2024年小型工程清包工合同

?2024年小型工程清包工合同合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》。4.工程面積：__________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同價(jià)格1.清包工合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.上述合同價(jià)格包含乙方完成工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。三、付款方式（1）工程開工后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為保修金。四、工程施工1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行施工。2.乙方必須確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.乙方應(yīng)按甲方提供的施工圖紙及變更通知進(jìn)行施工，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。五、工程變更1.在施工過程中，如甲方對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或增減，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、工程量、單價(jià)及總價(jià)，作為合同附件。六、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定及甲方要求進(jìn)行自檢，并提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為合格。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為合同附件。七、保修1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行保修。2.保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為____年。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×____%×逾期天數(shù)。2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期完工違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×____%×逾期天數(shù)。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：______乙方代表（簽名）：______簽訂日期：____年__月__日附件一：《工程量清單》附件二：《施工圖紙》附件三：《工程變更協(xié)議》附件四：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在工程施工過程中的行為有明確的依據(jù)。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同條款的完整性：確保所有可能涉及的內(nèi)容均在合同中有明確規(guī)定。解決辦法：仔細(xì)審查合同文本，遺漏的部分應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。2.付款條件的明確性：付款時(shí)間和條件必須具體明確，避免糾紛。解決辦法：設(shè)定清晰的付款節(jié)點(diǎn)和比例，確保雙方對(duì)付款條件無(wú)異議。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：1.清包工：指施工方僅提供施工人員，不負(fù)責(zé)材料采購(gòu)和機(jī)械租賃等，僅按工程量或時(shí)間向發(fā)包方收取人工費(fèi)用的施工方式。2.預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方預(yù)先支付給承包方的一部分工程款，用以保障承包方施工初期的資金需求。3.工程變更：在施工過程中，由于設(shè)計(jì)、環(huán)境或發(fā)包方要求等原因，對(duì)原定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改的行為。4.竣工驗(yàn)收：工程完工后，由發(fā)包方或其委托的第三方對(duì)工程的質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)是否符合合同要求。5.保修金：為保證工程質(zhì)量，發(fā)包方在工程驗(yàn)收合格后，暫留的一部分工程款，待保修期滿無(wú)質(zhì)量問題后支付給承包方。6.違約金：合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向另一方支付的錢款，用以補(bǔ)償因違約造成的損失。7.爭(zhēng)議解決：合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。場(chǎng)合一：工程涉及到特殊節(jié)假日補(bǔ)充條款：考慮到工程進(jìn)行期間可能會(huì)遇到國(guó)家法定節(jié)假日，乙方在此期間施工的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的節(jié)假日加班費(fèi)。場(chǎng)合二：工程地點(diǎn)位于噪音敏感區(qū)域補(bǔ)充條款：由于工程地點(diǎn)位于噪音敏感區(qū)域，乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施控制噪音，確保不超過規(guī)定的噪音標(biāo)準(zhǔn)，避免影響周圍居民。場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合三：極端天氣影響補(bǔ)充條款：如遇不可抗力的極端天氣影響，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)施工，工期應(yīng)相應(yīng)順延，甲方不得因此追究乙方的違約責(zé)任。1.工程量清單2.施工圖紙3.材料品牌和規(guī)格要求4.工程變更協(xié)議模板5.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程工程量清單：這個(gè)很關(guān)鍵，明確了具體要干的