2024房屋修理合同范本

?合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的房屋維修施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修項目及要求：地址：____________________房屋面積：________________具體維修項目：__________________2.乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認的施工方案和工期要求進行施工，確保維修質(zhì)量，滿足甲方使用需求。二、合同價格及支付方式：1.經(jīng)雙方協(xié)商，本次維修工程合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的50%作為預(yù)付款。3.剩余款項在維修工程驗收合格后，由甲方一次性支付給乙方。三、工期要求：1.乙方應(yīng)按照雙方確認的施工方案，確保在____年__月__日前完成維修工程。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、質(zhì)量保證：1.乙方對維修工程的質(zhì)量負責，自驗收合格之日起，質(zhì)保期為____年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復，費用由乙方承擔。五、違約責任：1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決：1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________請根據(jù)實際情況填寫上述空白部分，并在簽訂合同前仔細閱讀本合同的全部內(nèi)容。雙方在簽訂合同后，應(yīng)嚴格履行合同約定的各項條款，共同維護雙方的合法權(quán)益。注意事項及解決辦法：1.維修項目的具體要求和施工方案應(yīng)由甲方明確并提供給乙方，以確保乙方按照甲方的需求進行維修。如果甲方在維修過程中有新的要求或變更，應(yīng)及時通知乙方，并就變更部分達成一致意見。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前明確自己的維修需求，并在合同中列明。如有變更，應(yīng)及時書面通知乙方，并協(xié)商解決。2.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的工期進行施工和驗收。如果乙方因故無法按期完成維修工程，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商延期事宜。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的工期前，提前與甲方溝通，說明情況，并協(xié)商延期。3.乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時修復，并承擔修復費用。解決辦法：乙方應(yīng)在施工過程中嚴格把控質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。如甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)盡快修復，并承擔相應(yīng)費用。4.如果乙方未按照合同約定履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償給甲方造成的損失。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行維修義務(wù)，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，并賠償損失。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人，具有房屋的使用權(quán)和處置權(quán)。2.乙方：指具有相關(guān)資質(zhì)的房屋維修施工單位，負責按照甲方的要求進行房屋維修。3.維修項目：指甲方房屋需要維修的部分，包括具體的維修內(nèi)容、范圍和要求。4.工期：指乙方完成維修項目所需的時間，自合同簽訂之日起至維修項目驗收合格之日止。5.質(zhì)量保證：指乙方對維修工程的質(zhì)量負責，并在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復，并承擔相應(yīng)費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)擁有的房屋需要進行維修、翻新或改造時。2.房屋租賃期間，房東同意對租賃房屋進行維修或改造。3.房地產(chǎn)開發(fā)商對已出售房屋進行質(zhì)保期內(nèi)的小修小補。4.任何需要專業(yè)施工隊伍進行房屋維修、加固或改善的情況。補充條款：1.安全條款：雙方應(yīng)遵守國家和地方的安全規(guī)定，確保施工過程中的安全。乙方應(yīng)負責現(xiàn)場的安全防護，確保甲方及財產(chǎn)的安全。2.保險條款：乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險，并承擔施工過程中因乙方原因造成的人身傷害賠償責任。3.環(huán)境保護條款：乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，確保施工過程中的廢棄物處理、噪音控制等環(huán)保要求。5.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：乙方應(yīng)確保施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如使用的材料、設(shè)計等。附件列表：1