產(chǎn)業(yè)用地購(gòu)買(mǎi)中介合同模板

產(chǎn)業(yè)用地購(gòu)買(mǎi)中介合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效1.4合同的解除與終止1.5爭(zhēng)議解決方式第二章中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)的范圍2.2中介服務(wù)的主要任務(wù)2.3中介服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.4中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式與標(biāo)準(zhǔn)第三章產(chǎn)業(yè)用地購(gòu)買(mǎi)3.1產(chǎn)業(yè)用地的基本情況3.2購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)業(yè)用地的主體資格3.3購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)業(yè)用地的程序與要求3.4產(chǎn)業(yè)用地購(gòu)買(mǎi)合同的簽訂第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1中介方的權(quán)利與義務(wù)4.2購(gòu)買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)4.3出賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)第五章產(chǎn)業(yè)用地的交付與驗(yàn)收5.1產(chǎn)業(yè)用地的交付時(shí)間與方式5.2產(chǎn)業(yè)用地的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3驗(yàn)收不合格的處理方式第六章產(chǎn)業(yè)用地的使用與轉(zhuǎn)讓6.1產(chǎn)業(yè)用地的使用條件與要求6.2產(chǎn)業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓條件與程序6.3轉(zhuǎn)讓合同的簽訂與備案第七章產(chǎn)業(yè)用地的權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更的條件與程序7.2權(quán)屬變更的費(fèi)用與承擔(dān)方式7.3權(quán)屬變更的登記與備案第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果第九章違約責(zé)任9.1中介方的違約責(zé)任9.2購(gòu)買(mǎi)方的違約責(zé)任9.3出賣(mài)方的違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一章其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款11.3合同的不可抗力條款11.4合同的附加條款第十二章合同的簽訂與備案12.1合同的簽訂程序與時(shí)間12.2合同的備案程序與時(shí)間12.3合同的續(xù)簽與終止第十三章附則13.1合同的生效條件與時(shí)間13.2合同的終止條件與時(shí)間13.3合同的解除條件與時(shí)間13.4合同的廢止條件與時(shí)間第十四章附件14.1產(chǎn)業(yè)用地購(gòu)買(mǎi)合同14.2中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證14.3產(chǎn)業(yè)用地使用權(quán)證書(shū)14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同的成立與生效第四條款合同的解除與終止第五條款爭(zhēng)議解決方式第二章中介服務(wù)內(nèi)容第一條款中介服務(wù)的范圍第二條款中介服務(wù)的主要任務(wù)第三條款中介服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任第四條款中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式與標(biāo)準(zhǔn)第三章產(chǎn)業(yè)用地購(gòu)買(mǎi)第一條款產(chǎn)業(yè)用地的基本情況第二條款購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)業(yè)用地的主體資格第三條款購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)業(yè)用地的程序與要求第四條款產(chǎn)業(yè)用地購(gòu)買(mǎi)合同的簽訂第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款中介方的權(quán)利與義務(wù)第二條款購(gòu)買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)第三條款出賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)第五章產(chǎn)業(yè)用地的交付與驗(yàn)收第一條款產(chǎn)業(yè)用地的交付時(shí)間與方式第二條款產(chǎn)業(yè)用地的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第三條款驗(yàn)收不合格的處理方式第六章產(chǎn)業(yè)用地的使用與轉(zhuǎn)讓第一條款產(chǎn)業(yè)用地的使用條件與要求第二條款產(chǎn)業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓條件與程序第三條款轉(zhuǎn)讓合同的簽訂與備案第七章產(chǎn)業(yè)用地的權(quán)屬變更第一條款權(quán)屬變更的條件與程序第二條款權(quán)屬變更的費(fèi)用與承擔(dān)方式第三條款權(quán)屬變更的登記與備案第八章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第三條款合同變更與解除的法律后果第九章違約責(zé)任第一條款中介方的違約責(zé)任第二條款購(gòu)買(mǎi)方的違約責(zé)任第三條款出賣(mài)方的違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決方式第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解解決第三條款仲裁解決第四條款訴訟解決第十一章其他條款第一條款合同的保密條款第二條款合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款第三條款合同的不可抗力條款第四條款合同的附加條款第十二章合同的簽訂與備案第一條款合同的簽訂程序與時(shí)間第二條款合同的備案程序與時(shí)間第三條款合同的續(xù)簽與終止第十三章附則第一條款合同的生效條件與時(shí)間第二條款合同的終止條件與時(shí)間第三條款合同的解除條件與時(shí)間第四條款合同的廢止條件與時(shí)間第十四章附件第一條款產(chǎn)業(yè)用地購(gòu)買(mǎi)合同第二條款中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證第三條款產(chǎn)業(yè)用地使用權(quán)證書(shū)第四條款其他相關(guān)文件（合同方簽字處）甲方簽字：____________日期：____________乙方簽字：____________日期：____________丙方簽字：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)決定合同的簽訂、變更、解除和終止。1.2甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并保證合同的合法性和有效性。1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方和丙方的損失。1.4甲方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)業(yè)用地符合合同約定的條件，并承擔(dān)因土地質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方有權(quán)決定合同的簽訂、變更、解除和終止。2.2乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并保證合同的合法性和有效性。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和丙方的損失。2.4乙方應(yīng)保證其購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)業(yè)用地符合合同約定的條件，并承擔(dān)因土地質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并保證合同的合法性和有效性。3.2第三方中介應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理產(chǎn)業(yè)用地的交付、驗(yàn)收和權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)。3.4第三方中介應(yīng)提供相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)業(yè)用地的法律法規(guī)咨詢(xún)和交易流程咨詢(xún)。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款4.1甲方有權(quán)決定合同的簽訂、變更、解除和終止。4.2甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并保證合同的合法性和有效性。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方和丙方的損失。4.4甲方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)業(yè)用地符合合同約定的條件，并承擔(dān)因土地質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款5.1乙方有權(quán)決定合同的簽訂、變更、解除和終止。5.2乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并保證合同的合法性和有效性。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和丙方的損失。5.4乙方應(yīng)保證其購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)業(yè)用地符合合同約定的條件，并承擔(dān)因土地質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。附加條款六：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款6.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并保證合同的合法性和有效性。6.2第三方中介應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。6.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理產(chǎn)業(yè)用地的交付、驗(yàn)收和權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)。6.4第三方中介應(yīng)提供相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)業(yè)用地的法律法規(guī)咨詢(xún)和交易流程咨詢(xún)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)用地購(gòu)買(mǎi)合同2.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證3.產(chǎn)業(yè)用地使用權(quán)證書(shū)4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.中介方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。2.購(gòu)買(mǎi)方未按約定支付費(fèi)用或未履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)的，構(gòu)成違約。3.出賣(mài)方未按約定提供土地或土地質(zhì)量不符合約定的，構(gòu)成違約。4.任何一方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)業(yè)用地：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗(yàn)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等用途的土地。2.中介方：指在產(chǎn)業(yè)用地購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中提供中介服務(wù)的第三方。3.購(gòu)買(mǎi)方：指購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)業(yè)用地的主體。4.出賣(mài)方：指出售產(chǎn)業(yè)用地的主體。5.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地質(zhì)量問(wèn)題：在土地交付時(shí)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與出賣(mài)方溝通，進(jìn)行整改或更換土地。2.費(fèi)用支付問(wèn)題：如購(gòu)買(mǎi)方未能按時(shí)支付費(fèi)用，中介方應(yīng)提醒并協(xié)