香港租房定金合同模板

香港租房定金合同模板合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方為房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房定金合同，共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于香港，具體地址為：

1.2房屋的建筑面積為：平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

1.3房屋的附屬設(shè)施包括：__________。

第二條租房期限

2.1本合同的租房期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月：__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付第一個(gè)月租金作為定金，合同到期后無欠租、損壞等違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：__________元。

4.2合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞、無欠租等違約情況后，應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。

6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2本合同約定的違約金為：__________元。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：房屋照片、設(shè)施清單等。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方為房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房定金合同，共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于香港，具體地址為：

1.2房屋的建筑面積為：平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

1.3房屋的附屬設(shè)施包括：__________。

第二條租房期限

2.1本合同的租房期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月：__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：__________元。

4.2合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞、無欠租等違約情況后，應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保。若乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

6.3甲方在合同期間享有房屋的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓等。如需出售或轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金__________%。

7.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

第八條丙方的責(zé)任及權(quán)利

8.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

8.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)查閱甲乙雙方的合同及相關(guān)文件。

8.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以確保乙方的履行能力。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：房屋照片、設(shè)施清單等。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方享有房屋的處置權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并確保房屋的合理使用和維修。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方保護(hù)自身的合法權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方也承擔(dān)著履行合同約定的義務(wù)，確保乙方能夠順利承租房屋。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)合同的公平、公正，確保雙方的合法權(quán)益得到有效保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方為房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房定金合同，共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于香港，具體地址為：

1.2房屋的建筑面積為：平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

1.3房屋的附屬設(shè)施包括：__________。

第二條租房期限

2.1本合同的租房期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月：__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：__________元。

4.2合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞、無欠租等違約情況后，應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保。若甲方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)在接到乙方通知后的__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

6.3乙方在合同期間享有房屋的居住權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓等。如需出售或轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金__________%。

7.2甲方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

第八條丙方的責(zé)任及權(quán)利

8.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

8.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)查閱甲乙雙方的合同及相關(guān)文件。

8.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保措施，以確保甲方的履行能力。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：房屋照片、設(shè)施清單等。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承