體育場館交易居間合同模板

體育場館交易居間合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3居間方的義務(wù)與責(zé)任第三章交易標(biāo)的3.1體育場館的基本情況3.2體育場館的權(quán)利與義務(wù)第四章交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式與期限第五章交易程序5.1雙方協(xié)商與洽談5.2簽訂正式合同5.3辦理相關(guān)手續(xù)第六章保密條款6.1保密信息的范圍與內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密條款的責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1居間方的違約責(zé)任7.2交易雙方的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九章附則9.1合同的變更與解除9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.3合同的簽署與份數(shù)第十章居間費用10.1居間費用的計算與支付10.2居間費用的調(diào)整與退還第十一章稅收與費用11.1交易過程中涉及的稅收與費用11.2稅收與費用的承擔(dān)主體第十二章不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力事件的應(yīng)對與處理第十三章雙方聲明與承諾13.1交易雙方的合法身份與資格13.2交易雙方的真實意愿與陳述第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2對本合同的解釋與補充合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（體育場館出售方）與乙方（體育場館購買方）之間，由丙方（居間方）提供居間服務(wù)，以完成體育場館交易為目的所簽訂的書面協(xié)議。1.1.2本合同所述體育場館指位于________的體育場館設(shè)施，包括但不限于球場、觀眾席、更衣室等。1.1.3本合同所述居間方是指丙方，其責(zé)任是為甲方和乙方提供交易撮合、信息傳遞、協(xié)助談判等服務(wù)。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，居間方未能成功促成甲方與乙方達(dá)成交易協(xié)議的，本合同自動終止。1.3.3除不可抗力等原因外，任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前三十日書面通知其他雙方。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供居間服務(wù)，包括但不限于信息匹配、協(xié)商談判、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。2.1.2丙方不參與甲方和乙方之間的交易實質(zhì)內(nèi)容，不對交易本身承擔(dān)任何責(zé)任。2.2服務(wù)期限2.2.1本合同的服務(wù)期限自合同生效之日起至______日止。2.2.2經(jīng)三方協(xié)商一致，可以延長服務(wù)期限，延長部分應(yīng)簽訂補充協(xié)議。2.3居間方的義務(wù)與責(zé)任2.3.1丙方應(yīng)誠實守信，公正無私地履行居間義務(wù)，不得有任何損害甲方和乙方利益的行為。2.3.2丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的與交易有關(guān)的信息，不得泄露給第三方。第三章交易標(biāo)的3.1體育場館的基本情況3.1.1甲方同意出售的體育場館詳細(xì)信息如下：場館名稱：________場館地址：________場館面積：________場館設(shè)施：________其他特殊情況：________3.1.2乙方對上述場館情況予以確認(rèn)，并同意購買。3.2體育場館的權(quán)利與義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證其對所出售的體育場館擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。3.2.2甲方應(yīng)保證所提供的場館信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.2.3乙方應(yīng)按照約定支付交易價款，并承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的其他費用。第四章交易價格與支付方式4.1交易價格4.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)體育場館的交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.1.2交易價格不包括稅費等其他費用。4.2支付方式與期限4.2.1乙方應(yīng)通過合法的轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付交易價款。4.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，剩余款項按照甲乙雙方約定的付款計劃支付。第五章交易程序5.1雙方協(xié)商與洽談5.1.1甲乙雙方應(yīng)就交易事宜進(jìn)行充分的協(xié)商與洽談，確保交易的順利進(jìn)行。5.1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，提供必要的交易信息和建議。5.2簽訂正式合同5.2.1甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，應(yīng)簽訂正式的體育場館交易合同。5.2.2丙方應(yīng)見證甲乙雙方簽訂正式合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.3辦理相關(guān)手續(xù)5.3.1甲乙雙方應(yīng)按照中國法律及相關(guān)規(guī)定，辦理與交易相關(guān)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記等手續(xù)。5.3.2丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保交易手續(xù)的順利完成。第六章保密條款6.1保密信息的范圍與內(nèi)容6.1.1保密信息是指本合同簽訂過程中甲乙雙方和丙方交換的與交易有關(guān)的商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。6.1.2保密信息包括尚未公開的財務(wù)報告、市場戰(zhàn)略、技術(shù)數(shù)據(jù)、第八章居間費用8.1居間費用的計算與支付8.1.1丙方作為居間方，應(yīng)按照雙方約定的比例計算居間費用。8.1.2居間費用的支付方式為_______，支付時間為_______。第九章稅收與費用9.1交易過程中涉及的稅收與費用9.1.1甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費。9.1.2交易過程中的其他費用包括但不限于________，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。9.2稅收與費用的承擔(dān)主體9.2.1稅收的承擔(dān)主體按照法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方分別承擔(dān)。9.2.2其他費用的承擔(dān)主體由甲乙雙方在合同中約定。第十章不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.1.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理不可抗力事件帶來的影響。10.2不可抗力事件的應(yīng)對與處理10.2.1在不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要的措施減少損失。