深圳工廠租賃合同模板

深圳工廠租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]

合同雙方：

甲方（出租方）：[insertLessor'sname]

地址：[insertLessor'saddress]

聯(lián)系方式：[insertLessor'scontactinformation]

乙方（承租方）：[insertLessee'sname]

地址：[insertLessee'saddress]

聯(lián)系方式：[insertLessee'scontactinformation]

鑒于甲方為合法的工廠所有者，擁有位于深圳市[insertaddress]的工廠（以下簡(jiǎn)稱“工廠”），并且愿意將該工廠出租給乙方使用；乙方為合法的經(jīng)營者，愿意租賃甲方的工廠用于生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃范圍與租賃物

1.1甲方同意將位于深圳市[insertaddress]的工廠及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方同意租賃甲方所擁有的租賃物，并按照本合同約定的條款和條件使用租賃物。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[insertnumber]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為[insertrentamount]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[insertdate]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertpercentage]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[insertdepositamount]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)租賃物的正常維修與保養(yǎng)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前[insertnumber]個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

6.2甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后[insertnumber]個(gè)月內(nèi)回復(fù)乙方，如甲方同意變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，具體事宜雙方另行協(xié)商。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[insertpercentage]%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

日期：[insertdate]

附件：

1.工廠所有權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.租賃物使用說明書

4.租賃物維修保養(yǎng)記錄

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[insertcontractnumber]

合同雙方：

甲方（出租方）：[insertLessor'sname]

地址：[insertLessor'saddress]

聯(lián)系方式：[insertLessor'scontactinformation]

乙方（承租方）：[insertLessee'sname]

地址：[insertLessee'saddress]

聯(lián)系方式：[insertLessee'scontactinformation]

第三方（擔(dān)保方）：[insertThirdParty'sname]

地址：[insertThirdParty'saddress]

聯(lián)系方式：[insertThirdParty'scontactinformation]

鑒于甲方為合法的工廠所有者，擁有位于深圳市[insertaddress]的工廠（以下簡(jiǎn)稱“工廠”），并且愿意將該工廠出租給乙方使用；乙方為合法的經(jīng)營者，愿意租賃甲方的工廠用于生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)；第三方為有實(shí)力的擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃范圍與租賃物

1.1甲方同意將位于深圳市[insertaddress]的工廠及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方同意租賃甲方所擁有的租賃物，并按照本合同約定的條款和條件使用租賃物。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[insertnumber]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為[insertrentamount]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[insertdate]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertpercentage]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[insertdepositamount]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)租賃物的正常維修與保養(yǎng)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同提供擔(dān)保。乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，第三方同意承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)監(jiān)督乙方使用租賃物，并確保乙方的使用符合甲方的要求。

6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但需提前[insertnumber]個(gè)月書面通知乙方。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[insertpercentage]%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

第三方（簽字）：____________

日期：[insertdate]

附件：

1.工廠所有權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.租賃物使用說明書

4.租賃物維修保養(yǎng)記錄

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為擔(dān)保方，增加了合同的履行保障，提高了甲方的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在合同履行過程中有了更多的保障和權(quán)利，同時(shí)也增加了乙方的違約成本，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，其主要目的是確保乙方能夠按照約定合理使用租賃物，并按時(shí)支付租金。通過增加第三方擔(dān)保方，甲方進(jìn)一步強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障，確保合同能夠得到順利履行。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，使得乙方在合同履行過程中更加謹(jǐn)慎，有利于維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[insertcontractnumber]

合同雙方：

甲方（出租方）：[insertLessor'sname]

地址：[insertLessor'saddress]

聯(lián)系方式：[insertLessor'scontactinformation]

乙方（承租方）：[insertLessee'sname]

地址：[insertLessee'saddress]

聯(lián)系方式：[insertLessee'scontactinformation]

第三方（擔(dān)保方）：[insertThirdParty'sname]

地址：[insertThirdParty'saddress]

聯(lián)系方式：[insertThirdParty'scontactinformation]

鑒于甲方為合法的工廠所有者，擁有位于深圳市[insertaddress]的工廠（以下簡(jiǎn)稱“工廠”），并且愿意將該工廠出租給乙方使用；乙方為合法的經(jīng)營者，愿意租賃甲方的工廠用于生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)；第三方為有實(shí)力的擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃范圍與租賃物

1.1甲方同意將位于深圳市[insertaddress]的工廠及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方同意租賃甲方所擁有的租賃物，并按照本合同約定的條款和條件使用租賃物。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[insertnumber]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為[insertrentamount]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[insertdate]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertpercentage]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[insertdepositamount]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)租賃物的正常維修與保養(yǎng)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同提供擔(dān)保。甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，第三方同意承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)監(jiān)督甲方使用租賃物，并確保甲方的使用符合乙方的要求。

6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但需提前[insertnumber]個(gè)月書面通知甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[insertpercentage]%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

第三方（簽字）：____________

日期：[insertdate]

附件：

1.工廠所有權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.租賃物使用說明書

4.租賃物維修保養(yǎng)記錄

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中