2024租賃合同反商業(yè)賄賂承諾書范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本承諾書，以共同遵守。一、甲方承諾1.1甲方保證其擁有合法權(quán)利出租本合同項下的物業(yè)，該物業(yè)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.2甲方在租賃期內(nèi)，將確保乙方正常使用租賃物，并按照約定向乙方提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)。1.3甲方不得要求乙方支付任何形式的商業(yè)賄賂費用，包括但不限于好處費、回扣、提成等。1.4甲方不得利用乙方名義進行任何違法違規(guī)活動，不得損害乙方合法權(quán)益。二、乙方承諾2.1乙方按照約定支付租金和其他費用，并按照合同約定合理使用租賃物。2.2乙方不得利用租賃物從事任何違法違規(guī)活動，不得損害甲方合法權(quán)益。2.3乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本承諾書的行為，有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔違約責任。2.4乙方不得向甲方支付任何形式的商業(yè)賄賂費用，包括但不限于好處費、回扣、提成等。三、違約責任3.1任何一方違反本承諾書的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。四、其他約定4.1本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同到期之日止。4.2本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。2.明確租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、用途等要素，避免因表述不清導(dǎo)致的糾紛。3.約定租金、押金、租賃期限等關(guān)鍵條款，確保雙方利益。4.注意物業(yè)服務(wù)、維修責任等條款的約定，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動。6.雙方應(yīng)誠信履行合同，不得擅自變更、解除或終止合同。7.遇到糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。解決辦法：1.合同雙方在簽訂合應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。2.遇到合同履行中的問題，應(yīng)及時與對方溝通，尋求解決方案。3.如雙方無法達成一致，可尋求第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)進行調(diào)解、仲裁。4.如糾紛無法通過協(xié)商、調(diào)解解決，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有物業(yè)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃合同中承擔租賃物業(yè)使用、支付租金等義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方出租的物業(yè)，包括房屋、土地、設(shè)備等。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限，分為短期租賃和長期租賃。6.物業(yè)服務(wù)：指出租方在租賃期間為承租方提供的水、電、暖、衛(wèi)生等公共服務(wù)。7.維修責任：指租賃合同中規(guī)定的出租方和承租方對租賃物進行維修的責任和義務(wù)。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。9.法律途徑：指通過調(diào)解、仲裁或訴訟等法律程序解決合同糾紛的方式。應(yīng)用場合：1.商業(yè)租賃：適用于租賃辦公空間、商鋪、倉庫等商業(yè)用途。2.住宅租賃：適用于個人或家庭租賃住宅物業(yè)。3.工業(yè)租賃：適用于租賃工廠、生產(chǎn)線等工業(yè)用途。4.土地租賃：適用于租賃土地用于建設(shè)、農(nóng)業(yè)等目的。5.設(shè)備租賃：適用于租賃各類設(shè)備，如辦公設(shè)備、建筑設(shè)備等。補充條款：1.寵物條款：明確寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責任等。2.裝修條款：約定裝修要求、裝修期限、裝修費用等事項。3.提前解約條款：規(guī)定在合同履行過程中，雙方提前解約的條件、違約責任等。4.保險條款：約定雙方應(yīng)購買的保險類型、保險責任等事項。5.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：明確雙方對租賃物中涉及的知識產(chǎn)權(quán)的保護責任。6.保密條款：約定雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻：記錄租賃物的初始狀況，作為合同履行的依據(jù)。3.租賃物維修記錄：記錄租賃期間雙方對租賃物的維修情況。4.租金支付憑證