租房和合同模板

租房和合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：_______

房屋租賃合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及設(shè)備：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有欠繳的租金及違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照法規(guī)、政策的要求，對(duì)出租房屋進(jìn)行合理改造。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。

7.3租賃期內(nèi)，乙方未按照約定使用房屋導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方擔(dān)保人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及設(shè)備：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有欠繳的租金及違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照法規(guī)、政策的要求，對(duì)出租房屋進(jìn)行合理改造。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

第七條第三方擔(dān)保人丙方的責(zé)任和義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。

7.2若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。

8.3租賃期內(nèi)，乙方未按照約定使用房屋導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.4若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條甲方特殊權(quán)益

9.1甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在租賃期內(nèi)欲將房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方，需提前一個(gè)月通知甲方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

9.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行升值改造，提升房屋價(jià)值，增加乙方租金。

9.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方需無條件接受。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了強(qiáng)化，確保乙方在租賃期內(nèi)按照合同約定使用和居住出租房屋，避免因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。此外，本合同還明確了甲方的優(yōu)先購買權(quán)和租金調(diào)整權(quán)，使甲方在租賃市場(chǎng)行情變化時(shí)能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方擔(dān)保人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其在目標(biāo)公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該股權(quán)。

1.2目標(biāo)公司名稱：____________________，目標(biāo)公司注冊(cè)地：____________________。

1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付

2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.2乙方逾期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照逾期金額的__%支付滯納金。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理工商變更登記等。

3.2甲方應(yīng)在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中提供必要的文件和證明材料。

第四條甲方承諾

4.1甲方保證其所持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于股權(quán)權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押等。

4.2甲方承諾在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不再以任何方式干預(yù)目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理和決策。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定受讓甲方在目標(biāo)公司的股權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并協(xié)助甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)依法行使股東權(quán)利，履行股東義務(wù)。

第六條第三方擔(dān)保人丙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)甲方的履行合同行為提供擔(dān)保。

6.2若甲方違反本協(xié)議約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付甲方應(yīng)付款項(xiàng)。

6.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按協(xié)議約定履行義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方因此造成的損失。

7.3若乙方逾期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方股權(quán)證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件

第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及增加乙方的利益條款，保障了乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。同時(shí)，通過增加甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方的行為進(jìn)行了約束，確保了乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后能夠順利行使股東權(quán)利。第三方擔(dān)保人的引入，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的履行保障，提高了合同的信用度。

在本合同中，甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，甲方作為股權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，