10.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十一章雙方聲明與承諾11.1交易雙方的合法身份與資格11.1.1甲乙雙方聲明具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同。11.1.2甲乙雙方承諾提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。11.2交易雙方的真實意愿與陳述11.2.1甲乙雙方聲明對本合同的內(nèi)容和履行無任何異議。11.2.2甲乙雙方承諾履行本合同的約定，遵守法律法規(guī)。第十二章爭議解決12.1協(xié)商解決12.1.1甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式解決爭議。12.2調(diào)解解決12.2.1甲乙雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，以解決合同爭議。12.2.2調(diào)解不成的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式解決爭議。12.3仲裁解決12.3.1甲乙雙方同意將本合同爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.3.2仲裁裁決是終局的，甲乙雙方均應(yīng)接受并履行仲裁裁決。第十三章附則13.1合同的變更與解除13.1.1甲乙雙方可以通過書面協(xié)議變更或解除本合同。13.1.2合同的變更或解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.2.1本合同的任何權(quán)利義務(wù)可以依法繼承。13.2.2本合同的任何權(quán)利義務(wù)不得隨意轉(zhuǎn)讓，除非雙方書面同意。13.3合同的簽署與份數(shù)13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。13.3.2本合同的簽署地點為________，簽署日期為____年__月__日。第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項14.1.1甲乙雙方可以在本合同中約定其他事項，以補充本合同的內(nèi)容。14.1.2甲乙雙方應(yīng)遵守約定的其他事項，履行相應(yīng)的義務(wù)。合同方簽字：甲方（體育場館出售方）：________乙方（體育場館購買方）：________丙方（居間方）：________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：關(guān)于體育場館的使用權(quán)1.1甲方應(yīng)在出售體育場館后，確保乙方可順利使用體育場館，并擁有合法的使用權(quán)。1.2甲方應(yīng)對體育場館的使用權(quán)進(jìn)行書面轉(zhuǎn)讓，確保乙方可合法使用體育場館。附加條款二：關(guān)于體育場館的維修和保養(yǎng)2.1甲方應(yīng)在出售體育場館后，提供一定期限的免費維修和保養(yǎng)服務(wù)。附加條款三：關(guān)于體育場館的設(shè)備和技術(shù)支持3.1甲方應(yīng)在出售體育場館后，提供必要的技術(shù)支持和設(shè)備維護(hù)服務(wù)。3.2甲方應(yīng)對體育場館內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)介紹，并協(xié)助乙方熟悉和掌握設(shè)備的使用方法。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：關(guān)于支付價款的時間和方式1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向甲方支付交易價款。1.2乙方如逾期支付價款，應(yīng)按照合同約定的利率支付滯納金。附加條款二：關(guān)于體育場館的交付時間和方式2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間，接收體育場館的交付。2.2乙方應(yīng)確保在接收體育場館時，對場館的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)檢查，并在接收后承擔(dān)場館的一切責(zé)任和風(fēng)險。附加條款三：關(guān)于乙方的使用和經(jīng)營權(quán)3.1乙方在購買體育場館后，應(yīng)按照合同約定的方式，合理使用和經(jīng)營體育場館。3.2乙方不得將體育場館用于非法用途，或進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動。當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：關(guān)于中介費用的支付1.1甲方和乙方同意按照合同約定的比例，支付給丙方中介費用。1.2甲方和乙方應(yīng)在支付中介費用時，提供正規(guī)的支付憑證。附加條款二：關(guān)于中介的服務(wù)內(nèi)容和義務(wù)2.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于信息匹配、協(xié)商談判、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。2.2丙方應(yīng)誠實守信，公正無私地履行居間義務(wù)，不得有任何損害甲方和乙方利益的行為。附加條款三：關(guān)于中介的責(zé)任和賠償3.1如果丙方未能按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容，履行居間義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2如果丙方在履行居間服務(wù)過程中，造成甲方和乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.體育場館詳細(xì)信息報告2.交易價款支付證明3.體育場館使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明4.體育場館維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議5.技術(shù)支持與設(shè)備維護(hù)服務(wù)協(xié)議6.居間服務(wù)費用支付證明7.體育場館交付確認(rèn)書8.體育場館使用經(jīng)營權(quán)承諾函9.第三方中介服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)確認(rèn)書10.第三方中介責(zé)任與賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付體育場館，或交付的體育場館與約定不符。2.乙方未按約定時間支付交易價款，或支付的金額不足。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)，或居間服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.體育場館：指用于體育比賽、訓(xùn)練、展覽等目的的建筑物和設(shè)施。2.交易價款：指甲乙雙方約定的購買體育場館所需支付的金額。3.居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供的中介服務(wù)，包括信息匹配、協(xié)商談判、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。4.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律及相關(guān)規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到體育場館交付問題，應(yīng)及時溝通協(xié)商，確定合理的交付時間與方式。2.遇到支付價款問題，應(yīng)查看支