīng)配合甲方進行質(zhì)量檢驗，并對檢驗結(jié)果予以認(rèn)可。第二十三條條款驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)23.1工程驗收應(yīng)按合同約定的第八章違約責(zé)任第二十四條違約行為與責(zé)任8.1若乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為乙方違約。8.2若甲方未按合同約定的時間、方式支付合同價款，視為甲方違約。第二十五條違約賠償金額的計算8.1乙方違約導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付給甲方違約金，計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×日違約金比例。8.2甲方未按約定支付價款，應(yīng)支付給乙方逾期付款違約金，計算方式為：逾期付款違約金=逾期支付的價款×逾期付款天數(shù)×日違約金比例。第二十六條違約爭議的解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章爭議解決第二十七條爭議的解決方式9.1雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)采取友好協(xié)商的方式解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十八條調(diào)解與仲裁9.1雙方同意將爭議提交____________仲裁委員會進行仲裁。9.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第二十九條訴訟管轄9.1雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄本合同爭議。第十章合同的變更與解除第三十條合同變更的條件與程序10.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。第三十一條合同解除的條件與程序10.1雙方同意，合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期及雙方的責(zé)任。第三十二條變更與解除的效力10.1合同變更或解除后，未變更或解除的部分繼續(xù)有效。10.2合同變更或解除不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第三十三條合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.1雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。第三十四條分包的條件與程序11.1乙方同意將本合同項下的部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的____________（分包商名稱）。11.2分包商應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理，確保分包工程的質(zhì)量和安全。第三十五條分包商的義務(wù)與責(zé)任11.1分包商應(yīng)按照分包合同的約定完成分包工程。11.2分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程的質(zhì)量和安全責(zé)任。第十二章保密條款第三十六條保密信息的范圍與義務(wù)12.1雙方同意，本合同及合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密和機密信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.2保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、客戶信息等。第三十七條保密信息的例外12.1法律要求披露的保密信息除外。12.2雙方為履行合同而向第三方披露的保密信息，但該第三方已知悉該保密信息的，不視為違反保密義務(wù)。第三十八條違約保密的后果12.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。12.2雙方同意，違約賠償金不足以彌補損失時，違約方還應(yīng)支付合理的律師費、調(diào)查費等費用。第十三章其他條款第三十九條合同的修改與補充13.1本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第四十條合同的解除與終止13.1合同解除或終止不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工程移交手續(xù)。第四十一條通知與送達13.1雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。13.2任何通知或其他通信均應(yīng)發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。第十四章附則多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1.1甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行不定期檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料和信息。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整工程內(nèi)容和預(yù)算，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行相應(yīng)的調(diào)整。1.1.3甲方有權(quán)解除合同，如乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.2乙方應(yīng)確保工程安全和環(huán)保，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.1.3乙方應(yīng)接受甲方的檢查和監(jiān)督，如甲方提出合理建議，乙方應(yīng)予以采納。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量完成中介服務(wù)，如未能按照約定完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.1.2第三方中介應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，如發(fā)現(xiàn)第三方中介有偏袒行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介改正。3.1.3第三方中介應(yīng)保密合同中的商業(yè)秘密和機密信息，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.施工計劃與調(diào)度表4.施工安全管理措施5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.分包合同7.材料供應(yīng)合同8.設(shè)備租賃合同9.保險合同10.環(huán)保與安全評估報告11.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序12.違約金計算公式13.保密協(xié)議14.工程變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付合同價款未按約定提供施工場地和條件未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不符合合同要求的材料和工藝未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為：未能按約定時間完成中介服務(wù)中介服務(wù)不符合合同要求泄露合同中的商業(yè)秘密和機密信息未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。2.合同解除：雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系。3.合同變更：雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充。4.違約金：違約方支付給對方的一種經(jīng)濟補償。5.工程驗收：對完成工程的質(zhì)量、安全、功能等進行檢查和評估。6.保密義務(wù)：合同各方對合同中的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。7.分包：乙方將合同項下的部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計劃，延長工期。2.工程質(zhì)量問題：