餐飲倉(cāng)庫(kù)出租合同模板

餐飲倉(cāng)庫(kù)出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

餐飲倉(cāng)庫(kù)出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方愿意將餐飲倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，乙方愿意承租甲方餐飲倉(cāng)庫(kù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、出租倉(cāng)庫(kù)

1.1倉(cāng)庫(kù)地址：________________________________________________

1.2倉(cāng)庫(kù)面積：________________平方米

1.3倉(cāng)庫(kù)用途：僅限于存放餐飲相關(guān)物品，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得更改倉(cāng)庫(kù)用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金每__年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。

四、履約保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同前向甲方支付履約保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前終止，乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方，甲方在確認(rèn)倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備完好無損后，無息退還履約保證金。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證倉(cāng)庫(kù)具備正常使用條件，并對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)及鑰匙交付給乙方。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行檢查。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，確保倉(cāng)庫(kù)安全、衛(wèi)生。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定交付倉(cāng)庫(kù)或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）倉(cāng)庫(kù)平面圖

（2）倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單

（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

代表（簽字）：_________________代表（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿將餐飲倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，乙方愿承租甲方餐飲倉(cāng)庫(kù)，丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保與協(xié)調(diào)服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立以下合同條款：

一、出租倉(cāng)庫(kù)

1.1倉(cāng)庫(kù)地址：________________________________________________

1.2倉(cāng)庫(kù)面積：________________平方米

1.3倉(cāng)庫(kù)用途：僅限于存放餐飲相關(guān)物品，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得更改倉(cāng)庫(kù)用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，三方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)足額支付租金，并對(duì)乙方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款

4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期檢查，乙方及丙方應(yīng)予以配合。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至出租時(shí)的狀態(tài)。

4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，但需提前三個(gè)月通知乙方和丙方。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先與乙方續(xù)約。

五、丙方責(zé)權(quán)利條款

5.1丙方作為第三方，對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照約定履行合同。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

5.3丙方在租賃期間，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方權(quán)益。

5.4丙方有權(quán)收取乙方支付的擔(dān)保費(fèi)用，具體金額和支付方式由三方另行約定。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2乙方如擅自轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.3乙方在租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、租賃期滿及提前終止合同

7.1租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備按照甲方要求恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方退還履約保證金。

7.2丙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方，介入甲乙雙方的租賃關(guān)系，旨在維護(hù)甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。

9.2丙方的介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的糾紛，提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

代表（簽字）：_________________代表（簽字）：_________________

代表（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

簽訂日期：_________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿將商業(yè)辦公空間出租給乙方，乙方愿承租甲方提供的商業(yè)辦公空間，丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供咨詢、協(xié)調(diào)及監(jiān)督服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立以下合同條款：

一、出租辦公空間

1.1辦公空間地址：________________________________________________

1.2辦公空間面積：________________平方米

1.3辦公空間用途：僅限于乙方開展商業(yè)辦公及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得更改辦公空間用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方租金的合理性，并在租金調(diào)整時(shí)為乙方提供專業(yè)意見。

四、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證辦公空間的正常使用條件，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對(duì)辦公空間進(jìn)行合理布局和裝飾，但需提前通知甲方并獲得同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括安全、清潔、維修等。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。

五、丙方責(zé)權(quán)利條款

5.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方評(píng)估租賃辦公空間的市場(chǎng)價(jià)值，確保租金的合理性。

5.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，包括辦公空間的維護(hù)、設(shè)施的完善等。

5.3丙方應(yīng)在乙方遇到租賃問題時(shí)提供專業(yè)咨詢和解決方案，保護(hù)乙方利益。

5.4丙方有權(quán)收取乙方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由三方另行約定。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未能按約定提供符合使用條件的辦公空間，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金，丙方承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。

6.2甲方如擅自變更辦公空間的用途或未經(jīng)乙方同意進(jìn)行改造，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方如未能按時(shí)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)改正，并有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金。

七、租賃期滿及提前終止合同

7.1租賃期滿或提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，并保證乙方合理使用辦公空間的權(quán)利。

7.2丙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交接工作，確保乙方權(quán)益不受損害。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃辦公空間過程中的各項(xiàng)權(quán)益，確保乙方能夠在一個(gè)穩(wěn)定、合理的租賃環(huán)境中開展業(yè)務(wù)。

9.2丙方的介入有助于提升乙方的議價(jià)能力，降低乙方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)通過專業(yè)監(jiān)督和咨詢服務(wù)，提高乙方的租賃體驗(yàn)。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________