房屋質(zhì)量保障說(shuō)明書(shū)

房屋質(zhì)量保障說(shuō)明書(shū)合同編號(hào)：__________房屋質(zhì)量保障說(shuō)明書(shū)一、質(zhì)量保障范圍1.1本合同所涉及的房屋質(zhì)量保障范圍包括：房屋結(jié)構(gòu)安全、房屋使用功能、房屋設(shè)備系統(tǒng)、房屋內(nèi)外裝修等方面。1.2乙方對(duì)甲方所提供的房屋質(zhì)量保障范圍負(fù)責(zé)，并確保房屋在質(zhì)量保障期內(nèi)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、質(zhì)量保障期限2.1本合同的質(zhì)量保障期限為自房屋交付之日起至__________年。2.2乙方應(yīng)在質(zhì)量保障期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋質(zhì)量處于良好狀態(tài)。三、質(zhì)量保障措施3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。3.3乙方在房屋交付前應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方在質(zhì)量保障期限內(nèi)，對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)當(dāng)按照甲方要求及時(shí)予以修復(fù)或更換。四、質(zhì)量保障費(fèi)用4.1乙方承擔(dān)本合同約定的質(zhì)量保障費(fèi)用，包括但不限于檢查、維護(hù)、修復(fù)或更換等費(fèi)用。4.2質(zhì)量保障費(fèi)用具體金額雙方另有約定的，從其約定。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定履行質(zhì)量保障義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質(zhì)量保障期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋設(shè)計(jì)圖紙3.施工許可證4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.維修記錄6.付款憑證7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保障義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)進(jìn)行檢查、維護(hù)，未按約定標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)或更換質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。3.乙方在質(zhì)量保障期限內(nèi)未對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題予以及時(shí)修復(fù)或更換。4.甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，如未按時(shí)支付質(zhì)量保障費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.質(zhì)量保障范圍：指本合同所涉及的房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備系統(tǒng)、內(nèi)外裝修等方面的保障。2.質(zhì)量保障期限：自房屋交付之日起至約定年限的質(zhì)量保障期間。3.質(zhì)量保障費(fèi)用：包括檢查、維護(hù)、修復(fù)或更換等費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)與乙方溝通，要求其在質(zhì)量保障期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。2.延期交付：如乙方未按約定時(shí)間交付房屋，可要求乙方支付違約金，并協(xié)商延期交付事宜。3.費(fèi)用爭(zhēng)議：如發(fā)生費(fèi)用爭(zhēng)議，可查閱合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的幫助。4.維修爭(zhēng)議：如對(duì)維修方案或結(jié)果有異議，可要求乙方按照約定或雙方協(xié)商確定的方案進(jìn)行維修。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建房屋交付后的質(zhì)量保障。2.二手房買(mǎi)賣(mài)后的質(zhì)量保