舊房翻新裝修合同

舊房翻新裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章工程進(jìn)度3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度安排第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修第五章工程材料5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量5.3材料驗(yàn)收第六章工程安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任第七章合同價(jià)款7.1合同總價(jià)7.2支付方式7.3價(jià)款調(diào)整第八章合同的履行8.1甲方義務(wù)8.2乙方義務(wù)8.3合同變更第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約責(zé)任免除第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任處理第十二章附則12.1合同生效12.2合同期限12.3合同附件第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1甲方（業(yè)主）：_________1.2乙方（施工方）：_________第二條款合同標(biāo)的2.1工程地點(diǎn)：_________2.2工程規(guī)模：_________2.3工程內(nèi)容：_________2.4工程預(yù)算：_________第二章工程概述第三條款工程地點(diǎn)3.1工程具體位置：_________第四條款工程規(guī)模4.1工程面積：_________第五條款工程內(nèi)容5.1工程主要包括：_________第六條款工程預(yù)算6.1工程預(yù)估總價(jià)：_________第三章工程進(jìn)度第七條款工程開(kāi)工日期7.1計(jì)劃開(kāi)工日期：_________第八條款工程竣工日期8.1計(jì)劃竣工日期：_________第九條款工程進(jìn)度安排9.1工程進(jìn)度計(jì)劃：_________第四章工程質(zhì)量第十條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________第十一條款質(zhì)量監(jiān)督11.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_________第十二條款質(zhì)量保修12.1保修期限：_________第五章工程材料第十三條款材料供應(yīng)13.1材料供應(yīng)責(zé)任方：_________第十四條款材料質(zhì)量14.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________第十五條款材料驗(yàn)收15.1材料驗(yàn)收程序：_________第六章工程安全第十六條款安全措施16.1安全措施計(jì)劃：_________第十七條款安全事故處理17.1安全事故應(yīng)急預(yù)案：_________第十八條款安全生產(chǎn)責(zé)任18.1安全生產(chǎn)責(zé)任分配：_________第七章合同價(jià)款第十九條款合同總價(jià)19.1合同總價(jià)：_________第二十條款支付方式20.1支付方式及時(shí)間：_________第二十一條款價(jià)款調(diào)整21.1價(jià)款調(diào)整條件：_________第八章合同的履行第二十二條款甲方義務(wù)22.1甲方應(yīng)提供的條件：_________第二十三條款乙方義務(wù)23.1乙方應(yīng)提供的條件：_________第二十四條款合同變更24.1合同變更程序：_________第九章違約責(zé)任第二十五條款甲方違約25.1甲方違約責(zé)任：_________第二十六條款乙方違約26.1乙方違約責(zé)任：_________第二十七條款違約責(zé)任免除27.1不可抗力因素：_________第十章?tīng)?zhēng)議解決第二十八條款爭(zhēng)議解決方式28.1爭(zhēng)議解決方式：_________第二十九條款仲裁29.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________第三十條款訴訟30.1訴訟法院：_________第十一章合同的解除第三十一條款解除條件31.1合同解除條件：_________第三十二條款解除程序32.1合同解除程序：_________第三十三條款解除后的責(zé)任處理33.1解除后的責(zé)任處理：_________第十二章附則第三十四條款合同生效34.1合同生效條件：_________第三十五條款合同期限35.1合同期限：_________第三十六條款合同附件36.1附件清單：_________第十三章其他約定第三十七條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)37.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：_________第三十八條款保密條款38.1保密條款內(nèi)容：_________第三十九條款不可抗力39.1不可抗力定義：_________第十四章簽字蓋章第四十條款甲方簽字40.1甲方簽字：_________第四十一條款乙方簽字41.1乙方簽字：_________第四十二條款合同蓋章42.1合同蓋章：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方變更條款甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更工程內(nèi)容、工程規(guī)?；蚬こ痰攸c(diǎn)。如甲方提出變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)調(diào)整工程方案，并報(bào)甲方審批。變更導(dǎo)致的合同價(jià)款增減，雙方協(xié)商解決。2.甲方監(jiān)督條款甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、工程質(zhì)量情況。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程中的問(wèn)題進(jìn)行整改。3.甲方提前終止條款如甲方因特殊情況要求提前終止合同，乙方應(yīng)按照甲方要求立即停止施工。提前終止導(dǎo)致的合同價(jià)款結(jié)算，雙方協(xié)商解決。4.甲方逾期支付條款5.甲方提供資料條款甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料。如甲方未按時(shí)提供資料導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保證條款乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程竣工后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保證條款乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工。如乙方未按約定進(jìn)度完成工程，乙方應(yīng)支付逾期完工的違約金。3.乙方材料供應(yīng)條款乙方應(yīng)按照合同約定提供施工材料。如乙方未按時(shí)提供材料，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方安全責(zé)任條款乙方應(yīng)按照合同約定確保施工安全。如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方保密條款乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。如乙方泄露甲方秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)條款第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用條款第三方中介的報(bào)酬由甲方、乙方協(xié)商確定。如甲方、乙方未能就報(bào)酬達(dá)成一致，雙方應(yīng)按照合同約定的方式支付。3.第三方中介違約責(zé)任條款如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方中介的行為導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.第三方中介解除條款如甲方、乙方協(xié)商一致解除合同，第三方中介應(yīng)在甲方、乙方要求的時(shí)間內(nèi)完成合同解除手續(xù)。5.第三方中介保密條款第三方中介應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。如第三方中介泄露甲方、乙方秘密，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料供應(yīng)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.安全生產(chǎn)措施方案6.質(zhì)量保修條款7.合同價(jià)款支付憑證8.工程變更協(xié)議9.安全事故應(yīng)急預(yù)案10.保密協(xié)議11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議12.仲裁協(xié)議13.訴訟法院指定14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付價(jià)款2.乙方未按約定進(jìn)度完成工程3.乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故5.乙方未履行保密義務(wù)6.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)7.第三方中介泄露甲方、乙方秘密三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.質(zhì)量保修：乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證工程質(zhì)量在一定期限內(nèi)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，如無(wú)法解決問(wèn)題，應(yīng)與甲方協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大，同時(shí)通知甲方和第三方中介。