2024年居間合同簡單版

?2024年居間合同簡單版合同編號(hào)：____________甲方（委托人）：____________乙方（居間人）：____________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)積極為甲方尋找交易對(duì)方，并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供與居間服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。2.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。2.3甲方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得損害乙方及交易對(duì)方的合法權(quán)益。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求提供居間服務(wù)，努力促使交易雙方達(dá)成協(xié)議。3.2乙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。3.3乙方在居間過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方及交易對(duì)方的合法權(quán)益。第四條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方同意支付給乙方的居間服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。4.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的方式為：_______（一次性支付/分期支付）。4.3甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。第五條居間服務(wù)的期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至_______（事項(xiàng)完成/合同簽訂）之日終止。5.2如甲乙雙方在合同有效期內(nèi)未能達(dá)成交易，本合同自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的_______%。6.2乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：____________簽訂地點(diǎn)：____________附件：____________________（如有）注意事項(xiàng)：1.確保合同主體合格：甲方（委托人）和乙方（居間人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，且在合同上應(yīng)有法定代表人或授權(quán)代表的簽字或蓋章。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)審查對(duì)方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等，確保具備簽約資格。法律名詞解釋：法人：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。2.明確居間服務(wù)內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)描述乙方向甲方提供的居間服務(wù)內(nèi)容。解決辦法：在合同中具體列出居間服務(wù)的范圍和具體事項(xiàng)。居間服務(wù)：指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)。注意事項(xiàng)：費(fèi)用及支付方式需明確，包括金額、支付時(shí)間點(diǎn)和支付方式。居間服務(wù)費(fèi)：居間人因提供居間服務(wù)而獲得的經(jīng)濟(jì)報(bào)酬。4.違約責(zé)任：注意事項(xiàng)：應(yīng)明確規(guī)定違約情形及違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決：注意事項(xiàng)：應(yīng)明確爭議解決的方式和地點(diǎn)。爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。6.合同生效：注意事項(xiàng)：合同生效的條件和時(shí)間需明確。合同生效：指合同開始對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力的時(shí)間點(diǎn)。1.房地產(chǎn)交易：場(chǎng)合：小明想賣掉自己的房子，但又找不到合適的買家，于是找到了中介公司幫忙。補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于房屋狀況的披露，比如“甲方保證所提供房屋的信息真實(shí)有效，包括但不限于房屋面積、產(chǎn)權(quán)狀況等?！毖a(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛的證明。2.企業(yè)并購：場(chǎng)合：一家大型企業(yè)想收購一家小型的創(chuàng)新公司，需要中間人牽線搭橋。補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于商業(yè)保密的條款，比如“乙方對(duì)在居間過程中獲得的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)?！毖a(bǔ)充條款：乙方必須簽署保密協(xié)議，對(duì)于在交易過程中獲得的所有商業(yè)信息保密。1.附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1.房地產(chǎn)交易：房產(chǎn)證復(fù)印件近期房屋評(píng)估報(bào)告2.企業(yè)并購：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表1.如果你是賣房：房屋平面圖維修記錄