2024房屋建筑的承包合同模板

?合同編號：__________合同各方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預(yù)算：________________第二條承包商的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工程。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的一切稅費(fèi)、保險等相關(guān)費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)按約定向甲方提供工程進(jìn)度報告及有關(guān)資料。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款項。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的審批、驗收等手續(xù)。3.3甲方應(yīng)提供施工場地，確保乙方順利施工。3.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方工程進(jìn)度款。第四條工程價款及支付方式4.1本工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三日內(nèi)支付人民幣____元整作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，支付人民幣____元整；（3）工程竣工驗收合格后，支付剩余款項。第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)____個月的質(zhì)保期。5.3質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價款的____%。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同各方的信息準(zhǔn)確無誤，包括姓名、名稱、地址和聯(lián)系電話等。2.工程名稱、工程地點、工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程預(yù)算等工程概況應(yīng)明確填寫，以避免后續(xù)糾紛。3.仔細(xì)閱讀并理解合同中的條款，特別是關(guān)于乙方義務(wù)、甲方義務(wù)、工程價款及支付方式、工程質(zhì)量及保修等關(guān)鍵內(nèi)容。4.確保雙方對違約責(zé)任的理解一致，并明確違約金的計算方式。5.了解爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。解決辦法：1.如有疑問或需要解釋的條款，應(yīng)及時與對方溝通，確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。2.在簽訂合同前，可咨詢專業(yè)律師，對合同條款進(jìn)行審核，確保合同的合法性和有效性。3.在合同履行過程中，如有糾紛或爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以尋求法律途徑，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有人，承擔(dān)合同的一方。2.乙方：指承包商，承擔(dān)工程的一方。3.工程名稱：指雙方約定的施工項目名稱。4.工程地點：指施工項目所在的具體地點。5.工程內(nèi)容：指施工項目包括的具體工作內(nèi)容和要求。6.工程規(guī)模：指施工項目的規(guī)模大小和復(fù)雜程度。7.工程預(yù)算：指完成工程所需的預(yù)計費(fèi)用。8.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。9.質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格后，承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)保障責(zé)任的期限。10.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.房屋所有人（甲方）與具備相關(guān)資質(zhì)的承包商（乙方）之間，就房屋建設(shè)、改造或維修工程達(dá)成合作協(xié)議。2.適用于各類房屋建筑工程項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等發(fā)生變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容及其對應(yīng)的價格、時間等。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法按約定完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案。3.工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。4.工程驗收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按照驗收要求提供相關(guān)資料和配合驗收工作。5.質(zhì)保期內(nèi)維修：質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時進(jìn)行修復(fù)。附件列表：1.甲方提供的工程設(shè)計圖紙、施工方案、工程量清單等相關(guān)資料。2.乙方提供的工程資質(zhì)證書、施工組織設(shè)計、施工人員名單等相關(guān)資料。3.工程進(jìn)度計劃表：明確工程