商業(yè)空間改造裝修合同范本

商業(yè)空間改造裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同文件的組成1.3合同的生效與無效第二章工程概況2.1工程項(xiàng)目的名稱2.2工程項(xiàng)目的地點(diǎn)2.3工程項(xiàng)目的規(guī)模2.4工程項(xiàng)目的預(yù)算第三章合同主體3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)文件的提交4.3設(shè)計(jì)變更第五章工程施工5.1施工期限5.2施工質(zhì)量5.3施工安全5.4施工材料第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果的處理第七章工程價(jià)款7.1價(jià)款的計(jì)算方式7.2付款進(jìn)度7.3價(jià)款結(jié)算7.4價(jià)款支付方式第八章工程變更8.1變更的條件8.2變更的程序8.3變更的費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3不可抗力第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章合同的解除和終止11.1解除和終止的條件11.2解除和終止的程序11.3解除和終止后的處理第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的份數(shù)12.3其他約定第十三章附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料清單第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同日期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義第二條款合同文件的組成第三條款合同的生效與無效第二章工程概況第一條款工程項(xiàng)目的名稱第二條款工程項(xiàng)目的地點(diǎn)第三條款工程項(xiàng)目的規(guī)模第四條款工程項(xiàng)目的預(yù)算第三章合同主體第一條款甲方的權(quán)利和義務(wù)第二條款乙方的權(quán)利和義務(wù)第四章工程設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)要求第二條款設(shè)計(jì)文件的提交第三條款設(shè)計(jì)變更第五章工程施工第一條款施工期限第二條款施工質(zhì)量第三條款施工安全第四條款施工材料第六章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收結(jié)果的處理第七章工程價(jià)款第一條款價(jià)款的計(jì)算方式第二條款付款進(jìn)度第三條款價(jià)款結(jié)算第四條款價(jià)款支付方式第八章工程變更第一條款變更的條件第二條款變更的程序第三條款變更的費(fèi)用第九章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第三條款不可抗力第十章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款爭議的解決機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄第十一章合同的解除和終止第一條款解除和終止的條件第二條款解除和終止的程序第三條款解除和終止后的處理第十二章附則第一條款合同的生效第二條款合同的份數(shù)第三條款其他約定第十三章附件第一條款設(shè)計(jì)圖紙第二條款施工方案第三條款材料清單第十四章簽字蓋章第一條款甲方簽字蓋章第二條款乙方簽字蓋章第三條款合同日期（合同方在此處簽字蓋章）甲方代表：________________________乙方代表：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對工程進(jìn)行變更。如甲方提出變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方解除合同權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方解除合同后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求清理施工現(xiàn)場。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保工程按照約定的工期完成。如乙方延誤工期，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方解除合同權(quán)如甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方解除合同后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求清理施工現(xiàn)場。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應(yīng)公正、公平地處理合同履行過程中的爭議。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。如甲方或乙方未按約定承擔(dān)中介費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)向第三方中介支付逾期付款違約金。3.第三方中介解除合同權(quán)如甲方和乙方均嚴(yán)重違反合同約定，第三方中介有權(quán)解除合同。解除合同后，甲方和乙方應(yīng)立即停止施工，并按照第三方中介的要求清理施工現(xiàn)場。4.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料清單4.工程進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.設(shè)計(jì)變更文件7.施工許可證8.安全生產(chǎn)許可證9.乙方資質(zhì)證明文件10.甲方授權(quán)書11.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款未按約定提供施工場地和條件未按約定提供材料或提供不合格材料未按約定進(jìn)行工程變更或解除合同2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不合格材料或偷工減料未按約定提供進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、消除影響等三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議2.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的一方3.乙方：指合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的一方4.第三方中介：指合同中承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督義務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)5.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為6.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任7.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：solution:雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方承擔(dān)相應(yīng)違約金2.工程質(zhì)量問題：solution:乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失3.材料不合格：solution:乙方更換合格材料，并承擔(dān)額外費(fèi)用4.設(shè)計(jì)變更：solution:雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用，乙方按變更要求施工5.合同爭議：