2024年門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單范文

?2024年門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單范文合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________一、轉(zhuǎn)讓門面基本信息1.1該門面的面積為_______平方米，具體界限以附件一《門面平面圖》為準(zhǔn)。1.2該門面目前租賃合同期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將該門面以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的期限為_______，即自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。三、權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移3.1甲方保證該門面的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬爭議。3.2自乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款之日起，甲方將該門面的使用權(quán)、收益權(quán)等一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3乙方自本協(xié)議簽訂之日起，承擔(dān)該門面的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及一切法律責(zé)任。四、甲方承諾4.1甲方保證該門面在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何債務(wù)糾紛、租賃糾紛等法律問題。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理該門面轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等。4.3甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款之日起_______日內(nèi)，將該門面的相關(guān)資料、證件、鑰匙等交付給乙方。五、乙方承諾5.1乙方保證按照甲方提供的該門面現(xiàn)狀接收門面，并按照甲方現(xiàn)有的租賃合同繼續(xù)履行租賃合同義務(wù)。5.2乙方自本協(xié)議簽訂之日起，享有該門面的使用權(quán)、收益權(quán)等一切權(quán)益。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供辦理門面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。6.2甲方未按約定時(shí)間辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%作為違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%作為違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門面所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改、偽造無效。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________簽字（或蓋章）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：____________簽字（或蓋章）：____________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方身份及資質(zhì)：確保雙方具有簽訂和履行合同的合法資格。2.明確轉(zhuǎn)讓門面的具體信息：包括門面的位置、面積、租賃期限等。3.確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：價(jià)格應(yīng)明確，支付方式及期限要合理。4.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移：明確雙方關(guān)于門面權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移時(shí)間點(diǎn)。5.違約責(zé)任：設(shè)定違約金條款，保障合同的履行。6.爭議解決方式：選擇適合的爭議解決方式和管轄法院。解決辦法：1.審慎調(diào)查甲乙雙方的背景和信譽(yù)。2.在合同中詳細(xì)描述門面信息，附上門面平面圖等附件。3.價(jià)格和支付方式要明確寫入合同，避免口頭約定。4.設(shè)定明確的日期作為權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的界限。5.約定合理的違約金比例，保障雙方的合法權(quán)益。6.在合同中明確爭議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：權(quán)益：指民事主體依法享有的權(quán)利和利益。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。使用權(quán)：指權(quán)利人對物的使用和支配的權(quán)利。收益權(quán)：指權(quán)利人獲取物所產(chǎn)生利益的權(quán)利。場合一：門面轉(zhuǎn)讓后，乙方計(jì)劃對門面進(jìn)行裝修改造補(bǔ)充條款：考慮到乙方接收門面后可能需要進(jìn)行裝修改造，甲乙雙方特別約定如下：1.甲方應(yīng)提供該門面原有的建筑圖紙和裝修材料清單，以便乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。2.乙方裝修不得影響門面的主體結(jié)構(gòu)安全，若因裝修造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。3.裝修期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全和環(huán)境衛(wèi)生。場合二：門面轉(zhuǎn)讓涉及商標(biāo)、商譽(yù)等無形資產(chǎn)補(bǔ)充條款：鑒于該門面轉(zhuǎn)讓涉及商標(biāo)、商譽(yù)等無形資產(chǎn)，甲乙雙方特別約定：1.甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的門面不存在任何侵犯他人商標(biāo)權(quán)的情況。2.乙方有權(quán)在門面轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)使用甲方的商標(biāo)，但應(yīng)遵守相關(guān)的使用規(guī)定。3.甲方應(yīng)將所有與門面經(jīng)營相關(guān)的客戶信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)等資料移交給乙方。1.附件一：《門面平面圖》——詳細(xì)展示門面的布局和面積。2.附件二：《租賃合同》——當(dāng)前門面的租賃合同，明確租賃期限和條款。3.附件三：《商標(biāo)注冊證書》——如果涉及商標(biāo)，提供商標(biāo)的注冊證書。4.附件四：《裝修材料清單》——如果乙方需要裝修，甲方的裝修材料清單。5.附件五：《客戶信息資料》——包括客戶名單、聯(lián)系方式等經(jīng)營相關(guān)資料。合同這東西，就是為了讓買賣雙方都安心，下面是一些咱們可能用得上的附件，免得到時(shí)候?yàn)榱它c(diǎn)小事兒鬧得不愉快。1.門面圖嘛，就是門面的“身份證”，得讓您知道買的是多大的地方。2.租賃合同也很重要，畢竟這關(guān)