2024年施工承包協(xié)議

?2024年施工承包協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工期要求：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包范圍及方式2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及有關(guān)技術(shù)文件要求，承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.3承包方式：乙方以包工包料、固定總價(jià)的方式承包本工程。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：__________元整）。（1）合同簽訂后____天內(nèi)，支付合同總價(jià)__%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同總價(jià)__%的進(jìn)度款；（3）工程完工驗(yàn)收合格后____天內(nèi)，支付合同總價(jià)__%的工程款；（4）工程結(jié)算審計(jì)完成后____天內(nèi)，支付剩余工程款。第四條工程施工及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照合同約定及甲方要求，組織施工隊(duì)伍、材料、設(shè)備等，確保工程按期完成。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行自檢、互檢和交接檢，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____天內(nèi)組織驗(yàn)收。第五條工期延誤及違約責(zé)任5.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)__%計(jì)算。5.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。第六條質(zhì)量保證及維修6.1乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。6.2工程質(zhì)保期為_(kāi)___年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。第七條不可抗力7.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。7.2因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同雙方的資格審核：確認(rèn)甲乙雙方是否為合法成立并有效存在的法人或其他組織，是否具備簽訂和履行合同的資格。2.合同內(nèi)容的完整性：確保合同條款涵蓋了工程的所有重要方面，如工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、支付方式等。1.法律名詞解釋：注意事項(xiàng)及解決辦法：合同標(biāo)的：指合同雙方權(quán)利義務(wù)所共同指向的對(duì)象，在本合同中為施工承包的工程項(xiàng)目。確保合同標(biāo)的具體、明確，避免因標(biāo)的模糊導(dǎo)致合同履行糾紛。2.工程范圍：指承包方按照合同約定應(yīng)完成的具體工作內(nèi)容。明確工程范圍，防止在施工過(guò)程中產(chǎn)生額外的爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明工程范圍，包括但不限于工程的具體部位、工程量等。3.工期：指合同約定的承包方完成工程的時(shí)間期限。確保工期合理，考慮可能的不可抗力因素。在合同中明確工期的起始和終止時(shí)間，并對(duì)工期延誤的責(zé)任和后果進(jìn)行約定。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量不合格的處理方式。5.預(yù)付款、進(jìn)度款、工程款：分別指合同履行過(guò)程中，發(fā)包方按照約定支付給承包方的不同階段的款項(xiàng)。明確各類款項(xiàng)的支付時(shí)間、比例和條件，保障雙方的權(quán)益。合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定付款方式和時(shí)間，以及逾期支付的違約責(zé)任。6.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。在合同中明確違約金的計(jì)算方法和支付條件。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。合同中應(yīng)約定不可抗力事件的處理方式和責(zé)任分配。1.特殊場(chǎng)合：如果工程地點(diǎn)在偏遠(yuǎn)的山區(qū)或者環(huán)境特別惡劣的地方。補(bǔ)充條款：考慮到實(shí)際施工的難度和環(huán)境因素，可以在合同中增加一條，說(shuō)明乙方在遇到不可預(yù)見(jiàn)的自然環(huán)境困難時(shí)，甲方應(yīng)給予合理的時(shí)間補(bǔ)償。2.特殊場(chǎng)合：工程涉及到了歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)。補(bǔ)充條款：可以添加一個(gè)條款，說(shuō)明乙方在施工過(guò)程中必須遵守相關(guān)文化遺產(chǎn)保護(hù)的法律規(guī)定，并采取一切必要措施保護(hù)文物。3.特殊場(chǎng)合：施工期間正好遇到雨季或者極端天氣。補(bǔ)充條款：合同里可以加一條，說(shuō)明遇到極端天氣影響施工時(shí)，工期應(yīng)相應(yīng)順延。工程環(huán)境特殊：雨季施工：補(bǔ)充條款：如果因雨季導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，工期將根據(jù)實(shí)際天氣情況適當(dāng)順延。1.施工圖紙：確保乙方按照最新的施工圖紙施工。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程的具體項(xiàng)目和數(shù)量。3.技術(shù)文件：包括工程所需