漏水事故責任認定協(xié)議范本版

漏水事故責任認定協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)2.漏水事故概述2.1事故發(fā)生時間2.2事故發(fā)生地點2.3事故描述3.責任認定3.1責任歸屬3.2原因分析3.3責任方證據(jù)4.損害賠償4.1賠償范圍4.2賠償標準4.3賠償方式5.賠償金額計算5.1直接損失5.2間接損失5.3費用計算6.賠償責任限額6.1限額規(guī)定6.2責任方承擔限額6.3第三方責任限額7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的生效、變更與解除8.1生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露后果10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知12.合同的適用法律12.1法律適用12.2法律解釋13.爭議解決地點與法院13.1爭議解決地點13.2法院選擇14.其他條款14.1合同修改14.2合同轉讓14.3合同終止第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋1.2適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方之間因房產(chǎn)漏水事故所涉及的賠償事宜，包括但不限于漏水事故的責任認定、損害賠償?shù)挠嬎闩c支付等。1.3法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.漏水事故概述2.1事故發(fā)生時間漏水事故發(fā)生于_______年_______月_______日。2.2事故發(fā)生地點漏水事故發(fā)生在甲方位于_______的房產(chǎn)，具體位置為_______。2.3事故描述漏水事故是由于_______（原因）導致房產(chǎn)_______（部位）發(fā)生漏水，導致甲方財產(chǎn)損失及乙方人身損害。3.責任認定3.1責任歸屬根據(jù)事故調查結果，本漏水事故的責任歸屬_______（甲方/乙方）。3.2原因分析事故發(fā)生的原因是_______。3.3責任方證據(jù)（1）事故發(fā)生時的現(xiàn)場照片；（2）事故調查報告；（3）相關法律法規(guī)規(guī)定應由甲方提供的其他證據(jù)。4.損害賠償4.1賠償范圍乙方應賠償甲方的損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、修復費用、誤工費、精神損失等。4.2賠償標準賠償金額按照實際損失及維修費用計算。4.3賠償方式乙方應在本協(xié)議簽訂后_______日內，向甲方支付賠償金共計人民幣_______元整。5.賠償金額計算5.1直接損失甲方因漏水事故導致的直接損失包括：（1）修復費用：人民幣_______元；（2）財產(chǎn)損失：人民幣_______元；（3）其他直接損失：人民幣_______元。5.2間接損失甲方因漏水事故導致的間接損失包括：（1）誤工費：人民幣_______元；（2）精神損失：人民幣_______元；（3）其他間接損失：人民幣_______元。5.3費用計算乙方應支付給甲方的賠償金總計為人民幣_______元整。6.賠償責任限額6.1限額規(guī)定雙方同意，乙方承擔的賠償責任限額為人民幣_______元整。6.2責任方承擔限額乙方同意，無論甲方實際損失金額超過還是未超過賠償責任限額，乙方均應按照本協(xié)議約定的賠償金額限額向甲方支付賠償金。6.3第三方責任限額如事故責任方為第三方，乙方在向甲方支付賠償金后，有權向第三方追償。7.爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議。7.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向房產(chǎn)所在地的居民委員會或者村民委員會申請調解。7.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。7.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。8.合同的生效、變更與解除8.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更本協(xié)議的任何變更或者補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3合同解除雙方同意，除非法律另有規(guī)定或者雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。9.保密條款9.1保密內容本協(xié)議的內容、簽訂過程以及雙方在履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于保密信息。9.2保密期限雙方對保密信息的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或者終止之日起_______年終止。9.3泄露后果如任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。10.違約責任10.1違約行為雙方同意，任何一方違反本協(xié)議的約定，均構成違約。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約方的賠償責任應根據(jù)違約程度、違約造成的損失大小等因素確定。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果如因不可抗力導致任何一方不能履行或者部分履行本協(xié)議，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。11.3不可抗力通知遭受不可抗力影響的一方應在知道或者應當知道不可抗力發(fā)生后_______小時內，以書面形式通知對方。12.合同的適用法律12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋本協(xié)議所涉法律條款由雙方共同理解，如有爭議，應提交法律權威機構解釋。13.爭議解決地點與法院13.1爭議解決地點雙方同意，本協(xié)議爭議解決的地點為_______。13.2法院選擇雙方同意，對于本協(xié)議爭議，有權選擇向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。14.其他條款14.1合同修改本協(xié)議的修改或補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同轉讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。14.3合同終止本協(xié)議在下列情況下終止：（1）雙方履行完畢本協(xié)議約定的義務；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）依法或者根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.事故發(fā)生時的現(xiàn)場照片附件要求：清晰、完整，能夠真實反映事故發(fā)生時的現(xiàn)場情況。附件說明：用于證明事故發(fā)生的地點、狀況以及受損程度。2.事故調查報告附件要求：由權威機構出具，詳細記錄事故調查過程和結果。附件說明：用于明確事故原因、責任歸屬及損害程度。3.相關法律法規(guī)規(guī)定應由甲方提供的其他證據(jù)附件要求：符合法律法規(guī)規(guī)定的證據(jù)格式和內容。附件說明：用于支持甲方關于責任歸屬的主張。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付賠償金違約責任：乙方應支付逾期付款的違約金，違約金計算方式按_______（具體規(guī)定）執(zhí)行。示例說明：如果乙方未能在協(xié)議規(guī)定的_______日內支付賠償金，則應按_______%的利率支付逾期付款的違約金。2.乙方未按約定履行維修責任違約責任：乙方應承擔因未履行維修責任而導致的額外費用，并向甲方支付賠償金。示例說明：如果乙方未能在協(xié)議規(guī)定的期限內完成維修，導致甲方遭受額外損失，乙方需承擔相應的費用并支付賠償金。3.甲方未按約定提供證據(jù)違約責任：甲方應承擔因未提供證據(jù)而導致的糾紛處理延遲的責任，并向乙方支付違約金。示例說明：如果甲方未能在協(xié)議規(guī)定的期限內提供必要的證據(jù)，導致糾紛處理延遲，甲方需向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。合同中的應用：如因不可抗力導致任何一方不能履行或者部分履行本協(xié)議，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。2.違約行為法律名詞：違約行為是指違反合同約定的一方行為。合同中的應用：任何一方違反本協(xié)議的約定，均構成違約。3.賠償金法律名詞：賠償金是指