2024年借款抵押合同補(bǔ)充協(xié)議

?2024年借款抵押合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：__________住所地：__________乙方（貸款人）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：__________住所地：__________第一條借款金額及用途1.1原合同借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請(qǐng)?jiān)黾咏杩罱痤~，新增借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限及還款方式2.1新增借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。（1）按月還款，每月償還本金及利息人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）到期一次性償還剩余本金及利息。第三條抵押物（1）不動(dòng)產(chǎn)，詳見附件一；（2）動(dòng)產(chǎn)，詳見附件二。3.2甲方保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)及其他權(quán)益合法、明確，不存在任何權(quán)屬爭議。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按約定用途使用借款，不得挪用。4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間、金額和方式償還借款本息。4.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款使用情況進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。（1）要求甲方支付逾期利息；（2）依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；（3）向有關(guān)部門申請(qǐng)將甲方納入失信被執(zhí)行人名單。第六條爭議解決6.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________簽訂日期：__________乙方（貸款人）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保抵押物的權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬爭議。2.明確借款用途，防止借款人挪用資金。3.嚴(yán)格遵守還款期限和還款方式，避免違約情況發(fā)生。4.確保合同中的金額、期限等關(guān)鍵信息準(zhǔn)確無誤。5.雙方簽字（或蓋章）后，各執(zhí)一份合同，妥善保管。解決辦法：1.對(duì)抵押物進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，確保無爭議。2.定期檢查借款人的資金使用情況，確保合規(guī)。3.設(shè)置提醒機(jī)制，確保按時(shí)還款。4.在簽訂合同前，雙方仔細(xì)核對(duì)合同內(nèi)容。5.合同簽訂后，雙方各執(zhí)一份，并存檔備查。法律名詞解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人提供的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不動(dòng)產(chǎn)：指土地以及房屋、林木等土地定著物。3.動(dòng)產(chǎn)：指能夠移動(dòng)，且不因移動(dòng)損害其價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。4.法定代表人：指依法代表法人或者其他組織行使民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。5.授權(quán)代理人：指根據(jù)被代理人的授權(quán)，代理被代理人實(shí)施民事法律行為的人。6.逾期利息：指借款人未按約定的期限償還借款，應(yīng)當(dāng)按照約定支付給貸款人的超過原定利率的利息。7.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：指抵押權(quán)人通過法定程序，將抵押物變賣、拍賣或者以其他方式處置，并從處置所得的價(jià)款中優(yōu)先受償?shù)男袨?。特殊?yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：如果借款人是一家季節(jié)性經(jīng)營的企業(yè)，可能會(huì)在特定季節(jié)需要更多資金支持。補(bǔ)充條款：鑒于甲方業(yè)務(wù)的季節(jié)性特點(diǎn)，雙方同意在每年的特定月份（____月）調(diào)整還款計(jì)劃，具體調(diào)整方案由甲乙雙方協(xié)商確定。2.場合：借款人因不可抗力因素（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致無法按時(shí)還款。補(bǔ)充條款：如甲方因不可抗力因素導(dǎo)致無法按期償還借款，雙方同意根據(jù)實(shí)際情況延長還款期限，并免除甲方因此產(chǎn)生的逾期利息。3.場合：借款人希望提前還款。補(bǔ)充條款：甲方如需提前償還借款，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知乙方，并按原合同約定的利率計(jì)算利息，無需支付額外違約金。附件列表：1.附件一：抵押物不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)清單這個(gè)附件會(huì)包括不動(dòng)產(chǎn)的具體位置、面積、使用情況等信息。2.附件二：抵押物動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)清單這個(gè)附件會(huì)包括動(dòng)產(chǎn)的具體類型、數(shù)量、價(jià)值等詳細(xì)信息。如果借款人用房產(chǎn)做抵押，我們可能需要一個(gè)附件來詳細(xì)描述這個(gè)房產(chǎn)（附件一）。如果借款人用一些設(shè)備或者其他動(dòng)產(chǎn)做抵押，我們也需要一個(gè)清單來記錄這些動(dòng)產(chǎn)的具體信息（附件二）。如果有特殊情況，比如借款人需要根據(jù)季節(jié)調(diào)整還款，我們可以在合同里加一個(gè)條款來說明這個(gè)特殊情況。對(duì)于季節(jié)性企業(yè)，我們可以在