2024房建工程的合同范本

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房屋建筑工程的建設(shè)單位，乙方為房屋建筑工程的施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方房屋建筑工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲方提供的工程量和工程圖紙，如在施工過(guò)程中出現(xiàn)工程量增減或設(shè)計(jì)變更，按照實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求向乙方提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工材料等，確保工程順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并承擔(dān)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量。第四條付款與結(jié)算4.1本工程采用按工程進(jìn)度分階段付款的方式，具體付款比例和時(shí)間雙方另行約定。4.2乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付尾款。4.3付款方式：____________________第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工材料等，導(dǎo)致乙方不能按期施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定時(shí)間完成施工，導(dǎo)致工程延期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付違約金。5.3因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保不違反國(guó)家法律法規(guī)，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同中的名詞和術(shù)語(yǔ)應(yīng)準(zhǔn)確理解，確保雙方對(duì)工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等有共同的理解。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)解釋和討論合同中的專業(yè)名詞和術(shù)語(yǔ)，確保雙方理解一致。3.合同中的工程量和價(jià)格應(yīng)詳細(xì)明確，如有增減或變更應(yīng)協(xié)商一致。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)詳細(xì)審查工程量和價(jià)格，如有增減或變更，應(yīng)通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，并修改合同相應(yīng)條款。解決辦法：雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決工程中的問(wèn)題，確保工程的順利進(jìn)行。5.合同中的違約責(zé)任應(yīng)明確，確保在發(fā)生違約情況時(shí)，雙方有明確的解決依據(jù)。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查違約責(zé)任條款，確保違約責(zé)任的明確性，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律人士。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)房屋建筑工程建設(shè)的一方。解釋：甲方是房屋建筑工程的發(fā)起者和承擔(dān)者，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工材料等。2.乙方：指合同中承擔(dān)房屋建筑工程施工的一方。解釋：乙方是房屋建筑工程的實(shí)際執(zhí)行者，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成施工。3.工程量：指房屋建筑工程中需要完成的工作量。解釋：工程量包括建筑工程的各個(gè)部分，如土建、裝修、安裝等。4.工程質(zhì)量：指房屋建筑工程完成后的質(zhì)量狀況。解釋：工程質(zhì)量包括建筑工程的安全性、功能性、美觀性等方面。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。解釋：違約金是一種經(jīng)濟(jì)賠償手段，用于彌補(bǔ)因違約行為給對(duì)方造成的損失。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（建設(shè)單位）與乙方（施工單位）之間的房建工程合同簽訂。2.當(dāng)甲方需要乙方承擔(dān)房屋建筑工程的施工任務(wù)時(shí)，雙方可參照本合同范本簽訂具體合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容及其對(duì)合同價(jià)格和工期的影響。2.工期延長(zhǎng)：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按約定工期完成時(shí)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期，并約定相應(yīng)的延期費(fèi)用。3.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)解決。5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和工程過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。附件列表：1.施工圖紙：包括房屋建