標(biāo)準(zhǔn)版商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本

標(biāo)準(zhǔn)版商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的a.合同背景①本合同旨在明確甲方與乙方之間商品房買(mǎi)賣(mài)的具體條款和條件。②雙方同意依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行交易，確保合法合規(guī)。③本合同為雙方的法律依據(jù)，保障雙方的合法權(quán)益。b.房屋信息①本合同涉及的房屋位于_______________________，屬于商品房。②房屋的建筑面積為_(kāi)______________________平方米，產(chǎn)權(quán)清晰。③甲方承諾房屋無(wú)抵押及其他法律糾紛，確保乙方合法擁有。c.合同的有效性①本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。②雙方應(yīng)確保合同條款的履行，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。③合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式a.房屋總價(jià)①雙方確認(rèn)本次交易的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______________________元。②價(jià)格包含房屋的所有附屬設(shè)施及相關(guān)費(fèi)用。③乙方應(yīng)在合同生效后按照約定時(shí)間支付房款。b.支付方式①乙方應(yīng)分期支付房款，具體支付計(jì)劃如下：首付款：_______________________元，在合同簽訂時(shí)支付。余款：_______________________元，在_______________________前支付。②所有款項(xiàng)應(yīng)支付至甲方指定賬戶(hù)。③支付過(guò)程中如有變動(dòng)，雙方需及時(shí)溝通并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。c.稅費(fèi)承擔(dān)①根據(jù)國(guó)家政策，房屋交易涉及的稅費(fèi)由雙方按比例承擔(dān)。②甲方負(fù)責(zé)繳納與房屋出售相關(guān)的個(gè)人所得稅。③乙方負(fù)責(zé)繳納與房屋購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的契稅及其他費(fèi)用。第三條權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋的相關(guān)信息，并確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。②甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付給乙方，保證房屋交付時(shí)的良好狀態(tài)。③甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續(xù)。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)的法律文件及資料。②乙方應(yīng)按合同約定支付房款，按時(shí)完成所有支付義務(wù)。③乙方應(yīng)合理使用房屋，確保房屋不受損害。c.保密條款①雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。②未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。③如因泄密造成損失，泄密方應(yīng)承擔(dān)相